樂居財經(jīng)深圳 趙盼盼 4月7日，深圳林曦藝境花園（A401-0188）項目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及總平面圖出爐。

根據(jù)總平面圖顯示，項目建設(shè)用地面積3124.61㎡，總建筑面積17657.25㎡，計容積率建筑面積12327.07㎡，規(guī)定容積率3.8，綠化率約31%。項目此次公布的為1棟住宅樓，層高30層，總戶數(shù)108戶。

資料顯示，林曦藝境花園位于寶安區(qū)松崗街道碧頭社區(qū)，項目前身為碧頭社區(qū)征返地，分2個小地塊開發(fā)，開發(fā)商為深圳市碧頭股份合作公司和深圳市特信碧頭置業(yè)有限公司。

其中，深圳市特信碧頭置業(yè)有限公司（曾用名：深圳市特發(fā)碧頭置業(yè)有限公司）成立于2019年，注冊資本15000萬元，法定代表人、執(zhí)行董事、總經(jīng)理為林惠川，經(jīng)營范圍為物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)信息咨詢；自有物業(yè)租賃以及在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

股權(quán)信息顯示，該公司背后股東為深圳市華暉集團有限公司。

華暉集團成立于1993年，注冊資本20000萬元，經(jīng)營范圍含興辦實業(yè)；經(jīng)營進出口業(yè)務；物業(yè)管理；房地產(chǎn)項目投資；房屋租賃等。公司由董事長黃志輝、董事黃子應分別持股70%、30%。

據(jù)了解，華暉集團深耕深圳房地產(chǎn)市場多年，成功打造了南山華暉云門、坂田華暉公館等多個項目。

2023年7月，華暉集團中標深圳市碧頭股份合作公司碧頭社區(qū)征返地合作開發(fā)項目，距今已過去近一年多。

深圳市碧頭股份合作公司（曾用名：深圳市寶安區(qū)松崗鎮(zhèn)碧頭經(jīng)濟發(fā)展公司）是一家村集體企業(yè)，成立于1989年，注冊資本2000萬元，經(jīng)營范圍含興辦實業(yè)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；停車場服務；商業(yè)綜合體管理服務等。

公司法定代表人、董事長為蔡卓文，副董事長為蔡培高，總經(jīng)理為蔡國昌。

該公司由合作股（由蔡慶林等村民持有）、集體股（由深圳市碧頭集體資產(chǎn)管理委員會持有）分別持股58.3675%、41.6325%。