廣東
開業10年，最后落得被“賣身”命運！
近日，房姐獲悉，生生國際購物中心2626套鋪面及其分攤土地被擺上司法拍賣平臺，將于4月13日開拍，起拍價2.65億元，評估價約4.11億。
打8折！降價6500萬再登法拍
這拍賣資產，位于龍華區濱海大道26-1號海口海景酒店裙樓（7-13軸）地下2層8946.38㎡配套倉庫和地上1-5層17346.31㎡商業，也就是生生國際購物中心，總建筑面積為26688.45㎡。
房姐還留意到，這批資產最早在于去年12月便被擺上過法拍臺，當時起拍價3.05億，隨后又被撤回。
今年1月加價0.25億至3.3億再次登上法拍，卻因無人報名慘遭流拍。
此次再度掛網法拍，起拍價2.65億元，比第一次掛牌降價0.65億，相當于打了8折。
但截至發稿，暫無人報名參與這批商鋪的拍賣。
值得一提的是，標的物上有租賃，但能否對抗法院執行，有待法院審查。
高端商場變燙手山芋，誰來破局？
生生國際的前身為生生百貨，1995年開業，作為海南本土老牌商業，承載著一代海口人的記憶。
隨著海口商業市場的發展，一座座大型商業綜合體相繼崛起。2012年，生生百貨斥資8億+建設購物廣場，并于2015年6月正式推出生生國際購物中心。該商場總高6層，經營面積超3萬㎡，定位高端路線。
然而，這次轉型并未成功。開業后，生生國際不僅經營不善，還受到電商沖擊，連續多年虧損，到2017年底已瀕臨破產。
盡管2018年商場重組經營團隊，營收有所好轉，但由于歷史債務過重，經營收入仍無法償清債務。
2019年，生生國際因還貸逾期，被多家銀行列入不良貸款企業，并遭到起訴。2020年，企業被列為被執行人，法人代表被限制高消費。
如今，生生國際依然在營業，但昔日高端商場的風采早已不再。即將迎來第二次拍賣的生生國際，能否迎來破局者呢？我們將持續關注。
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