近期，中美關稅大戰開啟，股市慘遭震蕩。

市場情緒傳導至樓市，網友們圍繞【關稅大戰，房價會上漲還是下跌？】的話題在社交媒體引發熱議，有看漲的、看跌的，也有覺得會企穩的：

總的來看，市場情緒傳導下，看跌的網友占多數。但具體房價的走勢受多重因素影響，需結合政策、經濟結構和市場特點綜合分析，同時關稅戰對制造業和經濟直接沖擊，擴大內需-穩地產的政策預期增強。市場影響將逐步傳導至房地產，整體不確定性增強。

那么你覺得關稅大戰下，房價會上漲還是下跌？歡迎大家留言討論~

聚焦重慶中心城區，2025年3月房價地圖新鮮出爐，具體漲跌情況如下：

數據顯示2025年3月重慶中心城區的成交均價為13687元/㎡，整體企穩，相比上個月上漲0.42%。各區表現來看，其中渝中區以21880元/㎡排名第一，江北區21426元/㎡排名第二，渝北區第三成交均價為13956元/㎡ 。

各區房價情況：

渝中區：2025年3月，渝中區豪宅項目成交占比提升，整體上漲14.92%，漲幅第一，成交均價約21880元/㎡，套均價約309萬。3月典型成交樓盤集中于解放碑商圈，產品涵蓋剛改及改善產品。

典型成交項目：

江北區：3月受典型項目進入清盤期影響，均價下跌約19%，成交價排名中心城區第二約21426元/㎡，套均價約250萬。其中成交典型樓盤集中于觀音橋片區，產品以改善、豪宅主導。

典型成交項目：

渝北區：作為成交量及供應量雙高的渝北區，在2025年3月成交面積上漲11%，成交價上漲2.43%，為13956元/㎡，套均價約為170萬元。成交典型樓盤均為底價走量項目，分別位于禮嘉、悅來及回興板塊，在售產品為剛改產品。

典型成交項目：

北碚區：3月北碚區成交量價雙漲，成交量為195套上漲50%，成交均價為11083元/㎡上漲3.03%，典型項目在售產品以洋房產品，主力成交區域位于蔡家板塊，成交套均價在127萬左右。

典型成交項目：

南岸區：近一年南岸區成交均價均在15000-17000元/㎡之間，3月成交量為486套，環比上漲48%，成交均價為14834元/㎡下降2.95%，典型項目在售產品以高層為主，另有部分別墅產品，位于南濱路板塊，成交套均價在167萬左右。

典型成交項目：

沙坪壩區：近一年成交均價均在10000-14000元/㎡之間，3月成交量為630套，環比上漲30%，成交均價為11651元/㎡上漲4.37%，典型項目在售產品以高層、洋房為主，位于大學城、西永板塊，成交套均價在115萬左右。

典型成交項目：

九龍坡區：近一年九龍坡區成交均價均在13000-16000元/㎡之間，3月成交量為227套，環比上漲14%，成交均價為10013元/㎡下跌3.92%，典型項目在售產品以洋房、高層為主，位于金鳳、華巖板塊，成交套均價在115萬左右。其中春風與你為四代宅項目 ，成交均價相比上月上漲211元/㎡。

典型成交項目：

巴南區：近一年巴南區成交均價均在8000-11000元/㎡之間，3月成交均價8651元/㎡上漲3.12%，套均價100萬元/套，成交185套，成交量小幅下滑。產品多為高層房源，主力成交項目為李家沱板塊、渝南大道板塊。

典型成交項目：

大渡口區近一年成交均價均在10000-1200元/㎡左右徘徊，3月成交量為227套上漲14%，成交均價為10013元/㎡下降約3.92%，成交套均價在107萬左右。典型項目在售產品以高層、洋房為主，分別位于重鋼板塊、跳蹬板塊。

典型成交項目：

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