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2025 年資產評估師職業資格

全國統一考試輔導教材

中國資產評估協會 編

根據《資產評估法》和《人力資源社會保障部 財政部關于修訂印發〈資產評估師職業資格制度暫行規定〉和〈資產評估師職業資格考試實施辦法〉的通知》（人社部規〔2017〕7 號）的有關規定，中國資產評估協會負責資產評估師職業資格考試的組織和實施工作。

為指導考生復習備考，中國資產評估協會組織專家根據《2025 年資產評估師職業資格全國統一考試大綱》編寫了《資產評估基礎》《資產評估相關知識》《資產評估實務（一）》《資產評估實務（二）》4 個考試科目的輔導教材。教材以資產評估師應具備的專業知識和基本技能為基準，力求體現全面性與系統性、實用性與時效性，旨在培養考生運用資產評估理論及相關專業知識解決資產評估實際問題的能力。

資產評估基礎

目 錄

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第一章 資產評估概述

第一節 資產評估的基本概念和特點

第二節 資產評估的原則

第三節 我國資產評估行業的發展

第四節 我國資產評估的地位和作用

第二章 資產評估基礎理論

第一節 勞動價值論

第二節 效用價值論

第三節 供求理論

第四節 市場結構理論

第五節 有效市場理論

第六節 貨幣時間價值理論

第三章 資產評估法律制度與準則

第一節 資產評估法律體系概述

第二節 資產評估法的主要內容

第三節 資產評估管理

第四節 我國國有資產評估管理

第五節 我國資產評估準則

第四章 資產評估基本事項

第一節 資產評估相關當事人

第二節 資產評估目的

第三節 資產評估對象和資產評估范圍

第四節 資產評估價值類型

第五節 資產評估假設

第六節 資產評估基準日與報告日

第五章 資產評估程序

第一節 資產評估程序概述

第二節 明確業務基本事項

第三節 訂立業務委托合同

第四節 編制資產評估計劃

第五節 實施現場調查

第六節 收集整理評估資料

第七節 評定估算形成結論

第八節 編制出具評估報告

第九節 整理歸集評估檔案

第六章 資產評估方法

第一節 市場法

第二節 收益法

第三節 成本法

第四節 資產評估方法的選擇

第七章 資產評估報告與檔案

第一節 資產評估報告概述

第二節 資產評估報告的基本內容

第三節 國有資產評估報告的特殊要求

第四節 資產評估檔案的概念與內容

第五節 資產評估檔案的歸集和管理

第八章 資產評估的職業道德與法律責任

第一節 資產評估的職業道德

第二節 資產評估的法律責任

第九章 國際和國外評估準則

第一節 國際評估準則

第二節 國外評估準則

參考文獻

資產評估實務（一）

目 錄

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第一章 流動資產及負債評估

第一節 概述

第二節 流動資產評估

第三節 負債評估

第二章 機器設備評估

第一節 概述

第二節 機器設備評估的清查核實

第三節 機器設備評估方法

第三章 不動產評估

第一節 概述

第二節 不動產管理相關制度

第三節 不動產評估的清查核實

第四節 不動產評估方法

第四章 森林資源資產評估

第一節 概述

第二節 森林管理相關制度

第三節 森林資源資產評估的清查核實

第四節 森林資源資產評估方法

第五章 金融資產評估

第一節 概述

第二節 金融資產管理相關制度

第三節 金融資產評估的清查核實

第四節 主要金融資產評估

第五節 金融不良資產評估

第六章 以財務報告為目的的評估

第一節 概述

第二節 投資性房地產公允價值評估

第三節 服務于金融工具計量的公允價值評估

第四節 服務于企業合并對價分攤的資產評估

第五節 服務于資產減值測試的資產評估

第七章 其他資產評估

第一節 長期股權投資評估

第二節 長期待攤費用評估

第三節 長期應收款的評估

第四節 生產性生物資產評估

第五節 珠寶首飾評估

第六節 礦產資源資產評估

第七節 司法執行財產處置中的資產評估

第八章 預算績效管理專業服務

第一節 第三方參與預算績效管理的形勢和任務

第二節 預算績效評價操作規程

第三節 加強對第三方的指導培育和監督管理

參考文獻

資產評估實務（二）

目 錄

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第一部分 無形資產評估

第一章 無形資產評估概述

第一節 無形資產與無形資產評估

第二節 無形資產評估要素

第二章 無形資產評估程序

第一節 無形資產評估信息收集

第二節 無形資產清查核實

第三節 無形資產評估信息分析

第四節 無形資產評估方法選擇

第三章 收益法在無形資產評估中的應用

第一節 收益法的評估技術思路

第二節 主要參數指標的確定

第四章 市場法和成本法在無形資產評估中的應用

第一節 市場法在無形資產評估中的應用

第二節 成本法在無形資產評估中的應用

第五章 專利資產評估

第一節 專利資產相關知識

第二節 專利資產評估概述

第三節 專利資產評估案例

第六章 商標資產評估

第一節 商標資產相關知識

第二節 商標資產評估概述

第三節 商標資產評估案例

第七章 著作權資產評估

第一節 著作權資產相關知識

第二節 著作權資產評估概述

第三節 著作權資產評估案例

第八章 數據資產評估

第一節 數據資產相關知識概述

第二節 數據資產評估概述

第三節 數據資產清查核實和數據質量評價

第四節 數據資產評估方法

第五節 數據資產評估案例

第二部分 企業價值評估

第一章 企業價值評估概述

第一節 企業價值與企業價值評估

第二節 企業價值評估要素

第二章 企業價值評估信息的收集和分析

第一節 企業價值評估中的信息

第二節 企業價值評估中的信息收集

第三節 企業價值評估中的宏觀環境分析

第四節 企業價值評估中的行業發展狀況分析

第五節 企業價值評估中的企業發展狀況分析

第三章 收益法在企業價值評估中的應用

第一節 收益法的評估技術思路

第二節 未來收益預測

第三節 折現率的確定

第四節 收益法評估案例

第五節 收益法的適用性和局限性

第四章 市場法在企業價值評估中的應用

第一節 市場法的評估技術思路

第二節 可比對象的選擇

第三節 價值比率的選擇及確定

第四節 市場法評估案例

第五節 市場法的適用性和局限性

第五章 資產基礎法在企業價值評估中的應用

第一節 資產基礎法的評估技術思路

第二節 資產基礎法評估案例

第三節 資產基礎法的適用性和局限性

參考文獻

資產評估相關知識

目 錄

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第一部分 會計知識

第一章 總論

第一節 會計概述

第二節 財務報告目標、會計基本假設和會計記賬基礎

第三節 會計信息質量要求

第四節 會計要素確認與會計計量

第五節 財務報告概述

第二章 資產

第一節 存貨

第二節 金融資產

第三節 長期股權投資

第四節 固定資產

第五節 投資性房地產

第六節 使用權資產

第七節 無形資產

第三章 負債

第一節 流動負債

第二節 非流動負債

第三節 債務重組

第四節 借款費用

第五節 或有事項

第四章 所有者權益

第一節 實收資本和其他權益工具

第二節 資本公積和其他綜合收益

第三節 留存收益

第五章 收入、費用和利潤

第一節 收入

第二節 費用

第三節 利潤

第六章 財務報告

第一節 資產負債表

第二節 利潤表

第三節 現金流量表

第四節 所有者權益變動表

第五節 合并財務報表

第六節 關聯方披露

第七節 會計政策、會計估計變更和差錯更正

第八節 資產負債表日后事項

第二部分 財務管理知識

第一章 財務管理基礎

第一節 財務管理概述

第二節 風險與收益

第二章 財務分析

第一節 財務分析概述

第二節 基本財務分析

第三節 綜合財務分析

第三章 預測與預算

第一節 概述

第二節 成本性態

第三節 本量利分析

第四節 經營預測

第五節 全面預算

第四章 投資管理

第一節 投資管理概述

第二節 項目投資管理

第三節 證券投資管理

第五章 籌資與分配管理

第一節 籌資管理概述

第二節 籌資方式

第三節 資本成本

第四節 資本結構決策

第五節 股利分配

第三部分 經濟法知識

第一章 企業法律制度

第一節 企業法律制度概述

第二節 公司法律制度

第三節 合伙企業法律制度

第二章 物權法律制度

第一節 物權法律制度概述

第二節 物權的變動

第三節 所有權

第四節 用益物權

第五節 擔保物權

第三章 金融法律制度

第一節 證券法律制度

第二節 銀行法律制度

第三節 信托法律制度

第四節 融資租賃法律制度

第四章 企業國有資產法律制度

第一節 企業國有資產法律制度概述

第二節 企業國有資產產權登記制度

第三節 企業國有資產交易管理制度

第四節 金融企業國有資產管理制度

第五章 稅收法律制度

第一節 增值稅法律制度

第二節 消費稅法律制度

第三節 企業所得稅法律制度

《資產評估基礎》

中國資產評估協會 編

中國財政經濟出版社 出版

ISBN：978-7-5223-3863-7

定價：55.00元

《資產評估實務（一）》

中國資產評估協會 編

中國財政經濟出版社 出版

ISBN：978-7-5223-3861-3

定價：55.00元

《資產評估實務（二）》

中國資產評估協會 編

中國財政經濟出版社 出版

ISBN：978-7-5223-3862-0

定價：55.00元

《資產評估相關知識》

中國資產評估協會 編

中國財政經濟出版社 出版

ISBN：978-7-5223-3864-4

定價：88.00元

中國財政經濟出版社

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