長沙瑞府（營銷中心）戶型圖丨項目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細解答

長沙：長沙瑞府

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售樓處地址：屈經理18597819935（致電發送詳情地址及戶型圖）

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長沙瑞府屬央企華潤的高端住宅“瑞府”系列，總占地約13.8萬方，總建面約53萬方，分四個組團圍繞小區綠化對稱排列，呈圍合式分布，小區正中央擁有較大的景觀中庭。

項目位于雨花區勞動東路與沙灣路交匯處，出小區便是地鐵2號線和4號線換乘站沙灣公園站，街對面便是沙灣公園，一路之隔是雙大型商業——吉聯mall和山姆會員店，南面是湖南省體育館。

項目將配建一所九年一貫制學校，已確定引入長沙四大名初之一的“湘郡培粹”品牌，學校預計2026年秋季開學，業主子女可配套入讀。

圈層會所

把一百種志趣愛好，裝進家樓下

社區規劃多元化公關空間，三期瑞府·啟宸打造約1500方高，定下沉式會所,回家就是度假的松弛感

在戶型設計上，華潤置地追求的不止是面積的奢闊，更是空間的韻味，日常生活的情感共鳴。為此，瑞府·啟宸擯棄過往千篇一律的單廳設計，大膽暢想第三廳的空間概念在大面寬LDKB的空間尺度上，把公共活動場景加倍延伸無論是建面229方，187方，還是143方，都能打造出多元化、個性化的家庭生活舞臺。

男主人可以打造一個小愛好的私享空間，收藏雪茄與紅酒的醇香時光;女主人可以在陽光灑落的周末午后，和閨蜜辦一場小型的花藝茶會，品味茶香與花香的美妙融合，也可以打造一處浪漫情懷的家庭舞池，伴著月華星光，與愛人翩翩起舞;第三廳同樣可以變身一個開放式的健身房，成為家庭成員揮灑汗水，煥發活力的理想場域。

所有戶型都做到了采光面的極致化設計，比如建面約187方的全景艙戶型，無論客廳、臥房還是三個衛生間，都是明亮通透;而建面約229方的全景艙旗艦戶型，全屋采光面則近45米。

作為長沙新規“1號”作品，瑞府·啟宸通過戶型內設計優化，以“零公攤”創新，從寬闊空間，獲得更多舒適體驗。建面約143㎡戶型，實現媲美約160㎡+的空間尺度感，不僅僅在數字上做加法，更是在舒適度上做乘法，實現生活體驗的全面升級。

長沙瑞府目前在售一期2#建面248-307㎡精裝大平層，參考價格22000-24000元/㎡；在售二期1#建面192㎡精裝大平層，參考價格20000-21000元/㎡；預推三期5#、9#建面143㎡、181㎡、185㎡、229㎡精裝住宅，具體價格和開盤時間待定。

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