象山縣2025年

第一季度人才購房補(bǔ)貼申領(lǐng)

根據(jù)《象山縣人才安居實(shí)施辦法（試行）》(象政發(fā)〔2023〕14號)的文件規(guī)定，決定開展象山縣人才購房補(bǔ)貼（2025年第一季度）申領(lǐng)工作, 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下:

01

申報(bào)對象

第Ⅰ類：列入象山縣人才分類目錄且經(jīng)認(rèn)定的特優(yōu)人才、領(lǐng)軍人才、拔尖人才及高級人才（按縣人才分類目錄調(diào)整同步更新）。

第Ⅱ類：在我縣教育衛(wèi)生事業(yè)單位一線工作，具有全日制本科及以上學(xué)歷且取得中級職稱，或取得副高級職稱（含高級技師）的人才；在我縣其他事業(yè)單位工作取得副高級職稱（含高級技師）的人才。

第Ⅲ類：在我縣自主創(chuàng)業(yè)或企業(yè)、民辦非企業(yè)單位工作的，具有全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位或助理級初級職稱（含緊缺職業(yè) <工種> 的高級工）及以上相關(guān)證書的人才。其中，建筑業(yè)及其服務(wù)類企業(yè)的人才（含勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等技術(shù)咨詢和服務(wù)）須取得一級建筑師、一級建造師等建筑工程和工程經(jīng)濟(jì)類注冊執(zhí)業(yè)資格證書，且具有全日制大專及以上學(xué)歷（包括取得高級職業(yè)資格證書的高級技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生）或中級、副高級職稱；縣屬國有企業(yè)人才須具有碩士研究生學(xué)歷學(xué)位或副高級職稱（含緊缺職業(yè) <工種> 高級技師）。

符合以下條件之一的企業(yè)人才，不受學(xué)歷和職稱限制：（1）獲得市級及以上科技進(jìn)步獎(jiǎng)(市級為前三位完成人，省級為前五位完成人、國家級為前八位完成人)的企業(yè)人才；（2）象山縣當(dāng)年度“330”領(lǐng)軍型企業(yè)舉薦的年工資性收入近兩年均達(dá)到30萬元—50萬元，且在管理創(chuàng)新、技術(shù)革新方面做出突出貢獻(xiàn)的在職人才；（3）在企業(yè)工作年工資性收入近兩年均達(dá)到50萬元以上的人才；（4）從事技術(shù)工作的市級及以上勞動(dòng)模范；（5）入選象山縣“半島菁英”計(jì)劃的高層次人才創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)帶頭人、核心成員和雙創(chuàng)人才。

第Ⅳ類：“半島菁英”“半島名師”“半島名醫(yī)”“半島工匠”等半島系列計(jì)劃入選人才。

02

申請人須同時(shí)具備下列條件

（一）所有人才須為2018年8月12日后全職新引進(jìn)。其中，在2018年8月12日—2022年12月31日期間引進(jìn)的人才，須從2023年1月1日起五年內(nèi)在象山縣首次購買家庭唯一商品住房；2023年1月1日后新引進(jìn)的人才，自引進(jìn)之月起五年內(nèi)在象山縣首次購買家庭唯一商品住房。

（二）第Ⅰ類人才須在我縣所屬行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和民辦非企業(yè)單位工作。

（三）第Ⅱ類人才要求聘任崗位與實(shí)際工作崗位一致。

（四）第Ⅲ類人才自主創(chuàng)業(yè)或所在企業(yè)必須是在我縣注冊登記和納稅的實(shí)質(zhì)性正常運(yùn)營企業(yè)，不包括個(gè)體工商戶、縣外國有企業(yè)，金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、郵政、電信、煙草等垂直管理企業(yè)及財(cái)政封閉運(yùn)行管理區(qū)域內(nèi)的企業(yè)。

（五）與用人單位簽訂3年以上勞動(dòng)（聘用）合同，第Ⅰ類人才在象依法連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)（不含補(bǔ)繳）或個(gè)人所得稅6個(gè)月以上，第Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ類人才在象山依法連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)（不含補(bǔ)繳）和個(gè)人所得稅6個(gè)月以上，其中外籍人才還須取得在寧波轄區(qū)內(nèi)的外國人工作許可證。

（六）申請人必須品行端正、愛崗敬業(yè)，近5年內(nèi)無違法犯罪記錄，事業(yè)單位人才近5年內(nèi)年度考核均在合格以上。

（七）申請人及其配偶在本縣未享受過人才公寓申購優(yōu)惠、購房補(bǔ)貼和房改購房等優(yōu)惠政策（包括房改房、安居房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。

03

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）列入象山縣人才分類的特優(yōu)人才、領(lǐng)軍人才，分別一次性給予實(shí)際購房總額50%，最高100萬元、80萬元的購房補(bǔ)貼；

（二）列入象山縣人才分類的拔尖人才，一次性給予實(shí)際購房總額40%，最高50萬元的購房補(bǔ)貼；

（三）列入象山縣人才分類的高級人才，一次性給予實(shí)際購房總額25%，最高35萬元的購房補(bǔ)貼；

（四）副高級職稱（含緊缺職業(yè) <工種> 高級技師）人才，一次性給予實(shí)際購房總額15%，最高25萬元的購房補(bǔ)貼；

（五）碩士研究生學(xué)歷學(xué)位人才，一次性給予實(shí)際購房總額10%，最高20萬元的購房補(bǔ)貼；

（六）全日制本科學(xué)歷或中級職稱（含緊缺職業(yè) <工種> 技師）人才，一次性給予實(shí)際購房總額5%，最高15萬元的購房補(bǔ)貼；

（七）助理級初級職稱（含緊缺職業(yè) <工種> 的高級工）人才，一次性給予實(shí)際購房總額3%，最高10萬元的購房補(bǔ)貼；

（八）申請對象第Ⅲ類中，不受學(xué)歷和職稱限制的（1）（2）（4）（5）項(xiàng)企業(yè)人才，參照副高級職稱人才標(biāo)準(zhǔn)享受購房補(bǔ)貼；第（3）項(xiàng)人才，參照高級人才標(biāo)準(zhǔn)享受購房補(bǔ)貼；

（九）半島系列入選人才，已納入象山縣人才分類目錄的，按對應(yīng)人才層次標(biāo)準(zhǔn)享受購房補(bǔ)貼；未納入象山縣人才分類目錄的，分別參照以下標(biāo)準(zhǔn)享受購房補(bǔ)貼：

1.“半島名師”“半島名醫(yī)”入選人才：“半島名師”“半島名醫(yī)”有關(guān)文件中規(guī)定的Ⅰ類人才參照拔尖人才標(biāo)準(zhǔn)、Ⅱ類人才參照高級人才標(biāo)準(zhǔn)、Ⅲ類人才參照副高級職稱人才標(biāo)準(zhǔn)、IV類人才參照碩士研究生學(xué)歷學(xué)位人才標(biāo)準(zhǔn)；

2.“半島工匠”入選人才：“半島杰出工匠”參照副高級職稱人才標(biāo)準(zhǔn)、“半島工匠”參照碩士研究生學(xué)歷學(xué)位人才標(biāo)準(zhǔn)、“半島青年工匠”參照大學(xué)本科學(xué)歷人才標(biāo)準(zhǔn)；

3.“半島名旅”入選人才：“半島金旅”參照副高級職稱人才標(biāo)準(zhǔn)、“半島銀旅”參照碩士研究生學(xué)歷學(xué)位人才標(biāo)準(zhǔn)；

（十）其他半島系列計(jì)劃入選人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，另行確定；

（十一）夫妻雙方均符合條件，只能選擇一方就高享受。符合條件的離異人員，若原婚姻關(guān)系存續(xù)期間有房產(chǎn)，在申請補(bǔ)貼時(shí)離婚已滿三年且在象山縣無自有產(chǎn)權(quán)商品住房，在象山縣購買家庭唯一商品住房的，可按同層次人才的標(biāo)準(zhǔn)享受購房補(bǔ)貼；若原婚姻關(guān)系存續(xù)期間,有一方曾享受過市縣人才安居政策及房改政策（含實(shí)物分房、政府保障性住房、集資建房等），離異后未享受政策的一方不得申請購房補(bǔ)貼。

（十二）按年工資性收入享受購房補(bǔ)貼的企業(yè)人才，領(lǐng)取補(bǔ)貼后，原則上應(yīng)連續(xù)三年年工資性收入達(dá)到相當(dāng)水平。

04

申報(bào)流程

（一）自主申請。縣人力社保局負(fù)責(zé)購房補(bǔ)貼集中申報(bào)工作，凡符合申請條件的人才，由本人填寫《象山縣人才購房補(bǔ)貼申請表》和《象山縣人才購房補(bǔ)貼上市交易承諾書》，由所在單位統(tǒng)一申報(bào)，并提供以下材料（原件及復(fù)印件）：

1.居民有效身份證件；

2.外國人工作許可證（僅外籍人才提供）；

3.婚姻狀況證明（離異家庭須提供離婚證或離婚判決書）；

4.高層次人才認(rèn)定書（僅限第Ⅰ類人才提供）；

5.在象山縣繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)稅繳納清單相關(guān)證明；

6.學(xué)歷學(xué)位、職稱證書以及技能等級（職業(yè)資格）證書;

7.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、契稅發(fā)票及購房發(fā)票；

8.夫妻雙方不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄（浙里辦APP可下載打印）；

9.商品房合同備案信息（僅限期房提供，浙里辦APP搜索“房屋租售”可查詢下載并打印）

10.其他必要材料。

上述材料須經(jīng)所在單位核實(shí)、主要負(fù)責(zé)人簽字、加蓋單位公章，并經(jīng)所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）或主管部門審核后，報(bào)縣人力社保局。

（二）資格審核。縣人力社保局對申請材料的真實(shí)性進(jìn)行全面審核；縣住建局對商品房備案登記及二手房交易信息進(jìn)行全面審核。

（三）審議公示。縣人力社保局確認(rèn)購房補(bǔ)貼資格和補(bǔ)貼額度，并在縣人力社保部門網(wǎng)站、主管部門及人才所在單位等進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于5個(gè)工作日。

（四）資金撥付。公示結(jié)束后，按相關(guān)流程將購房補(bǔ)貼撥付至申請人社保卡金融賬戶（須開通金融功能）。

05

相關(guān)說明

（一）申請購房補(bǔ)貼的房產(chǎn)須為住宅，宅基地自建房、商用產(chǎn)權(quán)房以及拆遷安置房、農(nóng)居房等政策性住房不能申請購房補(bǔ)貼。人才從直系親屬處通過購買、贈(zèng)予、繼承等方式取得的房產(chǎn)，不再享受人才購房補(bǔ)貼。

（二）碩士研究生學(xué)歷學(xué)位人才，須獲得碩士研究生畢業(yè)證書和學(xué)位證書；海外學(xué)歷學(xué)位須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》；職稱證書為外省（含中央在浙單位）評審?fù)ㄟ^的，原職稱證書須換發(fā)為浙江省專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書；緊缺職業(yè)（工種）的高級工、技師和高級技師，應(yīng)在當(dāng)期我縣公布的緊缺職業(yè)（工種）高技能人才崗位補(bǔ)貼目錄內(nèi)工種；取得省外技能等級證書（職業(yè)資格證書）的，須經(jīng)職能部門認(rèn)定后，方可享受本辦法相關(guān)政策。）

（三）本辦法所述首次購房時(shí)間，增量房（一手房）以合同首次備案時(shí)間為準(zhǔn)，存量房（二手房）以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間為準(zhǔn)。

（四）人才取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，服務(wù)期滿5年方可上市交易（5年服務(wù)期即人才在象連續(xù)繳納社保滿60個(gè)月，其中第Ⅰ類人才5年服務(wù)期即在象連續(xù)繳納社保或個(gè)人所得稅滿60個(gè)月）。未滿5年服務(wù)期離開我縣工作單位的，由縣人力社保局聯(lián)合相關(guān)部門及用人單位督促當(dāng)事人按服務(wù)年限比例退回相應(yīng)購房補(bǔ)貼，申請人退還相應(yīng)補(bǔ)貼的，房產(chǎn)方可上市交易。人才應(yīng)退還金額=已發(fā)放的購房補(bǔ)貼-（已發(fā)放的購房補(bǔ)貼/60月×實(shí)際服務(wù)月數(shù)）。

（五）人才購房補(bǔ)貼管理堅(jiān)持“公開、公正、公平”原則，申請人必須如實(shí)申報(bào)，不得弄虛作假，不得冒名頂替。凡出現(xiàn)以下違約或違規(guī)情形的，將作相應(yīng)處理：

1.人才取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，5年服務(wù)期未滿，離開我縣工作單位的，應(yīng)主動(dòng)向縣人力社保局報(bào)告。

2.對弄虛作假或以其他不正當(dāng)手段獲得人才購房補(bǔ)貼的，一經(jīng)查實(shí)，由縣人力社保局聯(lián)合相關(guān)部門及用人單位追索收回補(bǔ)貼款項(xiàng)。

3.對在人才購房補(bǔ)貼申請過程中弄虛作假或?qū)徍瞬粐?yán)的單位，取消該單位3年內(nèi)申請人才購房補(bǔ)貼的資格。對弄虛作假、徇私舞弊的用人單位及各級審核、審批人員，移送縣紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)處理，構(gòu)成犯罪的，移送司法部門依法處理。

申報(bào)時(shí)間：2025年4月7日至2025年4月18日。

申報(bào)地點(diǎn)：象山縣南部新城商務(wù)樓1號樓512室

06

聯(lián)系方式及附件

咨詢電話：89387514、89387519、89387517、65761802

附件:

1.象山縣人才購房補(bǔ)貼申請表（樣表）

2.象山縣人才購房補(bǔ)貼申請表

3.象山縣人才購房補(bǔ)貼上市交易承諾書

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象山縣人力資源和社會(huì)保障局

2025年4月7日

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