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位于楊浦濱江的縵云上海，卻在這樣的市場下，創下了3小時勁銷41億、9個月熱銷151億的銷售成績。

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在如此冷靜的市場下，購房者們能如此一致的選擇縵云上海，其實這已經證明了項目超越以往、超出同級別新房的價值了。

但或許還有購房者在猶豫，所以我們還是想為大家更深度的剖析一下項目的價值，究竟體現在哪些方面！

楊浦濱江 現象級熱銷紅盤

一線濱江 世界級美學大宅

縵云上海

112席建面約201-253㎡大平層

二期已開盤直接認購中

均價12.1萬/㎡

三期開啟認購

目前火爆認購中

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縵云上海！

準一梯一戶純大平層+折疊園林+約3000㎡會所，對應的是塔尖產品！

占位稀缺一線濱江，未來價值煥新登頂，對應的是塔尖地段！

約88萬㎡TOD旗艦綜合體，重塑地標和國際化圈層，對應的是塔尖生活方式！

正因如此，縵云上海一期、二期均火熱售罄，“2.5小時日光”“4小時日光”創造了魔都獨有的“縵云現象”——

01.

楊浦濱江——不只是科創的濱江

更是生活的濱江

楊樹浦可以說是 中國 近代工業的搖籃。因處于黃 浦江 下游，沿江大量灘地售價低廉，且與租界中心區相通，交通便利，從1902年至1937年，外商相繼涌進楊樹浦路沿線辦廠。這里有日商開辦的裕豐、大康、公大等17家紡織廠、4家冶金廠；英商馬勒等造船廠3家、怡和等6家紡織廠， 中國 肥皂公司等14家輕工業廠， 上海 煤氣廠等2家；美德等商人還開辦了10家工廠。

楊浦 濱江岸線總長約15.5公里。2017年10月，位于 楊浦 大橋以西至 秦皇島 路碼頭的沿江約2.8公里岸線實現貫通；2019年9月28日， 楊浦 濱 江南 段大橋以東2.7公里公共空間也向廣大市民開放，由此 楊浦 的南段濱江5.5公里全部打通，步行道、跑步道、騎行道“三道”并舉，工業遺存博覽帶、原生景觀體驗帶、三道交織活力帶“三帶”融合，呈現國際一流的濱水空間。

不止如此，楊浦濱江還具備很強的生活濃度；

這里匯聚人文歷史、時尚潮流、藝術品位、自然生態等豐盛的生活資源，為不同人群提供不同形態的生活方式，也為土地提升了非凡的價值。

歷史與人文的匯聚，窺見上海的精神

黃浦江代表著上海的精神，黃浦江岸是中國近代民族工業的發祥地，中國最早一批工廠便在此誕生；

楊浦濱江被譽為全球留存最長的濱江工業帶，匯集20+歷史老廠房：中國最早的自來水廠、遠東最大的發電廠、中國近代第一家棉紡織廠……這里每一棟建筑都是城市文明發展的見證。

老一輩的上海人，在這里或許可以找到曾經奮斗的足跡；青一代的上海人，在這里可以更深入的了解城市的精神；孩子們通過對歷史文化的認知與學習，更好的奔向未來。

藝術與時尚的相撞，洞悉潮流的趨勢

從秦皇島碼頭、毛麻倉庫藝術展、上海自然水科技館，到怡和1915洋房咖啡館、雨水花園、薔薇花墻、東方愚人碼頭，以及綠之丘、皂夢空間和白七咖啡館等；每一個網紅場所、藝術空間等都是由老建筑衍生而成；

這里還時常舉辦各類時尚藝術活動，比如年度“上海城市空間藝術季”就是以楊浦濱江為主場，邀請來自世界各地的藝術家，有些藝術裝置會永久的留存于楊此；還有類似于“亞洲第一秀場”的時尚活動；年輕人樂于此打卡網卡，時尚潮玩達人于此GET時尚潮流趨勢。

自然與生態相融，滿足生活的需求

這里有孩子們喜歡的卡其樂園，周末遛娃休閑步行即可，未來還將打造更多的親子空間與活力內容；

青年們慢跑或騎行于濱江，風景與健康同在，還兼具社交功能；

更加喜歡生態的年長者，漫步于濱江，游歷于花園；

超濃度的生活屬性，為地段提升非凡的價值感。

縵云上海距離濱江岸線僅500米左右，盡享一線江景、盡攬無限資源的同時，也為板塊內帶來合生匯超級商業體、超高層辦公等高端配套；同時板塊內還擁有幼兒園、小學以及中學——上海大學附屬實驗學校和上海師范大學附屬小學 中學等教育資源，還有醫療、金融等設施，將所有生活所需填滿，并涵蓋家庭中的所有人群。

一個能滿足所有人群居住需求的土地，可無懼市場的變換，成為地產的硬通貨，并隨時買賣快速交易，因為居住永遠是人們最基本的需求。

生活的濃度、地段的價值，都建立于楊浦濱江超凡的兌現力。

當前楊浦濱江產業更新與空間更新同步，不少留存的工業遺跡都已煥發新生，隨著新經濟的領軍企業在楊浦濱江落地生根，在頭部企業的帶動下，一批“瞪羚”“獨角獸”企業不斷匯聚楊浦，“超級企業集聚區”已經初現雛形。預計到2025年，將引進、培育、發展30家以上在線新經濟頭部企業、3000家以上創新型企業，產業規模超過3000億元。

楊浦濱江目前處于成片開發的狀態，同時有20多家企業同步開發，因此濱江價值正在不斷兌現。

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02.

縵云上海，不只是生活的居所

更是心靈的居所

從品牌理念到產品落實，就是要開創世界級的生活方式，為當代精英帶來獨特的居住體驗；

而這種體驗不僅僅是體現于外在的居住感受，更傾向于內心的精神需求；

概念開始亦是如此，三大超前概念：折疊理念、M+科技系統、無邊際服務；

從表象看是一個個內容的疊加，透過本質則是一個個需求的背后所產生的內容體系；

比如說，什么是折疊理念？

所謂折疊，就是在有限的空間里，提供無限的生活

它將景觀折疊，留更多的空間給自然，創造更為豐富的生活內容；

整個園林空間功能分明，高低錯落；而在將景觀節點進行折疊之后，擁有了大片且歸整的自然空間，在這個留白空間里，業主可以進行更豐富的活動，比如：露營、飛盤等；

即有即定的空間，又有想象的空間，符合內心的無限需求。

（效果示意圖）

會所折疊，更是讓家的空間向外延伸，體驗更為精彩的生活內容；

在每一棟建筑的1層，都打造了內容豐富的泛會所空間：兒童書吧、社交茶室、共享辦公等不同主題的空間。

這些空間為生活提供相當的便捷感；比如當雨天來臨，在家呆不住的熊孩子就可以進入泛會所玩耍；如果突然有客來訪，而家中不便接待時，就可移步泛會所洽談。

解決許多生活中不確定的問題，讓生活更加的輕松與放松；

還有約3000M2私享會所，提供健身、游泳、縵宴、健康管理等更高端的生活方式服務，增加更寬廣的生活可能性。

（示意圖）

M+科技，就是在日常的生活里，提供更好的體驗

M，我理解是代表著more，表示更多的意思；

M+的科技體系為更多的精英解決家庭問題，讓他們無后顧之憂的在職場拼搏；

打個比方，一般家庭中老人與小孩居家的時間較長，所以家中空氣的質量、飲水的水質以及居家的安全性是極為重要的；

所以健康體系讓老人與孩子安心的在家生活；智慧體系則可以讓居家的老人與孩子更安全。

家里人生活得好，在外的人才能更安心。

又如無邊際服務，就是將世界奢華酒店的服務，帶到日常

我們為什么總愛住五星級酒店，因為服務好。

縵云上海無邊際服務，比肩世界奢華酒店的服務標準，隨時感受星級酒店的服務；除了隨時響應外，還為客戶提供各種增值服務：比如紀念日活動策劃服務，寵物托管寄養服務，入戶清潔服務，健康資訊類名醫名院推薦服務等等....

這些是傳統的物業服務所達不到的標準，這些也是項目“隱形的價值”。

品質，是對生活最大的善意；

每個空間都采用最佳的材料和工藝進行獨特設計；每一個細節都極致考究，細節打磨，設計定制，創新工藝上精益求精，旨在提供更品質的生活方式。

比如，縵云上海的主力層高為3.3米，比市面上的高端住宅高出20-40公分，再配上客廳吊頂采用圓弧設計，讓整體空間更圓潤更溫和，立體空間感更強，視覺上也更寬敞通透。

整體全屋系統配備了進口品牌。除了新風、地暖和中央空調標配三大件之外，瑞士頂級衛浴品牌Laufen勞芬、德國高端潔具巨頭Dornbracht當代、德國知名品牌美諾、博世等等也都是交付標準。此外，部分大戶型還有定制衣柜！

細節，是彰顯品位的最好表現；

進入樣板間，會發現很多獨特的細節，期待與暢想著居住于此的美好場景；

比如，室內采用無主燈設計，打造一種“見光不見燈”的舒適感。均勻的光線會讓空間更有層次感，視覺更溫馨；

在室內的門框、吊頂以及裝飾中，會發現一種獨特的弧形設計；除了審美的藝術感，弧形賦予內心是和諧團結、無限優美的心理狀態。

還有超高窗墻比，采用“高品質鋁板+大面積高透玻璃”的南北雙立面，讓陽光更多的滲入生活。

（樣板圖）

縵云上海 上海稀缺黃浦江江景房，還是大平層，不論從地理位置，面積，品質，裝修來說，縵云上海在同等價格中是優等生，合生控股蓋的房子也是品質上比較好的，目前200平以上的一線江景房縵云上海就是首選。

楊浦濱江 現象級熱銷紅盤

一線濱江 世界級美學大宅
縵云上海112席建面約201-253㎡大平層

少量房源 直接認購中均價12.1萬/㎡

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