城市集團藍城·桐鳳里

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傳承宋韻匠心建筑形制盡顯生活的精致風雅 國企造·準現房·臻席搶藏

桐鳳里｜國企準現房 主城內·鳳凰板塊75席純低密宋風院墅，以宋韻山水為靈感，疊山理水，復刻蜿蜒的溪流、奇峰山川，完美復現中式意境，更遍尋全國苗場，移植一株一年三季的紅楓，于水畔搖曳生姿，裝點業主的風雅日常。

項目位置：湖州市吳興區龍溪北路

總建筑面積：約4.3萬㎡

占地面積：約3.3 萬㎡

容積率：1.04

綠地率：30%

面積段：建筑面積約240-290㎡

物業形態：純低密院墅·實景準現房

總規劃戶數：75戶

預計交付日期：2025年9月底

產品創新：項目特邀綠城設計院執筆，從宋畫中汲取靈感，建筑中融入重檐歇山、宋制直欞窗等宋代建筑元素，且將宋代園林的“戲丘、游林、雅敘”等意境融入社區場景，設計中軸巷道、下沉庭院、綠地景觀等，再現東方院居的詩意棲居。

空間革新：桐鳳里以生活為尺追求戶型設計更高舒適度，項目以建面約240-290㎡純低密院墅為主力，全系三開間設計、超10m以上面寬、搭配60-150㎡私家庭院與4.5m層高地下室，以“四層自由私域”滿足三代同堂的多元需求。

細節匠心：以2.2m實體圍墻，地下室抬高設計優化采光通風，主臥標配轉角陽臺與星空露臺等，將功能性與美學價值推向極致，成為湖州市場上稀缺的“無競品之作”。

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【品牌】實力巨擘 強強聯袂

【湖州城市集團】是經湖州市批準的現代大型國有企業集團。深度參與湖州城市發展進程，專業從事城市基礎設施投資、建設、運營管理、商品房開發、民生保障、金融投資等業務，穩健國企，實力斐然。

【藍城集團】以“美好生活綜合服務商”為企業愿景，秉承“仁慈普愛 真善至美”的企業核心價值觀，致力于成為美好生活的組織者、推動者、引領者。截止2023年5月，已進駐中國140座城市，營造582個美麗項目，打造了杭州桃李春風、烏鎮雅園、安吉天使小鎮等經典代表作。

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【藍城樂居集團】系藍城集團旗下專業從事政府投資項目代建服務平臺公司，成立以來，承襲藍城集團品牌基因，不斷深耕于生活，以“品質之師”之名，征服大眾口碑，2023再以首部湖州作品，致敬城心墅居理想。

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【配套】一城精粹 繁盛配套

便捷交通：杭長橋北路、青銅路、二環北路、龍溪北路、鳳凰路等等城市主干道，臨近高鐵站；

繁華商圈：銀泰城、浙北購物大廈、時代廣場、愛山廣場、大潤發、衣裳街等，繁華觸手可及；

詩意生態：近鄰旄兒港濱河綠道、臘山體育公園、臘山公園（規劃）、仁皇山景區、龍溪港、濱河公園、鳳凰公園、陸羽青塘別業等70多個公園景點，舒享自然森居；

人文教育：愛山小學（青陽校區）、愛山小學（鳳西校區）、愛山小學（仁皇校區）、第十二中學、第五中學（鳳凰校區）、湖州市鳳凰小學、南太湖新區臘山學校（規劃）等書香環繞；

醫療康養：市第一人民醫院、市中醫院、市婦幼保健院等，為家人健康保駕護航。

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【產品】靜奢空間 大宅尺度

精研戶型：建筑面積約240-290㎡精奢空間，精研尺度，境藏風雅生活意趣；

奢闊開間：主力戶型設計約10.1 米-11.3 米寬闊開間，充分考慮到居住的尺度感和舒適度；

軒朗層高：聯排一樓層高約3.5米，二樓層高約3.2米，三樓層高約3米，即使加裝地暖和吊頂后，層高依然滿足舒適的空間感。地下室層高約4.5米，南側均設置采光通風井，引入自然光線，更加舒適；

私享園林：大面積私家園林，高墻大院、私密性極佳，盡顯中式大宅韻味。

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