九亭地鐵站約800米

上海「洋江唐頓公館」已過會！

將推162套建面約92/138m22-3房，

過會價5.6萬/m2

唐頓公館預約熱線：400-833-6309√√?貴賓熱線

95m22房2廳2衛戶型

樣板間實景：

唐頓公館預約熱線：400-833-6309√√?貴賓熱線

135m23房2廳2衛戶型

樣板間實景：

唐頓公館預約熱線：400-833-6309√√?貴賓熱線

【項目區位】

【洋江唐頓公館】位于南九亭，距離9號線九亭站約1.2公里，可以乘坐離項目約100米左右的松江40路抵達。

自駕可通過嘉閔高架、滬渝高速、沈海高速、滬昆高速等多條干道，自駕前往市區和虹橋都比較方便。

項目容積率1.8，規劃5幢高層住宅，自帶2000㎡商業配套。項目人車分流，車位比1:1.2。

外立面是比較少見英式古典ArtDeco風格，典雅復古，褐石色的外立面采用進口干掛石材+真石漆，歷久彌新，頗具辨識度。

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中央綠地面積超10000㎡！綠化覆蓋率達68%！還有環形跑道供未來業主跑步運動。

項目實景如下：

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【板塊規劃】

九亭，雖然很成熟，但其實也隱藏著很多人不知道的潛力。一方面是外部，七寶強，則九亭強！

• 漕寶路快速路（在建）

漕寶路快速路西起嘉閔高架，東至桂平路，采用“地道+高架”的組合形式，全線與嘉閔高架、S20公路和中環快速路設置3處互通立交。屆時通車能很好提升九亭前往虹橋及市區的便捷性。

• 機場聯絡線（在建）

機場聯絡線在七寶設置站點。據悉，與9號線中春路站設換乘通道換乘。

機場聯絡線計劃2024年建成投運，屆時項目與虹橋主城區、浦東三林、張江科學城、國際旅游度假區、浦東國際機場等熱門板塊的空間距離將會被大大縮短。

• 嘉閔線（在建）

嘉閔線工程北起嘉定區城北路站，南至閔行區銀都路站，其中設七寶站可與9號線換乘，計劃于2027年通車。

將來從洋江·唐頓公館出發到嘉定、閔行南部都很方便。

另一方面是內部，九亭教育資源在補強，并依托G60科創走廊先導區優勢，將打造“四大產業”新高地。

不知道大家是否知道，九亭近期引入了華師大二附中松江分校，教育實力大踏步前進，值得期待。

另外，看深遠一些，產業終究是上海市各個區域的發展動力，九亭的未來，不是靠距離上海市中心近， 而是G60科創走廊產業所帶來的造血能力

根據九亭“十四五”規劃，九亭將打造四大產業區。

如下圖所示：

其中九科綠洲臨港松江科技城已經比較成熟了，這是G60科創走廊的橋頭堡，發展新一代信息技術產業，努力打造G60星鏈產業園，培育千億級產業。

這里也有大家熟知的G60科創云廊，目前一期已投入使用，項目二期還將有超大體量商業。

據臨港松江科技城相關人士透露：“G60科創云廊全部建成以后，約100萬方體量預計會導入800家以上的科技型、總部型企業。預計會導入將近2-3萬名科技型精英。”

將來項目周邊還將有久富經濟園區、九亭高科技園區和南虹橋商務區（松江九亭），這些產業區將搶占生物醫藥、人工智能等朝陽產業，九亭潛力巨大。

比如，土地“騰籠換鳥”的久富經濟園區，將聚焦生命健康和智能制造等產業方向，打造集研發、生產、居住、商業、休閑等多種功能于一體的產城深度融合示范區。

四大產業區背后的強大購買力，對九亭配套的發展，甚至板塊價值提升都有積極作用，值得期待。

【周邊配套】

交通配套：洋江·唐頓公館正位于九亭核心位置，緊鄰9號線九亭站，從九亭站3號口步行至項目約1.2km。

商業配套：項目周邊有麥尚城（地鐵上蓋商業）、九亭中心、旭輝純真中心等。

教育配套：項目周邊有九亭幼兒園、九亭第二小學、九亭第二中學，上海大學附屬外國語中學等，可滿足各階段小朋友的義務教育。（新房不承諾學區，具體學區劃分以政府公示為準）

醫療配套：項目周邊有上海松江區九亭醫院、新虹橋國際醫學中心、復旦大學附屬兒科醫院、萬科兒科醫院、百匯國際醫院等。

九亭地鐵站約800米

「洋江唐頓公館」已過會！

預計8月初認購！

將推162套建面約92/138m22-3房，

過會價5.6萬/m2！

唐頓公館預約熱線：400-833-6309√√?貴賓熱線