?一、雄安房價密碼：國家戰(zhàn)略重塑價值邏輯?

• 
  

  ?價格洼地?：雄安核心區(qū)住宅單價 ?1.3萬-1.8萬/㎡?，僅為北京五環(huán)房價的1/3，卻坐擁京津冀核心區(qū)位+萬億級基建投入紅利?。

• ?政策護(hù)城河?：全域嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)，商品房總量不足北京年度成交量的1/10，稀缺性堪比深圳前海、上海浦東早期房源?。

• ?人口爆發(fā)力?：140家央企總部、7000家科創(chuàng)企業(yè)加速入駐，2025年常住人口將突破250萬，居住需求缺口超50萬套?。

  
  

? ?央企硬核背書?

• 中國電建集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)，世界500強(qiáng)資源賦能社區(qū)運營，資產(chǎn)保值性對標(biāo)一線城市核心資產(chǎn)?。

? ?科技生態(tài)標(biāo)桿?

• ?5G+AIoT全屋智能?：人臉識別歸家、空氣監(jiān)測凈化，科技隱于生活細(xì)節(jié)?；

• ?零碳革命?：光伏發(fā)電+地源熱泵系統(tǒng)，能源自給率超40%，碳積分可兌換全球旅行權(quán)益?。

? ?15分鐘國際生活圈?

• ?教育?：清華附中雄安學(xué)校（北京師資直管）+AI雙語幼兒園?；

• ?交通?：R1快線30分鐘直達(dá)北京大興機(jī)場，京雄高速1小時連通北京五環(huán)，“雙城生活”成本僅為北京購房的1/5?。

  
  

• 
  

  ?稀缺警報?：雄安首批商品房僅3.5萬套，新智港公館作為啟動區(qū)首發(fā)項目，僅剩最后樓王收官加推?；

• ?政策紅利?：購房可享雄安人才補(bǔ)貼（最高120萬）+契稅全免，2025年政策窗口期即將關(guān)閉?；

• ?價值爆發(fā)點?：中國衛(wèi)星網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)總部2025年運營、亞洲量子計算中心落地，板塊二手房價已突破2.5萬/㎡，倒掛紅利肉眼可見?。

  
  

“80年代錯過深圳，00年代錯過浦東，2025年還要在雄安留下遺憾嗎？”

• ?1.3萬/㎡起?：用北京一間書房的預(yù)算，即可鎖定：
  ?國家戰(zhàn)略資產(chǎn)?——坐享雄安GDP年增速15%+的時代紅利?；
  ?全球科技生活樣板?——AI管家、元宇宙社區(qū)等超前場景提前20年落地?；
  ?頂級圈層門票?——與院士工作站、跨國企業(yè)高管共享萬億級資源網(wǎng)絡(luò)?。

  
  

?電建智慧城·新智港公館?
雄安新區(qū)現(xiàn)象級資產(chǎn) 最后13席爭藏倒計時
??????
財富專線：4000-660606