中海 · 天空之鏡 | 世界經十路 鏡映偉大的一平方公里

經十核心 中海出品

建面約140-240㎡天鏡系雙會所奢裝藏宅

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項目位置

經十路 · 和諧廣場南鄰 · 4號線緯十二路站

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新加推樓棟

5#178平西單元（最后一棟，和諧此后再無明星178）

層高：25層

公攤：25%

戶型：四室兩廳兩衛，兩梯兩戶

優惠后總價：390-455萬

11#148平戶型1/2單元（最高性價比樓棟）

層高：17層

公攤：19%

戶型：四室兩廳兩衛，一梯兩戶

優惠后總價365-405萬

項目重點推薦

樓座：3#9#7#

面積：3#178㎡，9#148㎡，7#235㎡

價格：

3#（層高25層）約178㎡四室兩廳兩衛，兩梯兩戶；住宅優惠后價格約23000-26500，總價410-470萬；（邊戶可選，8-12層中戶可選）

居住式公寓優惠后單價20500-23500，總價365-420萬（1-4層可選）

9#（層高17層）約148㎡四室兩廳兩衛，價格約25500-28000，一梯一戶，總價385-420萬（樓層可選）

7#（層高17層）約235㎡四室兩廳三衛，價格約690-790萬，一梯一戶（僅東單元可選）

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濟南中海天空之境售樓處電話400-663-8696轉8888歡迎預約品鑒：（官方網站）售樓處:400-663-8696轉8888溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

項目在售房源

在售樓座：1#2#6#10#

在售面積：148㎡/178㎡/200/235㎡

房源信息：

1#（層高25層）約178㎡四室兩廳兩衛，價格約22000-24500，兩梯兩戶（售罄）

2#（層高25層）約178㎡四室兩廳兩衛，價格約22000-26000，兩梯兩戶（僅剩底）

6#（層高17層）約200㎡四室兩廳三衛，價格約28000-33000，一梯一戶。（僅剩東邊戶2-3-5）

10#（層高17層）約148㎡四室兩廳兩衛、價格約25000-27500，一梯兩戶。（僅剩頂底）

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NO.1/項目基礎信息

開發商：中海地產

總樓棟數：10棟

總戶數：846戶

交房時間：2026年年底

交付標準：精裝

學校：劃片區（崇華實驗學校，九年一貫制）

容積率：2.9

綠化率：35%

物業費：2.56

公攤：1#2#3#25%，6#10#7#9#19%

車位比：1：1.5

層高：1號樓2號樓25層，6號樓17層，10號樓17層，3號樓25層，9號樓17層，7號樓17層

單層層高：148平3米，其他戶型3.1米

樓棟：17F（1梯2戶/2梯2戶）、25F（2梯2戶）

獨立電梯，獨門獨戶

戶型：建面約148㎡四房兩衛、約178㎡四房兩衛、約200㎡四房三衛、約235㎡四房三衛

備注：以上均為暫定信息，具體以案場釋放為準

物業：中海物業，港府御用管家

NO.2/核心地段

城市核心級配套環伺，致敬偉大的一平方公里

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「商業」緊鄰經十緯十二黃金十字路口，1路口4大商圈

5分鐘無憂生活圈：項目東側約100米路口四角分布和諧廣場、連城廣場、壹合廣場(在建)、五里牌坊商業綜合體(規劃)；北側緊鄰商業地塊，西側緊鄰遠洋廣場，約800米規劃市立五院TOD商業綜合體項目。

15分鐘都市圈：約15分鐘暢達經四萬達、恒隆廣場、貴和購物中心、歐亞大觀、中海環宇城等商業綜合體，出則繁華、入則便利。

「交通」“四橫五縱一軌三站”路網成熟，城市級TOD立體交通

地鐵4號線預計2025年通車，距離緯十二路站僅約200米。鄰近城市重要主干道經十路，主城交通樞紐，黃金通勤圈。

「醫療」1-3公里范圍內坐擁9家三甲+1家三乙醫院

一公里范圍內省立醫院、齊魯兒童醫院、市婦幼保健院(在建)、山東省眼科醫院等5家三甲醫院，市立五院1家三乙醫院，優質醫療保駕護航。

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「教育」緊鄰崇華實驗學校，簽約山東師大基礎教育集團

項目南側緊鄰九年一貫制崇華實驗學校，已引入山師大教育集團，目前9個年級均已開學。

NO.3/核心圈層

無安置 無底商 無小戶型的極致設計，篩選出絕對純粹的【高識 高知 高智】圈層

NO.4/核心產品

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·「濟南首個雙會所」

中海地產沿襲1號地戰略，擇址經十路珍貴住宅用地，將引入濟南中海標桿豪宅產品系，傳承高端改善人居理念，打造濟南主城首個庭院+架空層雙會所，塑造純粹圈層。

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全系奢裝建面約140-240㎡全系奢裝作品，匠造全景落地窗天幕大戶型，迭代主城人居生活方式。

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