北京
近期，西安房地產市場出現了一個現象：據統計大概有約60個純新盤等待入市，但供應速度卻明顯放緩。
從2025年1月1日到4月9日，約100天的時間內，西安僅推出了6個純新盤。純新盤+老盤加推，主城區一共也就7242套房源入市，而2024年前三個月，新房入市供應量就已經達到了12780套。
在三四月本應是樓市旺季的情況下，供應的減少能夠更加快速的消化庫存，但是另一方面，這待售的60個新盤恐怕多數樓盤入市時間都要順延了。
一、西安60純新盤壓倉待發
據統計，西安有大概60個新盤待入市，主要位于浐灞國際港、高新區、經開區、曲江新區等區域。
二、西安樓市100天僅6新盤入市
2025年1月1日到4月9日，約100天的時間內，西安主城區+長安區一共7242套房源銷售公示，其中，僅6個純新盤。
這個新盤入市的數字，可能是往年一個月的供應量。
2024年前三個月，新房入市供應量就達到了12780套，僅僅2024年3月，房源入市數量6398套。
而且，能夠明顯看出，一次取證推出單棟樓的項目較多，一次供應的房源套數也比較少。
三、供應何時破局？
要說供應何時破局，核心是庫存何時去化到合理區間，什么時候能夠做到供不應求，供應才會大幅度加碼。
從短期來看，大家期待的新盤，可能要花時間要等一等。
當然，也有部分品牌房企的樓盤正在推盤準備中，預計上半年，招商、金茂、經發、綠城、保利等房企均有新盤入市。
大家也可以說說看，目前你重點關注的是哪個項目呢
文章來源:樂居買房
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