為提高老年人居家生活質量，日前，上海市民政局、上海市財政局發布《關于優化推進本市老年人居家環境適老化改造工作的若干意見》（以下簡稱《若干意見》），圍繞完善補貼機制、優化服務供給、強化服務宣傳、規范服務管理四個方面，推進老年人居家環境適老化改造工作。《若干意見》已于2025年4月1日實施。

《若干意見》明確，居住在本市，對申請改造的房屋擁有產權或取得房屋產權人授權的老年人，均可申請適老化改造。對于本市戶籍且滿足一定條件的老年人，給予不同比例的補貼。本市戶籍的以下四類老年人家庭可以享受不同比例的政府補貼，政府最高補貼為5000元：

（1）享受最低生活保障家庭的老年人，按其實際改造額的100%給予補貼；（2）符合低收入標準家庭的老年人，按其實際改造額的80%給予補貼；（3）年滿80周歲且本人月收入低于上年度城鎮企業月平均養老金的老年人，按其實際改造額的60%給予補貼；（4）不屬于上述三類，經本市老年照護統一需求評估照護等級為二至六級的老年人，或經街鎮審核認定為特殊困難的老年人，按其實際改造額的50%給予補貼。

政府補貼需要憑發票申領嗎？

適老化改造政府補貼不需要憑發票申領。符合補貼條件的老年人，在隨申辦申請完成時，就會被告知自己可享受的補貼比例。后臺系統會根據改造合同金額，計算出可以享受的補貼金額，并告知服務商。與服務商簽訂合同時，只需要支付扣除補貼金額后剩余的改造費用即可。

補貼額度必須一次性用完嗎？如果只想先小改造一下，可否先享受部分補貼呢？

補貼并沒有規定必須一次性用完。事實上，補貼以三年為一個周期，符合條件的老年人在一個周期內可多次申請適老化改造并享受相應補貼標準。當然，累計補貼金額不超過每戶5000元。一個周期內未使用完的補貼額度，是不可以計入下一周期的。

適老化改造都有什么項目？

市民政局已牽頭制定了居家適老化改造服務和產品的建議清單，清單中的項目就是適老化改造服務項目和改造要用的產品。后續，市民政局會根據老年人需求和改造實際情況，動態更新相關清單。

居家適老化改造服務和產品的建議清單 “上海發布”微信公眾號 截圖

如果是裝修全套房子，也能申請適老化改造嗎？

適老化改造可以是全屋改造，也可以是局部改造。不過在改造過程中，必須要有清單中推薦的服務和產品。單純的裝修或者單純購買適老化產品，不屬于適老化改造。

適老化改造都有哪些服務商？他們都是怎么被確定的？

市民政局牽頭面向社會公開征集并公布適老化改造服務商。老年人通過“隨申辦”申請適老化改造時，可以看到滿足老年人服務要求的服務商名單，只要在其中選擇您喜歡的服務商就可以了。

為什么我朋友在“隨申辦”申請的時候看到的服務商名單，和我看到的有些不一樣？

服務企業在申請成為適老化改造服務商時，會結合自己的業務能力和服務范圍，選擇自己能夠提供的服務類型，比如說廚房改造、衛生間改造、臥室改造、客廳改造等等。他們也會選擇自己能夠提供服務的區域，比如有些服務商的服務范圍覆蓋了全市16個區，而有的服務商可能只能覆蓋本市部分區域。您的朋友如果和您改造的區域不一樣、或者房屋所在的區不一樣，確實有可能看到不一樣的服務商名單。

有沒有適老化改造樣板間，我想先參觀下，可否？

目前全市已經有58個適老化改造的樣板間（名單附后），大多數都在街鎮綜合為老服務中心。部分服務商也在自己的賣場里設置了適老化改造樣板間。您可以選擇去就近的綜合為老服務中心看看，也可以聯系您心儀的服務商咨詢。

目前上海已經有58個適老化改造的樣板間，圖為樣板間地址名單。 “上海發布”微信公眾號 圖

如果不清楚怎么決定改造什么、怎么改造？能有簡單的套餐可供選擇嗎？

通過“隨申辦”申請適老化改造，您選擇的服務商會上門進行評估，幫您制定改造方案。如果您有套餐定制的需求，也可以和服務商溝通，請他們提供套餐選擇。

現在正在開展的適老化產品“以舊換新”補貼，補貼比例30%的那個政策，和此次新一輪的“適老化改造”的補貼可以同時享受嗎？

正在開展的消費品以舊換新補貼和適老化改造補貼，可以同時享受。

如果對政策仍有不清楚的地方，找誰咨詢呢？

適老化改造服務熱線為96928709，服務時間為周一至周五（法定節假日除外），上午9點至下午6點，請在工作時間內來電。

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