近些年來，沈陽的各大商業(yè)綜合體可謂是遍地開花，各種大大小小的商場是“一連串”的開業(yè)，可惜就是分布不太均衡，有人歡喜有人愁。

眼下2025年第一季度也已經(jīng)過去，沈陽各區(qū)接下來的重點工作和任務(wù)也已經(jīng)釋放的差不多了，其中讓人興奮的是，今年大東望花板塊又提到了一個重磅商業(yè)規(guī)劃。

網(wǎng)傳“摩天大樓”要來，再次點燃商業(yè)熱情

關(guān)注了解望花板塊的朋友們應(yīng)該也都知道，區(qū)域每次提及到大型商業(yè)的規(guī)劃和建設(shè)總是一波三折。近些年，大家始終關(guān)注著望花板塊內(nèi)軒興四路北-1這宗“頭號商業(yè)地塊”，有點風(fēng)吹草動大家都得合計是不這邊的商業(yè)終于有“信兒”了。

前前后后傳出有萬達(dá)即將入駐、紅星美凱龍在談，還有新城控股、華潤置地在看等等，傳聞背后我們也看得出周邊居民對大型商業(yè)綜合體的期待與渴望。

尤其在去年皇姑區(qū)官宣了“一區(qū)三匯”的商業(yè)盛況后，“隔壁”大東區(qū)的居民們更是坐不住了，紛紛議論道咱們望花板塊的商業(yè)到底啥時候才能來。

這不今年年初“雙子塔”就出現(xiàn)了，在東北亞國際化中心城市應(yīng)用場景招商項目清單中，大東區(qū)的雙子塔商業(yè)綜合體項目作為重磅場景項目被提及，該項目的出現(xiàn)也再度燃起了大家對望花板塊的商業(yè)熱情。

那么根據(jù)清單中的規(guī)劃信息來看，該項目占地約7.24萬平，將打造集甲級寫字樓、企業(yè)總部大廈、星級酒店及休閑娛樂設(shè)施于一體的高端商業(yè)集群。不得不說，這樣的規(guī)劃還是十分吸引人的。

而且此前也有相關(guān)信息表示這一CBD項目會在今年迎來一些好消息。如果項目能順利推進(jìn)，不僅能夠給城市帶來一處全新的商業(yè)地標(biāo)，提升區(qū)域板塊的整體形象和品質(zhì)；而且還能更好的滿足周邊眾多居民的多元需求，為大家?guī)硎孢m、便捷的購物體驗，也將帶動周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會，為附近居民帶來更好的生活和發(fā)展前景。

那么就當(dāng)下來看，其實隨著各大開發(fā)商的建設(shè)以及地鐵4號線的深入，望花板塊已經(jīng)呈現(xiàn)出了很多底商，如連鎖餐飲、商業(yè)街區(qū)、生鮮超市等便民商業(yè)，形成了醇熟的生活圈，從中也能看出望花板塊居民的消費能力和需求，所以也希望這次雙子塔商業(yè)的規(guī)劃能成功推進(jìn)，填補(bǔ)望花板塊核心商業(yè)綜合體空缺的遺憾。

“頂級綠肺”奮力推進(jìn)，板塊生態(tài)再升級

除了商業(yè)配套，區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境也在不斷提升，東湖公園大家應(yīng)該也都知道，在2022年年底的時候就有消息稱要對輝山水庫進(jìn)行改造，打造生態(tài)景觀帶。去年年中這個東湖公園也正式完成了前期的手續(xù)辦理，進(jìn)入了實質(zhì)性的建設(shè)階段。

項目一期已經(jīng)開工，在穩(wěn)步推進(jìn)當(dāng)中，具體來看項目一期總面積約24萬平，范圍北至勞動路，南至軒興四路，西至東望六街，東至輝山水庫東岸邊，體量對標(biāo)青年公園，當(dāng)然未來公園整體的規(guī)劃約為52萬平，看得出這體量著實不小。

這一大型公園的建設(shè)在提升周邊居民生活幸福指數(shù)的同時，也為望花板塊帶來了“頂級綠肺”。日后東湖公園也勢必會與全新的商業(yè)項目形成聯(lián)動效應(yīng)，呈現(xiàn)出“生態(tài)+商業(yè)”的雙核驅(qū)動模式。

就目前板塊整體發(fā)展情況來看，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)匯聚了旭輝東樾城、恒大翡翠華庭、富力尚悅居、寶地銘郡、東方歐博城等多個已經(jīng)入住的項目，板塊內(nèi)的居住人口不斷增加，人居環(huán)境不斷迭代。

近兩年，區(qū)域內(nèi)旭輝東昱城項目也正蓄力準(zhǔn)備亮相，這個直通名校的學(xué)府大盤還是十分值得大家期待的；同時，開啟湖居3.0時代的大悅·東湖印象項目和迭代沈陽改善級人居的招商·璀璨映瀾項目也已經(jīng)正式亮相，這些項目的出現(xiàn)不斷充實、豐富著整個區(qū)域。

事實上，在前不久大東區(qū)一季度重點開復(fù)工儀式中，也提及到要依托東二三環(huán)待開發(fā)空間，全力實施七二四、北大營、東湖等片區(qū)開發(fā)建設(shè)，并通過“產(chǎn)業(yè)升級+產(chǎn)城融合”雙輪驅(qū)動，推動大東打造新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展新高地。

未來，隨著區(qū)域內(nèi)新盤的陸續(xù)開盤與規(guī)劃籌謀的產(chǎn)業(yè)項目陸續(xù)落定，我們也相信大東區(qū)能夠在2025年為大家?guī)砀嗟捏@喜，成為新一代文商旅融合發(fā)展示范區(qū)。