上海松江招商·云瀾灣

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預(yù)計11月入市

建面約95-125㎡小高層、

建面約135-140㎡疊加

房地聯(lián)動價4.9萬/㎡

招商拿這塊地并不容易，6家競買人通過21輪報價后到了最高限價，進(jìn)入搖號階段，最后是通過“搖號模式”才得以收入囊中。招商·云瀾灣售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

這么多家搶這塊地，也是有理由的。畢竟多年來松江老城缺乏新房供應(yīng)，本地的改善客群“嗷嗷待哺”。

而且周邊生活氛圍濃厚，交通、商業(yè)、教育資源豐厚，生活便捷度較高，關(guān)鍵價格還比松江新城實惠不少。

松江本地購房者可以多多關(guān)注！

項目規(guī)劃圖如下：

招商·云瀾灣基礎(chǔ)信息招商·云瀾灣售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

1、項目可售總戶數(shù)：617戶，其中高層477戶（95-125平），疊加140戶（130-140平）

2、均價：49000元/平，高層部分精裝，部分毛坯，疊加全部毛坯交付

3、首批次開盤預(yù)計11月左右，計劃首開套數(shù)：318套

4、首開高層：250套，其中95平（三房兩廳兩衛(wèi)）150套；99平（4面寬三房兩廳兩衛(wèi)）50套；125平（四房兩廳兩衛(wèi)）大平層50套。

5、首開疊加：68套，其中上疊130平（四房兩廳三衛(wèi)）34套；下疊140平（四房兩廳三衛(wèi)）34套。

最新戶型圖▽（具體以官方公布為準(zhǔn)）招商·云瀾灣售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

占位松江主城，招商·云瀾灣完全能享受到“一廊一軸兩核”的發(fā)展利好，也將迎來新一輪發(fā)展契機！

松江城市整體向南發(fā)展，在產(chǎn)城融合和城市更新的雙重利好發(fā)展之下，永豐街道將成為第一站，城市煥新由此出發(fā)，松江中央居住區(qū)應(yīng)勢而生。

示意圖

更重要的是，G60科創(chuàng)走廊、松江南站樞紐和松江科技影都三大發(fā)展規(guī)劃正匯聚于此，未來這里將形成產(chǎn)業(yè)、交通、科創(chuàng)高地，帶來產(chǎn)城融合的升級和人才的集聚。

G60科創(chuàng)走廊，源起松江，全長40公里，集中了松江區(qū)90%、上海市近10%的工業(yè)產(chǎn)值，有17個國家和省部級重點實驗室、研究中心，40+世界500強企業(yè)，海爾智谷、修正醫(yī)藥、國能新能源、正泰啟迪、小米集團等多個超級項目已全面啟動，占地約8000畝的松江大學(xué)城，將培養(yǎng)數(shù)以萬計的科創(chuàng)人才儲備，科創(chuàng)走廊九城GDP占全國1/15。

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松江高鐵南站，規(guī)劃約46萬㎡，擁有9臺23線，預(yù)計未來客流量將達(dá)2000萬人次/年，規(guī)模將僅次于虹橋站，建成后將成為上海第二大火車站、滬西南片區(qū)最大的綜合交通樞紐，分流虹橋，再造中心。

松江科技影都，目前已聚集5000多家影視企業(yè)，匯集大量演藝工作室和高科技后期制作公司，已建成4個影視基地和兩個影視樂園，目前全國三分之一的影視劇集在這里制作，年稅收高達(dá)15億以上，旨在打造成為繼美國好萊塢之后的“東方好萊塢”。

多重發(fā)展規(guī)劃資源匯聚，板塊內(nèi)的利好正在不斷釋放！而招商·云瀾灣在前瞻未來的同時，當(dāng)下周邊的生活配套也在不斷升級改善！

交通配套：小區(qū)門口50m配有有軌電車T1、T2線、長途汽車客運站；4km到9號線醉白池站，自駕滬昆高速，轉(zhuǎn)換滬閔高架、中環(huán)、南北高架、內(nèi)環(huán)高架等，可快速到達(dá)上海市區(qū)，也可通過S32申嘉湖高速，可以快速到達(dá)浦東機場。

教育配套：七大高校+上海師范大學(xué)附屬外國語中學(xué)、松江區(qū)倉橋?qū)W校、上海對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)附屬松江實交通驗學(xué)校、第三實驗小學(xué)、華亭第二幼兒園；私立學(xué)校或者國際學(xué)校有包玉剛實驗學(xué)校、松江西外外國語學(xué)校、赫德國際學(xué)校。

商業(yè)配套：家門口新理想廣場、2km泰晤士小鎮(zhèn)、2km飛航廣場，開車約20分鐘可到萬達(dá)、印象城等大型商圈。

醫(yī)療配套：松江區(qū)中心醫(yī)院、上海市第一人民醫(yī)院南院（三級甲等）、永豐街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、方塔中醫(yī)院、松江婦幼保健院（二級甲等）

休閑配套：永豐城市公園、三新體育場、永豐社區(qū)文體中心（在建）、倉城歷史文化風(fēng)貌保護區(qū)。

招商·云瀾灣

預(yù)計11月入市

建面約95-125㎡小高層、

建面約135-140㎡疊加

房地聯(lián)動價4.9萬/㎡

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