2025年3月20日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2025中國房地產百強企業研究成果發布會暨第二十二屆中國房地產百強企業家論壇”在北京召開。

會上，廣州城投地產憑借穩健的經營策略、卓越的產品力等優勢，再次榮獲“2025中國房地產百強企業”“2025中國房地產百強之星”等4項榮譽。

1. 穩健前行，提質增效促發展

作為廣州城投集團旗下的核心房地產開發平臺，廣州城投地產傳承廣州城投集團鑄造城市地標的良好基因和優厚實力，在高質量發展中助力人民實現對美好居住生活的向往。

廣州城投地產聚焦廣州“一帶三軸、三核四極”發展戰略，先后打造天賦壹號、琶洲中心、足球公園、東園公館、天禧、禧悅時光等多個美好生活空間和多元商辦場景。2024年全年，廣州城投地產實現權益銷售金額63.1億元，高居廣州全市TOP10（數據來源：中指院），在市場調整期仍能收獲穩健業績，提質增效效果明顯。

在土地拓展方面，廣州城投地產在2024年仍保持著積極的擴容拓展節奏，全年通過招拍掛市場共新增土地儲備4宗，總建筑面積36.8萬㎡（含聯合拿地），為房地產市場的企穩回升注入強大的信心。截至目前，廣州城投地產總開發建設房地產項目24個，涵蓋廣州10個區，現有儲備項目總建筑面積約832萬平方米，總貨值約1816億元，整體土地儲備基本滿足企業后續業績增長。

廣州城投地產布局情況

2. 多元布局，以“好房子”回應市場需求

隨著房地產市場調整的深入，綠色、智能、安全、高質的好房子成為行業的共識，人居空間持續邁向高質量發展的階段。今年“兩會”里，建設“好房子”更是寫入了政府工作報告中。房子居住屬性的回歸，讓消費者對居住空間品質的要求越來越高。

廣州城投地產早已敏銳地洞察市場的變化，近年來持續精研產品力，不斷打造行業人居封面。如天河智慧城板塊標桿項目：廣州城投·天禧，室內積極應用容積率新規，采用LDKG一體化+雙陽臺”設計，大幅提升實用面積，配備全屋華為智能系統實現家電智控、安防聯動，大幅提升居住科技感。外立面則采用占比約70%玻璃幕墻，打造光影立面，整體外立面質感十分高級。

廣州城投·天禧

位于廣花新城板塊內的廣州城投·禧悅時光是板塊內首個利用新規條件實現戶型贈送最大化的項目，項目內所有樓棟及戶型采用全南向布局，戶戶向陽，設計有超大陽臺及主臥 270 度飄窗，居住舒適度極佳。自去年9月開售以來，項目每推出新的樓棟，1個月左右就能實現基本售罄，產品和戶型都受到市場及客戶的一致好評。

廣州城投·禧悅時光

除了住宅產品外，廣州城投地產緊跟城市發展戰略，以優質商業產品助力城市能級再度躍升，其中的代表項目之一，便是位于金融城的廣州城投·灣區金融港（天賦壹號）。項目立足不可復制的金融城頂尖資源，打造 “金融城一線臨江會客廳”產品，并配套高端物業服務，一系列高端定制化服務，從日常維護到專屬需求都能得到滿足。

廣州城投·灣區金融港（天賦壹號）

位于大灣區交通核心樞紐廣州南站旁的廣州足球公園，在今年年初迎來首批公寓交付。從建筑品質、園林景觀到室內空間設計，每一個細節都歷經無數次的推敲與打磨，不懈地追求卓越品質。項目規劃了總面積約8萬平方米的綠化區域，特別定制了九大主題共享園林，旨在營造一個滿足全生命周期的、國際化的“自然+”奢享空間。廣州足球公園的正式交付，無疑是對品質審美生活的一次全景式展示。

廣州足球公園

3. 以產興城，助力城市產業轉型升級

作為廣州本地國企，廣州城投地產緊跟城市產業升級步伐，堅持以產興城，為“再造一個新廣州”貢獻力量。位于白云新城CBD設計之都總部經濟核芯的廣州城投·未來智都，便是廣州城投地產在產業版圖上的新標桿。

項目聚合臨空經濟、科技創新、商貿物流等豐富現代產業生態，通過產學研平臺和基金平臺等專業服務賦能產業發展，是廣州市創建新城建產業發展的領建園區。以園區為基礎，未來將不斷推動企業集聚、產業聯動，以“新城建+科創+金融”為動能提升區域發展能級。

廣州城投·未來智都

結語

廣州城投地產以國企擔當深耕城市發展，用品質鑄就標桿，以創新開拓未來。從地標級項目的建設到理想人居的升級，每一步都緊扣城市發展脈搏。未來，這家千億級國企將繼續以“未來品質人居創領者”為使命，通過提升產品力、擁抱數字化等手段賦能企業發展，為廣州乃至全國房地產市場的“止跌回穩”注入更多活力與信心。

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