抖音斥資 12 億擬在廣州打造華南總部，華潤置地以 2萬/㎡起價打造西安中軸地標，波司登4億落子上海青浦布局時尚產業集群……

在一線城市自建或購買辦公樓往往需要斥巨資；但在桂林，卻完全不一樣！

當下，桂林6字頭、5字頭辦公寫字樓都很正常，但高鐵經濟產業園就有一處辦公樓租售同步，單價僅2字頭起，現房實景，即買即辦產權證，是資產配置的黃金窗口期。租賃也非常靈活，企業入駐享12個月免租紅利，同步解決企業成本控制與可持續發展雙重命題。

今天，請各位跟著小編的腳步走進桂林高鐵經濟產業園，在一個名叫智盛·香港產業園的地方尋找答案。

智盛·香港產業園規劃效果圖

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百億產業園區中港合資打造，實力保障

傲踞桂北高鐵產業園，財路通四海

智盛·香港產業園位于高鐵經濟產業園區核芯區，鄰近桂林西站、桂林北站、桂林北高速路口、繞城高速路口，出園區即可快速上高速；同時項目周邊還有10+物流基地。

黃金區位優勢，確保了入駐企業交通和運輸無憂，商務出行更便捷。

智盛·香港產業園區位示意圖

高端產業聚集地，助力企業資源獲取

智盛香港產業園作為粵桂黔桂林高鐵經濟產業園的重要組成部分，規劃隸屬政府重點打造的"四園一中心"。

通過政府、高校、企業三方平臺，這里旨在構建高端裝備智造示范基地與產業集群，致力于打造引領桂林經濟發展的“百億產業園”。

高鐵經濟產業園規劃效果圖

中港合資打造，實力保障

智盛·香港產業園作為“四園之一”，其背后的實力不容小覷。

項目由香港NEWTECH集團子公司控股中外合資企業——桂林海納德投資有限公司傾力打造，該公司多年致力于科技地產的“創投基金+孵化運營+全產業鏈”戰略投資及運營。

中港合資背景之下，開發和運營實力自然有了保障；那么，智盛·香港產業園到底又有哪些亮點？且看小編帶來的“硬菜”！

智盛·香港產業園效果圖

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實景辦公樓，即買即辦證即入駐

作為企業總部辦公樓，智盛·香港產業園在空間規劃和打造上別具一格，500-4000㎡的辦公樓，為企業提供全生命周期生長解決方案。

智盛·香港產業園實拍

開發商攜手知名設計團隊，打造定制化智慧產業園，采用混凝土框架結構，大跨度大開間，既可實現單一企業整層專屬辦公，也可靈活組合為復合型商務空間，滿足科創研發、總部辦公、倉儲等多元業態需求。

目前智盛·香港產業園的辦公樓實景已經呈現，即買即辦證即可入駐！充滿時尚與未來感的外立面，兼顧節能環保、安全、實用等，真正實現辦公空間個性化與功能實用性的有機統一。

智盛·香港產業園實拍

高承壓結構，可辦公可生產

走進園區，只見貨車可直達辦公樓一樓，裝卸貨都很方便。換言之，可辦公，也可生產，這是智盛·香港產業園辦公樓的一大亮點。

從細節來看，智盛·香港產業園辦公樓與普通辦公寫字樓有很多與眾不同之處。

如鋼筋混凝土結構：保障建筑堅固耐久，抗震、防火、隔音、隔熱性能優越；柱間距8-10米：貨車可直達電梯口，裝卸貨效率高；荷載設計合理：600kg/平方米等等。

千萬不能小瞧這些細節所帶來的優勢，這就意味著，如果是輕工業/制造業企業，600kg/㎡的荷載，可滿足機械設備安裝需求。

可以看出，智盛·香港產業園的辦公樓，非常適合輕工業、制造業、醫療器械、服裝紡織加工、食品加工、設計工作室、電商、企業總部辦公等。

如果您對這里的實景辦公樓感興趣，不妨到現場一看！

智盛·香港產業園辦公樓示意圖

目前智盛·香港產業園園區的優惠政策相當給力，辦公樓可售可租，單價僅2字頭起，即買即辦產權證。租賃也非常靈活，企業入駐即享12個月免租紅利，實景辦公樓，早租早投產！

本文為信息推廣

審核：胡海倫、陳瑤、金彩富