近日，福田區發布《深圳市福田區政府組織配租保障性住房管理辦法（征求意見稿) 》，公開征求意見。

意見稿中，福田區提出采用“實物配租”和“貨幣補貼”兩種方式。

實物配租，就是房屋配租；貨幣補貼則與公租房退庫補貼一樣，可申請累積補貼不超過三年，1人最高補貼50400元租金，2人及以上最高93600元租金。

此外，福田社會人才的保租房除了滿足深圳無房+未正在享受保障房政策+符合人才引進遷戶核準條件外，還需要申請人在福田政策支持的產業公司上班+深圳社保在繳。

附分配方式及受理：

保障性租賃住房配租采用集中批次配租和日常配租兩種方式進行。

新建或者其他方式籌集的批量房源和一段時間內退租的零星房源實行集中批次配租，由區住房建設局統一受理申請，區行業主管部門、各街道同步進行資格審核、提出擬配意見，由區住房建設局匯總、編制配租方案后報區政府專題會審議。

因承租單位發生情況變更、退租、租賃期滿但未續租等情況出現的零星房源實行日常配租，由區住房建設局組織配租工作， 區行業主管部門予以配合；具體日常配租工作流程由區住房建設局另行制定。

符合本區產業發展導向成長型、創新型、領軍型單位，或者對福田區經濟發展有重要貢獻的單位或者個人，可以向區行業主管部門或者區住房建設局提出保障性租賃住房申請，由區住房建設局按照有關工作規定執行。

配租面積標準：

保障性租賃住房以建筑面積七十平方米以下的套（間）為主，配租面積結合項目情況等因素綜合確定，在配租通告中載明。

承租單位可以根據實際需求和住房條件，在一套房內以房間數或者床位數向入住人配租，滿足入住人需求。一套房安排多名入住人入住時，承租單位應確保住房的消防安全等基本條件符合要求。

租賃期限：

保障性租賃住房的單次租賃期限原則上不超過三年，租金標準按照有關規定執行。

在合同期滿后仍需承租保障性租賃住房的，承租家庭或承租 單位應當在租賃合同期滿前三個月以內向區住房建設局提出續租申請，符合屆時配租條件的，可以進行續租。

面向個人實物配租：

配租個人申請條件：

申請保障性租賃住房的，應當同時滿足以下條件：

（一）申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有自有住房，且在申請受理日之前三年以內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；

（二）申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未正在本市享受住房保障優惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外；

（三）申請人就職于符合本辦法第十條第一款規定條件的用人單位，與單位已簽訂有效全職勞動合同或者服務協議，并按照規定在本市正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少 兒醫療保險）；

（四）申請人符合市人民政府規定的人才引進遷戶核準條件， 具有本市戶籍的不受人才引進遷戶年齡條件限制；

（五）市、區政府規定的其他條件。 申請人配偶、未滿十八周歲的子女應當列為共同申請人，已滿十八周歲的子女作為共同申請人的，其本人及其配偶均應當同時符合前款第一項、第二項規定的條件。

取得市級及以上職能部門認定，或者是單位認可并經區行業 主管部門同意的高層次、特殊人才，可不受本條第一款第一、二 項規定限制。

面向單位實物配租

承租單位申請條件：

單位申請保障性租賃住房的，應 當同時滿足以下條件：

（一）符合福田區政策支持規定；

（二）區行業主管部門、街道辦事處確定的其他承租條件。 經區政府批準同意定向配租保障性租賃住房的單位不受前款條件限制。

單位職工入住條件：

入住保障性租賃住房的，入住人應當同時滿足下列條件：

（一）就職于承租單位或承租單位的全資母公司、分公司或 全資子公司，與前述單位已簽訂有效全職勞動合同或者服務協議， 按照規定在福田區正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險， 不含少兒醫療保險）；

（二）符合市人民政府規定的人才引進遷戶核準條件，具有本市戶籍的不受人才引進遷戶年齡條件限制；

（三）入住人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前三年以內未在本市轉 讓過或者因離婚分割過自有住房；

（四）入住人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未正在本市享受住房保障優惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外；

（五）市、區政府規定的其他條件。 申請人配偶、未滿十八周歲的子女應當列為共同申請人，已滿十八周歲的子女作為共同申請人的，其本人及其配偶均應當同 時符合前款第三項、第四項規定的條件。

籌集補貼管理

籌集補貼申請條件：

申請籌集補貼的，應當同時滿足以下條件：

（一）具備本科及以上學歷，或者取得技師及以上職業技能資格，或者列入市人力資源保障部門發布的緊缺專業人才目錄；

（二）與符合本辦法第十條規定條件的用人單位已簽訂有效全職用工勞動合同或者服務協議，并按照規定在福田區正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險）；

（三）申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有任何形式自有住房；

（四）申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未正在本市享受住房保障優惠政策；

（五）在本市已租賃符合條件的住房，并簽訂租賃合同；

（六）區政府確定的其他條件。

補貼金額計算

籌集補貼金額計算公式為：月補貼金額=補貼面積×補貼單價，其中：

（一）補貼面積：單身居民為三十五平方米，家庭為六十五平方米。

（二）補貼單價：四十元/平方米/月；區住房建設局可以根據本區經濟發展狀況和住房保障水平，對補貼單價適時進行調整， 經區政府批準后執行。

領取籌集補貼期間，家庭人口數量變化且仍符合領取條件的， 補貼金額按照下列規定進行調整：

（一）家庭人口增加的，補貼對象可以向區住房建設局申請調整補貼金額。自申請次月起，補貼金額相應調增。

（二）家庭人口減少的，自家庭人口減少情形發生次月起， 補貼金額相應調減。多領取的補貼，應當及時退回區住房建設局。

免費福利來啦！！收房后想要打造夢想中的溫馨小窩，卻對裝修一籌莫展？別擔心，我們準備了一份裝修干貨！從材料選購到施工技巧，從風格搭配到預算控制，解決所有裝修難題！