中指研究院訊：4月8日，嘉興成功出讓一宗南湖區(qū)宅地，收金6.55億元。

該地塊編號(hào)2024南-038號(hào)，位于新興街道，東至規(guī)劃支路（含），南至規(guī)劃文昌路，西至牛橋港，北至規(guī)劃雙園路，宗地總面積為45337.7㎡，規(guī)劃建筑面積77074.09㎡，容積率1.7，建筑限高80m（河灣重要景觀視廊區(qū)域內(nèi)控制建筑高度不高于24m），綠地率≥25%，起始價(jià)約5.60億元， 起始樓面價(jià)7260元/㎡。該地塊經(jīng)過(guò)96輪報(bào)價(jià)，最終由杭州浙仁置業(yè)有限公司（綠城）以總價(jià)6.55億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)8493元/㎡，溢價(jià)率16.98%。

根據(jù)出讓須知，本地塊可建設(shè)為立體生態(tài)住宅，具體要求按《關(guān)于嘉興市區(qū)開(kāi)展立體生態(tài)住宅試點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》執(zhí)行。

圖：地塊位置

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▌2024南-038號(hào)

地塊位置：新興街道，東至規(guī)劃支路（含），南至規(guī)劃文昌路，西至牛橋港，北至規(guī)劃雙園路

宗地面積：45337.7㎡

容積率：1.7

用地性質(zhì)：住宅用地

起始價(jià)：55957.3萬(wàn)元

成交價(jià)：65457.3萬(wàn)元

成交樓面價(jià)：8493元/㎡

溢價(jià)率：16.98%

競(jìng)得人：杭州浙仁置業(yè)有限公司

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地塊所處嘉興市中心城區(qū)板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了市重點(diǎn)小學(xué)嘉興市行知小學(xué)、重點(diǎn)中學(xué)嘉興高級(jí)中學(xué)、三甲醫(yī)院嘉興市中醫(yī)醫(yī)院、購(gòu)物中心嘉興八佰伴(中山路店)等生活配套。景觀資源方面，周邊有三塔公園、楫川公園等74個(gè)公園景點(diǎn)。

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