建發(fā)｜歷控·雍泉府

106㎡僅剩最后20套好樓層！！132㎡僅剩最后7套好樓層！

106㎡ 129㎡ 132㎡ ，部分房源額外贈(zèng)送價(jià)值5萬(wàn)的建材包

高新北·天街旁·三軌交匯·國(guó)企建發(fā)力作

建筑面積約106-176m2新中式王府大宅

區(qū)位圖：

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樓棟分布圖：

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【產(chǎn)品概況】

項(xiàng)目名稱(chēng)：建發(fā)｜歷控·雍泉府

開(kāi)發(fā)商：濟(jì)南兆豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

面積戶(hù)型：106㎡ 129㎡ 143㎡ 176㎡

綠化率：35%

車(chē)位數(shù)配比：1：1.3

物業(yè)公司：建發(fā)物業(yè)

拿地時(shí)間及產(chǎn)權(quán)：2023年拿地，70年產(chǎn)權(quán)

交付時(shí)間：合同2026年12月31日（預(yù)計(jì)提前交付）

為什么要買(mǎi)建發(fā)雍泉府？

買(mǎi)房看品牌。?建發(fā)歷控雙國(guó)企

買(mǎi)房看地段。?高新北，“東強(qiáng)戰(zhàn)略”核芯

買(mǎi)房看配套。?兩大商業(yè)綜合體+健身中心

買(mǎi)房看園林。?新中式王府大宅

買(mǎi)房看品質(zhì)。?雙精裝入戶(hù)大堂，新中式美學(xué)外立面

買(mǎi)房看戶(hù)型。?雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)+落地窗+超大贈(zèng)送面積

買(mǎi)房看質(zhì)量。?19個(gè)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作+96項(xiàng)關(guān)鍵工序

買(mǎi)房看物業(yè)。?鉆石管家服務(wù)，專(zhuān)業(yè)貼心社區(qū)服務(wù)

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【在售產(chǎn)品】

1# 27層 1個(gè)單元 兩梯四戶(hù) 106㎡/129㎡（邊戶(hù)129㎡，中間戶(hù)106㎡） 合同公攤28% 毛坯 106㎡僅剩頂樓

5# 27層 1個(gè)單元 兩梯四戶(hù) 106㎡/129㎡（邊戶(hù)129㎡，中間戶(hù)106㎡） 合同公攤28% 毛坯 所剩不多

11# 27層 3個(gè)單元 三梯六戶(hù) 106㎡/129㎡（邊戶(hù)129㎡，中間戶(hù)106㎡） 合同公攤27% 毛坯 106㎡僅剩24層以上

6# 27層 1個(gè)單元 兩梯四戶(hù) 106㎡/129㎡（邊戶(hù)129㎡，中間戶(hù)106㎡） 合同公攤27% 毛坯 新品加推，可選

2# 17層 2個(gè)單元 一梯兩戶(hù) 143㎡/176㎡（西單元西戶(hù)176㎡，其余143㎡） 合同公攤20% 精裝，基本售罄

12# 18層 2個(gè)單元 一梯兩戶(hù) 143㎡ 合同公攤20% 精裝 所剩不多，無(wú)低樓層

3# 18層 2個(gè)單元 一梯兩戶(hù) 143㎡ 合同公攤20% 精裝，基本售罄

8# 17層 1個(gè)單元 一梯一戶(hù) 143㎡/176㎡（西戶(hù)143㎡，東戶(hù)176㎡） 合同公攤20% 精裝，143㎡僅剩1樓

4# 18層 2個(gè)單元 一梯兩戶(hù) 132㎡ 合同公攤20% 毛坯 可選

9# 18層 2個(gè)單元 一梯兩戶(hù) 143㎡ 合同公攤20% 精裝

價(jià)格：

106㎡：160萬(wàn)-175萬(wàn)（單價(jià)14800-16000元/㎡）

129㎡：188萬(wàn)-210萬(wàn)（單價(jià)14500-16300元/㎡）

132㎡：220萬(wàn)-245萬(wàn)（單價(jià)16700-18600元/㎡）

143㎡：270萬(wàn)-300萬(wàn)（單價(jià)18500-21600元/㎡）

176㎡：370萬(wàn)-410萬(wàn)（單價(jià)21000-23000元/㎡）

在售房源銷(xiāo)控情況（統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可能存在略微偏差）：

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在售戶(hù)型：

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建發(fā)集團(tuán) 2023《財(cái)富》世界500強(qiáng)第69位

20余載專(zhuān)注精研——新中式生活引領(lǐng)者

東城正芯 價(jià)值高地 開(kāi)啟宜居CBD2.0

全維配套 3地鐵環(huán)繞 2大商業(yè)體在側(cè)

取法網(wǎng)師園景 營(yíng)造四進(jìn)式江南園林

新中式王府大宅 恢弘制度 望族門(mén)風(fēng)

全明通透戶(hù)型 戶(hù)戶(hù)落地窗及超大面寬

建發(fā)鉆石物業(yè) 上市公司恒久貼心守護(hù)

【品牌背書(shū)】

【 建發(fā)集團(tuán)——實(shí)力國(guó)企 《財(cái)富》世界500強(qiáng) 】

建發(fā)集團(tuán)成立于1980年，2023《財(cái)富》世界500強(qiáng)第69位，年?duì)I業(yè)收入超8400億元，資產(chǎn)規(guī)模超7200億元，主要業(yè)務(wù)涵蓋供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)、城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)、旅游會(huì)展、醫(yī)療健康、新興產(chǎn)業(yè)投資等領(lǐng)域。

【 建發(fā)房產(chǎn)——新中式生活匠造者 】

建發(fā)房產(chǎn)，建發(fā)集團(tuán)旗下專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在境內(nèi)外形成經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、城市更新改造、商業(yè)管理、代建運(yùn)營(yíng)、工程與設(shè)計(jì)服務(wù)、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)投資七大業(yè)務(wù)板塊，40余載開(kāi)疆拓土，業(yè)務(wù)遍及70余城，已連續(xù)12年獲得“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”。

專(zhuān)注新中式領(lǐng)域20余載，以“建識(shí)東方，發(fā)獻(xiàn)大美”的新中式產(chǎn)品主張，凝練出“儒門(mén)、道園、唐風(fēng)、華紋”的匠造理念，擁有百余項(xiàng)獨(dú)有新中式建筑專(zhuān)利，打造的新中式項(xiàng)目多次獲得金盤(pán)獎(jiǎng)、地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)、德國(guó)紅點(diǎn)獎(jiǎng)、意大利A’design銀獎(jiǎng)等國(guó)內(nèi)外大獎(jiǎng)。

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【 歷城控股——城市綜合運(yùn)營(yíng)商 】

歷城控股，資產(chǎn)規(guī)模近500億元，在濟(jì)南投資58個(gè)精品地產(chǎn)項(xiàng)目，規(guī)模超755萬(wàn)方，以“引領(lǐng)城市發(fā)展，創(chuàng)造美好生活”為使命，致力于成為國(guó)內(nèi)一流的城市綜合運(yùn)營(yíng)商。

【板塊價(jià)值】

【 東城正芯 濟(jì)南宜居CBD2.0 】

占位“東強(qiáng)戰(zhàn)略”核心，受CBD、奧體及漢峪三大高量級(jí)商務(wù)區(qū)輻射；鼎立高新商圈及新東站商圈兩大片區(qū)交匯正核，享東部城區(qū)及新東站片區(qū)雙重利好。

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【 三地鐵環(huán)繞 多維交通加持 】

項(xiàng)目周邊三條地鐵線路環(huán)繞，距6號(hào)線（在建中）地鐵站直線距離約300m、距3號(hào)線王舍人站直線距離約400m、距2號(hào)線鳳凰路站直線距離約1公里；鳳凰路、工業(yè)北路高架兩大主干道貫穿濟(jì)南；坐擁豐富公交資源，出門(mén)即達(dá)公交站臺(tái)。多維立體交通網(wǎng)絡(luò)加持，快速暢達(dá)全城。

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【 兩大商業(yè)體傍身 一站式生活 】

項(xiàng)目一路之隔即龍湖天街，700m內(nèi)坐擁超10萬(wàn)方龍湖天街及萬(wàn)虹廣場(chǎng)兩大商業(yè)中心，距高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)直線距離約3.8公里，暢享濟(jì)南繁華生活。

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【 充沛醫(yī)療資源 健康守護(hù) 】

享濟(jì)南市第三人民醫(yī)院、齊魯醫(yī)院東院區(qū)、山東第一醫(yī)科大學(xué)附屬中心醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療呵護(hù)。

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【 健身中心在側(cè) 健康樂(lè)活 】

項(xiàng)目西南側(cè)為約2萬(wàn)方健身中心，包含健身、游泳、籃球、乒乓球等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，為業(yè)主打造家門(mén)口的健身運(yùn)動(dòng)去處。

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【產(chǎn)品價(jià)值】

【 王府禮制 江南園林 】

建發(fā)·雍泉府園區(qū)師法江南名園網(wǎng)師園，打造四進(jìn)歸家禮序，以恢弘雄偉的王府中式大門(mén)禮遇望族門(mén)風(fēng)，配置九大景觀節(jié)點(diǎn)，運(yùn)用斗栱、椽子、回紋、浮雕等中式細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，特邀香山幫匠人手工打造，亭臺(tái)樓閣、堆坡造景，營(yíng)造步移景易的江南園林。

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【 全齡空間 樂(lè)活主場(chǎng) 】

項(xiàng)目規(guī)劃約400m環(huán)形漫步道、約900m2全齡活動(dòng)鄰里圈，覆蓋兒童活動(dòng)空間、成人健身區(qū)、休閑草坪、活動(dòng)草坪、林下會(huì)客空間、入戶(hù)花園等功能分區(qū)，全齡舒享各得其樂(lè)。

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【 高配社區(qū) 尊崇禮遇 】

外立面采用三段式設(shè)計(jì)，從飛檐到立面線條，搭配中式紋路的點(diǎn)綴，盡顯沉穩(wěn)大氣；北門(mén)入戶(hù)大堂規(guī)劃“無(wú)雨落客區(qū)”，為業(yè)主提供打車(chē)出行的酒店式落客歸家體驗(yàn)；同時(shí)采用地上及地下雙精裝入戶(hù)大堂設(shè)計(jì)，禮遇每次歸家之旅；地下車(chē)庫(kù)采用環(huán)氧地坪漆材質(zhì)，呵護(hù)尊駕，禮制歸家。

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【 高門(mén)闊邸 王府大宅 】

建發(fā)·雍泉府深入洞察人居，打造約106-176m2闊境大宅，全明戶(hù)型、朗闊空間，南向戶(hù)戶(hù)落地窗、北向窗體優(yōu)良窗墻比，搭配270°轉(zhuǎn)角天幕飄窗及創(chuàng)新S墻設(shè)計(jì)，享超大贈(zèng)送面積及超高得房率，以前瞻視野定義高端住宅。

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【鉆石物業(yè)】

建發(fā)物業(yè)（股票代碼：HK.02156），上市公司，2022年位列中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)第30 位，實(shí)行“1 個(gè)客服+1 個(gè)工程+1個(gè)秩序”的鉆石管家服務(wù)，打造專(zhuān)屬的溝通平臺(tái)，鉆石人生，尊貴有禮。

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