陜西南路888?位于上海徐匯衡復風貌區核心，步行100米至9/12號線嘉善路站，2站直達徐家匯/南京西路。70年產權住宅，建國西路低密梧桐區，10分鐘到淮海路商圈，兼具歷史風貌與都市繁華。稀缺內環地段，靜享老上海風情與便捷生活。

陜西南路888官方售樓處電話 400-8877-480

僅限預約客戶可進入售樓處

報名等銷售電話確認后，請再前往現場

在衡復歷史風貌區的懷抱中，陜西南路888以其獨特的地理位置，將老上海的優雅與現代都市的繁華融為一體。這里是淮海路與復興路的交匯點，是城市地標的匯聚地，更是內環核心的稀缺珍藏。

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當然，這樣的地段享受的必然也是城市高能級配套。雙軌直達，多維高架道路加持，四通八達的城市核芯地標，雙軌交直達，臨近地鐵9號線、12號線嘉善路站，快捷路網縱橫，內環高架、南北高架、延安路高架等暢行無阻。

衡復風貌區新房輪空多年，二手可售房源同樣屈指可數。“惜售”始終是衡復風貌區潛移默化的主基調！

如今吉光片羽般的置業機遇就在眼前！徐匯衡復歷史風貌區內，陜西南路與肇嘉浜路交匯處——陜西南路888，爆出少量房源在售！

可以多角度看到遠處的徐匯濱江和陸家嘴三件套。

實拍圖

二手房方面，同板塊的次新房嘉御庭最新的成交單價都在20萬以上，成交總價更是3000萬起步！這就是衡復風貌區的入主門檻。

截圖來自鏈家網

租賃市場：目前區域內的租金市場價格根據裝修的品質一般，1房10000-14000元/月、2房16000-22000元/月、3房25000-32000元/月。

戶型圖賞鑒

建面約70-77m21房產品在周邊幾乎是沒有的，周邊小戶型基本是20-50m2的老公房，項目1房產品客廳房間都朝南，功能分區合理，如果2房預算不足的客戶，又有2房的需求，這個1房是可以改兩房的。

建面約101-113㎡的2房2衛戶型三開間朝南，兩個臥室，客廳都朝南，采光面非常充足，2個衛生間，相比其他兩個兩房戶型，是唯一一個南向明衛的戶型，主臥套房設計，主臥臥室面積將近18㎡。

建面約185㎡3房2廳2衛的戶型，它有幾個特點：

1、做到了南北通透，而且戶型特別方正，最大的特點是擁有三個陽臺，這個在180㎡左右的三房戶型中是很少見的

2、做到了3開間朝南，兩個臥室朝南，客廳朝南，一個臥室在西面，一般來講有一個臥室是朝北的，所以說，項目基本上的臥室空間、起居空間都是朝陽面的，其他的一些功能空間，像廚房、餐廳等是朝北面的，功能分區做的特備的好。

3、主臥大套房設計，也有自己的獨立陽臺，整個空間將近40㎡，非常舒服。

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建面約185㎡3房樣板間實景

創意樣板間（非實際交付標準）

社區規劃

陜西南路888原來小區叫做新加坡美樹館，是2000年左右的高檔社區，當時主要是外銷房，一共有5棟樓，本次推售的是1號樓的房源。

陜西南路888通過對外立面、大堂、公共區域、過道等重新打造，項目已然成為衡復風貌區可遇而不可求的高品質住宅！

首先是外立面，在梧桐樹葉的簇擁下，白色的立面挺拔莊嚴，辨識度高！

項目外立面實拍圖

內部公區，從入戶大堂，到電梯間再到售樓處，公共區域內飾，電梯、門窗、會所等等，相當于給建筑做了一次徹底的裝修升級。

項目本身還自帶泳池會所和健身房，將配備只有豪宅才擁有的24小時管家式服務。（注：本項目的會所某些功能暫定，最終以實際交付使用為準。）

會所泳池和健身房實拍圖

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生活配套

陜西南路888屬于徐匯區建國西路板塊，陜西南路的另一邊是黃浦區，也就是原來的盧灣區，旁邊是新天地，過了淮海路就是老靜安。

住在這里，很多人都不開車了，因為軌交確實非常方便。

項目的商業氛圍不是那種店鋪的堆積，而是有層次感的循循遞進。

首先，項目周邊有很多時尚的網紅小路，永嘉路、永康路上有非常多的特色小店和私人咖啡館，在這里你會感覺非常小資和有情調，這樣的生活方式也是其他地方所不能提供的。

如果有更高能級的消費需求，陜西南路往北步行可達淮海路，淮海路是上海知名的一條商業街。可以到日月光和田子坊。

另外，坐9號線2站可達徐家匯商圈，坐12號線1站可達南京西路商圈。

醫療是徐匯區的優勢，光三甲醫院就多達11家，從項目步行可達瑞金醫院和中山醫院，這2個醫院的名氣和實力毋庸置疑。

更值得一提的是教育，徐匯一直是上海教育氛圍分外濃厚的區，項目周邊更是學校林立。

示意圖，圖片來源于網絡

示意圖，圖片來源于網絡

當然，項目還處于衡復風貌區，詩和遠方就在眼前！

清秋時節，趁著風和陽光正好，在梧桐街道自在散步，到名人故居前的草地上流連遐想，在歷史建筑旁靜靜思索，身臨其境感受名家風采，個中體驗只可意會不可言傳。