“請幫我轉告法官，目前房產已經過戶完成，補償款我們也履行了，感謝法官的幫助，終于徹底了結了這件事。”近日，平潭法院海壇法庭接到了一通滿懷謝意的來電。來電人是鄭梅（化名）的家屬，涉及一起離婚后涉房產變賣的糾紛。

鄭梅與王強（化名）于2024年5月經法院調解離婚，調解協議中約定“雙方共同將房屋及車位進行變賣，變賣所得資金需先償還剩余的銀行及公積金按揭貸款，若有剩余，剩余款項由雙方各取得50%?！钡臅Ш?，雙方因房產變賣價格及補償問題意見不一導致矛盾激化，關系劍拔弩張。鄭梅遂準備向法院申請強制執行，王強則擔心強制拍賣可能需要承擔價格過低的風險，面對強制處置十分抵觸。面對這一棘手局面，平潭法院運用“法庭+執行”工作模式，充分發揮法庭團隊和執行團隊各自職能優勢，將糾紛雙方當事人及其家屬再次邀請至調解室，以審執聯動妥善破題解困。

“當時我們已經說好了要盡快變賣房產，但是王強（化名）就是一直不配合?！薄百u家的價格實在不合理，出售房產對雙方都是損失。”圓桌調解室內，雙方正因調解書中的夫妻共同房產的變賣分割問題爭執不下。“既然約定了變賣房產，雙方都應該互相配合……你們應該多換位思考，互相體諒一下……”法庭團隊原承辦法官憑借對案件的審理基礎及爭議焦點的精準把控，向雙方詳細闡釋房產處置的法律依據，讓當事人明晰權益義務，穩定情緒?！叭绻慨a由法院執行變賣，也會存在價格波動等風險，你們雙方都要考慮好，不要意氣用事?！眻绦蟹ü賱t從實操角度，剖析強制執行房產變賣的實踐成本及潛在風險，引導雙方理性權衡利弊，為調解奠定基礎。

法官們充分考慮雙方過往婚姻關系及房產特殊位置因素，秉持公正與人文關懷，耐心傾聽訴求，深入挖掘矛盾根源。經過多輪釋法明理，雙方認識到對抗無益，合作方能共贏。最終雙方達成一致：鄭梅取得房產所有權，并向王強支付補償款。這一方案保障了雙方經濟，避免了公開變賣的價格風險與時間成本，節約了司法資源，實現了多方共贏。

目前，雙方均按調解方案履行完畢，本次糾紛得以順利化解。當事人的來電不僅是一聲簡單的感謝，更承載著對平潭法院“法庭+執行”聯動機制的認可。電話那頭輕快的聲音與前不久調解室內的激烈爭執形成鮮明對比——這場因離婚房產分割引發的“拉鋸戰”，最終在“法庭+執行”聯動機制下畫上圓滿句號。

“能聽到當事人主動打電話報喜，就是對我們最大的鼓勵?！眳⑴c調解的執行法官表示。今后，平潭法院將持續深化“法庭+執行”機制，以“調解優先，審執并行”的工作方法，為當事人提供更優質、高效、暖心的司法服務，真正做到“案結事了政通人和”。

供稿：施靜怡

編輯：王夢露

審核：郭劍明