綠城錦海棠（營銷中心）戶型圖丨項目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細解答

長沙：綠城錦海棠

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觀沙嶺學校建設動作好快！

公辦初中——南雅求實中學已經封頂！

公辦小學——長沙市實驗二小已經封頂！

這兩所學校的兌現，對于綠城錦海棠來說是個極大利好。

因為綠城錦海棠還沒開盤就明確了雙書包配套。

小學：綠城錦海棠屬于長沙市實驗二小的學區范圍，如圖：

初中：綠城錦海棠配套入讀南雅求實中學，有湘江新區教育局紅頭文件明確：

值得一提的是，綠城錦海棠是觀沙嶺目前新盤中離南雅求實中學和長沙市實驗二小最近的樓盤，過個馬路就到學校！

目前綠城錦海棠正在建設中，好幾棟住宅拔地而起。

綠城錦海棠的效果圖：

項目總共規劃了11棟住宅，其中8棟29-32F高層，3棟17F小高層。

整體采用圍合式布局，高層都有架空層，還打造有社區底商、中心花園等。

戶型為133平，138平，170平，零公攤設計。

建筑立面為現代簡約風格，南向統一封窗并采用大面積玻璃幕窗+鋁線條裝飾。

園林效果圖如下：

會所和架空層效果圖如下：

項目共計3個戶型面積段，其中5、6、7棟為133㎡，1、2、3、9棟為138㎡，8、10、11、12棟為170㎡，全部為新規0公攤神戶型，得房率高達110%！

約133㎡戶型

4房2廳3衛布局，擁有約15.6米的面寬，四開間朝南，餐客廳相連，并配有開放式島臺廚房，雙套房設計。

該戶型面積較小，總價更低，但尺度不輸或更優，核心筒布局優勢明顯，全明、私密，南北通透并設有北向生活陽臺。

約138㎡戶型

同樣4房2廳3衛布局，同樣四開間朝南，15.6米面寬，配置南向雙套房，獨立衛浴，契合改善需求。

該戶型在套內關鍵的客廳、主臥空間上更優，但面積僅多了5個平方，總價多不了多少，更有性價比。

約170㎡戶型

4+X房2廳3衛布局，擁有約16.9米的南向面寬，約80㎡的大橫廳，餐客一體，采光充沛。

4+1房設計，尺度超大，南北通透，設生活陽臺；核心筒布局優勢明顯，全明、私密，純粹的改善大平層。

據了解，綠城錦海棠預計會在5月首開，有興趣的小伙伴可以多關注一下！

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