??龍湖天瀾??
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【項目概況】

- 開發商：龍湖集團

- 容積率：2.19

- 總占地面積：約4.3萬方

- 總建筑面積：約13.27萬方

- 項目規劃：16棟9-11F洋房，18F小高層

- 主力產品：建面約85-144㎡奢境會所洋房

- 物業公司：中國鉆石級物業龍湖智創生活

龍湖天瀾，作為湖心新城內首個得房率超100%奢境會所洋房產品，這一突破性的創新打破常規，為洋房居住體驗樹立了全新的標桿。

該項目容積率低至約 2.19，更是區域內唯一洋房占比超出70%的低密型社區，這將給業主的生活帶來更舒適的體驗。

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高定奢居 歸家禮序

不僅如此，龍湖天瀾更是在各種細節上展現了設計美學、自然以及文化融合方面的深厚底蘊與實力。

社區精心汲取曼谷四季酒店的奢華度假風格精髓，只為構筑星級酒店式的歸家生活非凡體驗。

自落客環島起始，那潺潺流動的迎賓水系隨即映入眼簾，巧妙的引水入境設計構思，讓歸家的尊崇之感如清泉般在心底自然涌起；超38米寬的酒店式門庭恢弘矗立，以其磅礴的姿態恭迎業主邁向專屬的迎賓前廳大堂。

社區中的每一處微末細節，皆深深凝聚著對歸家禮序的不懈探索與極致追求，業主從進入社區的那一刻起便能感受到與眾不同的禮遇與尊貴。

私家會所 圈層價值

當其他項目還僅僅將目光聚焦于配套齊全時，龍湖天瀾已前瞻性地著眼于更高層次的價值塑造。圈層價值，成為了龍湖天瀾的一大亮點。

這里匯聚著城市的菁英階層，相同的品味與追求，讓鄰里間的交流碰撞出無限火花。品質社交不再是一句空話，而是融入日常生活的生動場景。

相約湖心片區內唯一的約380㎡無邊際星光泳池會所，在泳池中盡情暢游，暢享一場淋漓盡致的運動體驗，而后悠然移步至無界觀景會客廳中愜意閑談，稍作小憩。

亦或置身于社區那超650㎡的私家會所中進行商務雅聚，家中就是社交名流地，每一次互動都彰顯著格調與品味。

除了高品質私人會所以外，走進度假式園林中，亦能感受到滿滿地生活松弛感。

| 園林效果圖

庭院、水榭、超20種東南亞熱帶珍貴植被層層疊翠，同時運用灌木穿插和環繞設計，打造超6000㎡熱帶雨林度假園林。

園中有園，景致交錯、層層遞進，讓生活與自然和諧共鳴，感受度假美學社區的愜意。

| 園林效果圖

龍湖天瀾以其獨特的魅力，引領著高端居住的全新風尚，為追求品質生活的人們，打造出一處超脫平凡的理想家園。

未來，業主們可以在此結識志同道合的鄰里，拓展人脈資源，享受高端社交生活帶來的無限樂趣。

作為龍湖落地湖心的新作品，天瀾在戶型規劃方面將 “實用舒適” 的理念演繹得淋漓盡致。

在當下的市場格局中，在售產品的使用率普遍徘徊于80-90%之間，而天瀾則獨樹一幟，其每一款戶型的得房率皆約達100%，部分戶型甚至超越 100%，平均超出市場水平10%有余，以卓越空間尺度，重塑居住想象。

究竟天瀾的戶型產品有著怎樣令人驚嘆的魅力？讓我們一同深入品鑒，領略其非凡之處。

建面約126㎡的四房兩廳兩衛戶型

首先來看建面約126㎡四房兩廳兩衛的洋房戶型，其專梯入戶的設計，賦予您專屬的歸家儀式感。

同時，該戶型實際使用率近乎 100%，更有高達約 22.7㎡的贈送面積，空間尺度可與市面上 140㎡的產品相媲美。

| 126㎡戶型示意圖

客廳、餐廳、陽臺一體化，打造出約50㎡的LDKG宴會級別的無界方廳，南北對流通透的格局，讓空氣自由穿梭，完美融合實用性與舒適性，盡顯大宅風范。

四開間朝南的布局，奢享約 15 米南向超大采光面，暖陽傾灑，每一寸空間都被點亮，彰顯天字系豪宅的卓越品質與嚴苛標準。

| 126㎡戶型實景圖

主臥采用星級酒店式套間設計理念，精心配置 L 型步入式衣帽柜以及自然采光梳妝臺區，全方位呵護您的隱私，為女主人締造精致優雅的生活場景，滿足您對高品質生活的所有想象。

| 126㎡戶型實景圖

尤為引人矚目的是，憑窗而立，星光泳池與周邊園林的絕美景觀便可一覽無余，詩意與浪漫如影隨形，融入日常生活的每一刻。

同時，身處洋房社區，低密的居住環境帶來了寧靜與愜意，遠離城市的喧囂與紛擾，盡享舒適的居住氛圍。

建面約95㎡3房2廳2衛洋房戶型

接下來，我們一起看看建面約95㎡的洋房戶型，它創新性地采用了四葉草布局設計，三個臥室各自分布，為每一位居住者提供了充足且私密的個人空間。

同時該戶型由于贈送面積高達約18㎡，足以媲美115㎡高層戶型，將成為改善型家庭優選，輕松進階洋房生活。

| 95㎡戶型示意圖

餐客廳采用LDKG一體化設計賦予空間更多的可能性，無論是家庭聚餐、朋友聚會，還是個人休閑時光，都能在這里得到完美的呈現，實現多元化的情景使用。

主臥套房的設計更是一大亮點，它為居住者營造了一個舒適而私密的個人天地。獨立衛浴的配置，讓主人在享受舒適生活的同時，更能保障個人隱私，完美地兼顧了私密與舒適。

建面約85㎡3房2廳2衛小高層戶型

龍湖用實力詮釋，約85㎡的小高層戶型也做到舒適的全能三房。與洋房一樣采取LDKG一體化設計，實現了空間的完美融合。

南北通透、三開間朝南的布局+約3.6米的無界視野陽臺，充分擁抱陽光，為室內帶來充足的自然光照。

| 85㎡戶型示意圖

U型靈動廚房，其動線設計十分合理。每一個步驟都有其專屬的空間，分工明確且互不干擾，充分滿足了日常烹飪的各種需求。

對于剛需家庭來說，這樣的寶藏戶型，還需要猶豫嗎？

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僅是戶型設計出彩，還不能讓天瀾成為眾人追捧的 “爆場新盤”。龍湖天瀾不僅以出色的王牌戶型展現出強大的產品競爭力，而且還手握其他“王炸”，使其從眾多樓盤中脫穎而出。

龍湖，于房產領域長期名列前茅，綜合實力位居 TOP10，其行業影響力舉足輕重。

自深耕廣佛十余年，便憑借深厚底蘊與強勁實力一路高歌猛進，如今落子湖心新城，龍湖天瀾無疑承載了其多年積累的豐富經驗與強大品牌力量，有著堅實可靠的品牌背書加持。

| 實景圖

“天字系” 作為龍湖旗下高端產品線，自入灣十載以來，始終秉持著精益求精的理念，持續創新升級，歷經多次迭代蛻變。

從率先開啟的龍湖天奕，到進階項目龍湖天鉅，再到實現新突破的龍湖天著，每一代產品均在各自區域樹立起改善標桿形象，成為品質住宅的典范代表。

| 效果圖

如今龍湖天瀾重磅登場，定位為天字系超越之作，承載著無數期待與厚望。它猶如集大成者，凝聚龍湖多年心血與智慧結晶，受重視程度不言而喻，其產品力更是強勁非凡，將掀起區域內高端住宅新熱潮，重塑品質人居新高度。

| 效果圖

同時項目其自帶的國家一級鉆石級物業更是以專業、貼心、高效的服務著稱，為業主的生活保駕護航。

無論是 24 小時的安保巡邏，確保社區的安全與寧靜；還是貼心的物業服務，為業主解決生活中的瑣事煩惱；

| 物業示意圖

除了強勁的產品力和品牌實力以外，項目所在位置也是加分項。

斗門區，作為廣東省唯一以“生態”命名的省級戰略平臺覆蓋西部的重要區域，其中湖心新城，被定位為“生態宜居示范新城”，已然成為區域發展紅利的主要承載地。

而香海大橋、珠海大橋、洪鶴大橋等多條干道與湖心新城緊密接駁，使其成為了東西兩區的交通樞紐。

不僅縮短了湖心新城與市區距離，無論是前往市中心繁華商業區暢享購物休閑的樂趣，還是前往周邊城市旅游度假，都能輕松暢達。

| 交通示意圖

教育資源也十分豐富，湖心小學、華師大附屬學校等15所幼兒園、8所中學、4所中學。未來片區將擁有 27 所全齡段學府，為孩子們的成長與教育提供了堅實的保障。

商業、休閑等配套也一應俱全，家和城廣場、復悅里商業（在建）等商業配套，滿足居民日常生活的一切需求。

幸福河濕地生態公園、白藤市民公園近在咫尺，為附近居民提供了親近自然、放松身心的好去處。居住在此，感受到湖心新城板塊的獨特優勢，這里無疑是理想的居住之地。

| 配套示意圖

如今，龍湖天瀾的樣板房已盛大開放，這是一個親身體驗項目獨特魅力的好機會。在這里，您可以觸摸到高品質建筑的質感，感受到精心設計的空間布局，領略到高端社區的生活氛圍。

作為龍湖時隔多年回歸珠海的匠心首作，自然承載著無數的驚喜與創新。無需猶豫，說的再多都不如親赴現場品鑒，快來探尋這份獨屬于龍湖天瀾的魅力吧！

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