齊魯晚報·齊魯壹點 張穎

4月8日，日照市新聞辦召開市政府政策例行吹風會（第5場），日照市自然資源和規劃局黨組書記、局長蘇普對《日照市征地地上附著物和青苗補償標準》進行了詳細的解讀。

蘇普介紹，2025年2月10日，新一輪《日照市征地地上附著物和青苗補償標準》正式生效，有效期至2028年2月9日。此次標準的調整是日照市自然資源和規劃局在市委、市政府領導下，協同各相關單位，歷經周密部署與科學組織后推出的重要成果，旨在進一步保障被征地群眾的合法財產權益。

此前，日照市對地上附著物和青苗的補償執行的是《關于日照市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯自然資函〔2022〕30號）規定的標準。但隨著社會經濟的快速發展，部分補償標準已無法適應當前實際情況。2024年6月，日照市自然資源和規劃局在多輪征求各區縣及相關部門意見，并經過核查測算和反復論證后，形成了初步成果。2024年7月，根據自然資源部《自然資源聽證規定》，又召開了由財政、住建、農業農村、水利、交通運輸、統計部門代表，有關評估機構、市區兩級人大代表、政協委員、縣鄉代表、農民代表等30多人參加的聽證會，再次聽取各方面的意見建議后，對補償標準的初步成果進一步修改完善，形成我市新一輪征地地上附著物和青苗補償標準，經山東省自然資源廳《關于印發山東省征地地上附著物和青苗補償標準的通知》（魯自然資規〔2025〕2號）文件批準印發執行。

《標準》主要內容

本次征地地上附著物和青苗補償標準調整范圍為集體土地征收涉及的地上附著物補償標準和青苗補償標準，具體包括建筑物（含農村村民住宅及非住宅建筑物）、構筑物及其他附屬設施、地上附著物和青苗的補償標準。

我市征地地上附著物和青苗補償標準包括2個大類，分別是地上附著物補償和青苗補償；6個中類，分別是建筑物（農村村民住宅）、建筑物（非住宅）、構筑物及其他附屬設施、地上定著物、糧食作物、經濟作物，以及40個小類，調整后的補償標準，主要對部分類別進行了科學優化：

1.建筑物、構筑物及其他附屬設施

新增9小類：鋼混結構（非住宅）750-2000元/㎡；重鋼（大跨度）300-1500元/㎡；瀝青地面100-150元/㎡；簡易大弓棚（鋼骨架、塑料薄膜頂）30-50元/㎡；水泥線桿500-1800元/桿；水產養殖棚400-500元/㎡、光伏設施2-4元/瓦、地窖1500-4000元/眼。

調整7小類：鋼混結構（住宅）1500-2200元/㎡（漲幅12%）；水泥地面30-60元/㎡（漲幅13%）；水泥路面70-130元/㎡（漲幅18%）；墳墓2200元/座（漲幅10%）；小橋、水井、水渠水池調整了備注及類別規格。

2.地上定著物

新增1小類：藍莓，幼齡期2500-4000元/畝、初果期10000-15000元/畝、盛果期14000-20000元/畝。

調整2小類：果樹增加了畝價補償標準的說明、茶園分別細化了茶齡補償情況（三齡茶及以下6000-10000元/畝、四齡、五齡茶11000-30000元/畝、六齡茶及以上31000-40000元/畝），漲幅為28%。

3.青苗補償

新增1中類：經濟作物露天蔬菜、瓜果2000-7000元/畝; 其他經濟作物2000-4000元/畝;

調整1小類：原糧食作物除小麥玉米外補充了谷類和豆類作物，新增糧食作物甘薯、馬鈴薯等5000-8000元/畝。

調整后的類別，涵蓋了大部分征地經常涉及的品種。對執行標準中未包含卻與其具有相似性的品種，規定可參照執行。對品種特殊的或者條件成熟的地區，在充分考慮中央、省的價格機制改革方向后，可通過價格評估、協商、認證等方式確定補償價格。

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