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這年頭樓市水太深，尤其是二手房交易，稍不留神就會掉進(jìn)坑里。老實(shí)人最容易吃虧，輕則多花冤枉錢，重則買到問題房后悔莫及。
今天就給你揭秘幾個關(guān)鍵細(xì)節(jié)，教你如何守住錢袋子。
首先，產(chǎn)權(quán)問題要查清。一定要親自核對房產(chǎn)證原件，確認(rèn)房主身份是否真實(shí)，是否存在抵押或查封。
有些賣家會隱瞞共有產(chǎn)權(quán)人，等簽完合同才冒出個"七大姑八大姨"來分錢。其次，房屋質(zhì)量別輕信。
白天看房要打開所有水龍頭試水壓，晚上還得再來看噪音情況，雨天更要檢查是否滲水。有些房主會臨時刷墻掩蓋裂縫，一定要火眼金睛。
最關(guān)鍵的是交易資金要監(jiān)管，千萬別直接把首付給賣家。要通過銀行資金托管，過戶完成再放款。另外，戶口遷移問題要寫進(jìn)合同，約定違約賠償。
記住，中介的話不能全信，他們?yōu)榱顺山皇裁刺茁范际沟贸鰜怼?/p>
買房是人生大事，多留個心眼總沒錯，該較真時就較真，畢竟誰的錢都不是大風(fēng)刮來的！
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