樂(lè)居財(cái)經(jīng)深圳 趙盼盼 4月7日，深圳林曦藝境花園（A401-0188）項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及總平面圖出爐。

根據(jù)總平面圖顯示，項(xiàng)目建設(shè)用地面積3124.61㎡，總建筑面積17657.25㎡，計(jì)容積率建筑面積12327.07㎡，規(guī)定容積率3.8，綠化率約31%。項(xiàng)目此次公布的為1棟住宅樓，層高30層，總戶數(shù)108戶。

資料顯示，林曦藝境花園位于寶安區(qū)松崗街道碧頭社區(qū)，項(xiàng)目前身為碧頭社區(qū)征返地，分2個(gè)小地塊開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)商為深圳市碧頭股份合作公司和深圳市特信碧頭置業(yè)有限公司。

其中，深圳市特信碧頭置業(yè)有限公司（曾用名：深圳市特發(fā)碧頭置業(yè)有限公司）成立于2019年，注冊(cè)資本15000萬(wàn)元，法定代表人、執(zhí)行董事、總經(jīng)理為林惠川，經(jīng)營(yíng)范圍為物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)信息咨詢；自有物業(yè)租賃以及在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

股權(quán)信息顯示，該公司背后股東為深圳市華暉集團(tuán)有限公司。

華暉集團(tuán)成立于1993年，注冊(cè)資本20000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含興辦實(shí)業(yè)；經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)；物業(yè)管理；房地產(chǎn)項(xiàng)目投資；房屋租賃等。公司由董事長(zhǎng)黃志輝、董事黃子應(yīng)分別持股70%、30%。

據(jù)了解，華暉集團(tuán)深耕深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)多年，成功打造了南山華暉云門、坂田華暉公館等多個(gè)項(xiàng)目。

2023年7月，華暉集團(tuán)中標(biāo)深圳市碧頭股份合作公司碧頭社區(qū)征返地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，距今已過(guò)去近一年多。

深圳市碧頭股份合作公司（曾用名：深圳市寶安區(qū)松崗鎮(zhèn)碧頭經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司）是一家村集體企業(yè)，成立于1989年，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含興辦實(shí)業(yè)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；停車場(chǎng)服務(wù)；商業(yè)綜合體管理服務(wù)等。

公司法定代表人、董事長(zhǎng)為蔡卓文，副董事長(zhǎng)為蔡培高，總經(jīng)理為蔡國(guó)昌。

該公司由合作股（由蔡慶林等村民持有）、集體股（由深圳市碧頭集體資產(chǎn)管理委員會(huì)持有）分別持股58.3675%、41.6325%。