3月31日，金華市 金東區澧浦鎮任宅前村村莊規劃公示。 規劃總戶數315戶，其中90平方米120戶、120平方米46戶、140平方米24戶、其他戶型10戶、保留225戶。

▲總平面圖

一、規劃背景

由于任宅前村上一輪規劃于 2020 年到期，不能滿足村民的實際需求，特編制本規劃做為村民建房的審批依據。

二、規劃范圍

村域規劃范圍：指任宅前村行政管轄范圍，總面積為 136.34公頃。

居民點規劃范圍：指任宅前村居民點規劃建設用地及周邊需控制的區域，居民點用地面積為 11.43 公頃，其中計入人均建設用地為 8.74 公頃。

三、規劃期限

根據近期、遠期相互協調的原則，確定本規劃期為：2019-2035 年。

近期：2019-2025 年，主要開展村莊村容村貌整治與基礎設施建設工作，改善村民居住環境。

遠期：2026-2035 年，主要開展對村莊土地的綜合整治，優化村莊整體布局，改善局部環境。

▲村域土地利用現狀圖

四、總體發展定位

通過深入挖掘任宅前村的生態環境、人文風情等優勢特色資源，積極發展鄉村旅游產業，加大力度發展蔬菜、水果和糧食種植，力爭形成采摘體驗園、旅游觀光園，與鄉村旅游業形成相輔相成的產業格局。

五、村莊產業發展引導

第一產業：第一產業以農業種植為主，大力發展糧食、蔬菜、水果種植等。

第三產業：規劃建議任宅前村利用現有的優勢資源，積極發展水果采摘體驗觀光，發展農業嫁接旅游、農產品采摘等衍生產業。通過第三產業拉動第一產業，第一產業再帶動第三產業，實現產業互動，促進經濟發展。

六、產業空間布局

任宅前村域產業布局規劃包括糧食種植區、綜合農業區、水果種植區。

糧食種植區：位于村域東北側，主要種植水稻等。目前已形成一定的規模，發展良好。

綜合農業區：位于居民點周邊區域，主要以農業綜合發展為主，推進農業機械化、規模化、智能化發展。

水果種植區：位于村莊南側，主要為周邊城鎮提供瓜果蔬菜，同時兼具采摘體驗觀光等旅游功能。

▲村域土地利用規劃圖

七、村莊居民點功能結構布局規劃

任宅前村居民點空間布局結構為“一心一軸兩片區”。

“一心”即村委所在地的綜合服務中心；

“一軸”即以對外交通線——澧里線為空間發展軸；

“兩片區”指任宅前、淺塘兩個居住片區。

八、居民點用地布局

規劃對現狀村民住宅用地進行梳理與整合，形成更為集約的用地空間，村民住宅用地遵循現狀分布情況集中布置。根據居民建設發展需求及方向，充分利用適宜性土地，在村內分布新增一塊村民住宅用地，引導村民集聚發展。

九、村莊建設用地一覽表

十、公共服務設施配置規模

十一、村莊近期建設項目

來源：金東政務網等

最終規劃進展解釋按官方實際發布為準