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2025年4月20日

三明市乾龍新村358幢A座三層商場商業(yè)用房

將在阿里平臺進行拍賣

起拍價: ￥26,994,940

評估價: ￥38,564,200

標(biāo)的物介紹

（一）財產(chǎn)范圍

財產(chǎn)范圍包括三明市乾龍新村358幢A座三層商場商業(yè)營業(yè)用房的建筑物（含室內(nèi)二次裝修,不含家具、家電等動產(chǎn)）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（含土地出讓金）和公共配套設(shè)施，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

（二）基本狀況

1.名稱：三明市乾龍新村358幢A座三層商場商業(yè)營業(yè)用房房地產(chǎn)。

2.坐落：三明市乾龍新村358幢A座三層商場。

3.周邊情況：位于三明市乾龍新村358幢A座三層商場，周邊分布有好多多超市（城市廣場店）、吉祥福邸住宅小區(qū)、新城首府住宅小區(qū)、美地大道住宅小區(qū)、東新小學(xué)、三明市第八中學(xué)、招商銀行、工商銀行、泉州銀行等營業(yè)網(wǎng)點，附近有1、2、29、D51、55、56、58路等公交線路經(jīng)過附近，離公交站點（吉祥福邸站）較近，乘坐出租車方便，機動車能方便到達(dá)。該區(qū)域交通、出行便捷，商業(yè)網(wǎng)點較密集，居住環(huán)境良好，人流量較好。

4.規(guī)模：建筑面積為4274.94㎡(其中套內(nèi)建筑面積3476.20㎡），分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積為569.16㎡。

5.用途：規(guī)劃及實際用途均為商業(yè)營業(yè)用房。

6.權(quán)屬：詳見權(quán)屬登記摘錄表。

（三）土地基本狀況

1.四至：東至道路，南至道路，西至列東街，北至乾龍新村358幢B座。

2.土地使用權(quán)類型：土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2048年8月19日。

3.規(guī)劃條件：所在用地，未經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)不得改變現(xiàn)狀規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)進行新建、改建。

4.開發(fā)程度： 2012年已開發(fā)建設(shè)完成，開發(fā)程度為100%。

5.土地等級：根據(jù)三明市人民政府2021年9月1日頒布的《三明市人民政府關(guān)于公布三明市區(qū)（三元區(qū)、沙縣區(qū)）城鎮(zhèn)土地級別和基準(zhǔn)地價（2020年修編）的通知》（明政地〔2021〕36號），屬三明市三元區(qū)城區(qū)Ⅱ4級商服用地。

（四）建筑物基本狀況

1.建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。

2.設(shè)施設(shè)備：樓宇內(nèi)安裝電梯，水電、通訊、消防等設(shè)施設(shè)備齊全。

3.裝飾裝修：室內(nèi)地面鋪設(shè)地磚，墻面水泥漆粉刷、部分墻面貼墻磚或裝飾墻面；衛(wèi)生間地面鋪設(shè)地磚，墻面貼墻磚；有吊頂、分隔墻、玻璃推拉門等裝飾裝修。

4.層高：層高約為4.0米。

5.總樓層及層次：建筑物總層數(shù)為30層，位于第3層。

6.建成時間：2012年。

7.使用及維護狀況：使用正常，維護狀況良好。

┃最三明綜合阿里平臺編輯，轉(zhuǎn)載請備注完整出處。

┃聯(lián)系地址：福建省三明市三元區(qū)滬明路16號金麟郡2幢205室

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