來了！又一令人熱血沸騰的大利好，重磅到位。

3月28日，天津經濟技術開發區企業服務局、天津市濱海新區泰達街道辦事處與天津市耀華中學正式簽署《天津市耀華中學泰達學校合作辦學協議》。

標志著，耀華泰達學校正式落定！

區域教育實力，即將迎來核彈級躍升。

▲簽約現場

▲簽約現場

耀華中學，一直以來都是天津優質教育的頂級品牌，位列“市五所”之一，是天津市首批示范性高級中學、市教委直屬重點中學。

在天津享有非常高的聲譽。

不僅校史源遠，而且校風淳樸、英才輩出，深受家長們青睞。

此次簽約的耀華泰達學校，定位為公辦九年一貫制學校，占地約3.297萬平米，規劃設置54個教學班，可提供2000余個學位。

▲耀華泰達學校效果圖

并且，作為耀華教育集團重要成員校，耀華泰達學校將全面傳承耀華中學辦學理念，從師資培養、文化傳承等方面發力。

引入百年名校的課程體系與師資培養模式。

以“百年耀華”為根基，打造“血統純正”的耀華品牌校。

為經開區注入全新教育活力。

學校預計2027年9月全面建成投用。

要知道，當今教育環境，“拼高考”已下沉成“拼中考”，中考競爭態勢急劇攀升。

加之轉學高峰影響，升學競爭愈發激烈。

去年，全市中考總人數約12.3萬人。比2021年增加了2.4萬人。今年可能會破13萬人。

而一所“市五所”領銜的優質九年一貫制學校，宛如孩子升學路上的“強力外掛”。

可以讓孩子從容邁向更高學府。

耀華泰達學校的落地，不僅預示區域教育邁入新階段，更是泰達時尚廣場城市更新的重大突破。

泰達時尚廣場城市更新項目為濱城首批城市更新。

總用地約80公頃，總建筑面積約50.8萬平米。

將打造集產、商、文、居等功能于一體的產城融合休閑活力片區。

成為濱城乃至天津的活力引擎。

▲泰達時尚廣場城市更新效果圖

項目自2023年正式簽約以來，持續以令人矚目的速度加速推進。

全新升級的泰達足球場已成城市級賽事中心。

至今已承辦多場頂級足球賽事，更成功舉辦了中超聯賽、“遇見美好”群星演唱會等。

今年繼續相約新賽季，2025中超聯賽激戰正酣。泰達足球場作為天津津門虎隊的主場，再度點燃了廣大球迷的足球熱情。

永旺購物中心、泰達MALL、時尚天街也已煥新歸來。

重新激活板塊活力，燃爆濱城繁華矩陣。

▲實景圖

占地約10萬平米的淺羽公園，首期也已兌現。

整體分為6大主題區域、28 個景觀節點，其中湖面面積約4.6萬平米。

是格調以晚唐庭院意境，結合中式園林文化精髓，歷經22次內容修改及提報，精雕細琢，打造出的準私家庭院式湖區公園。

一亮相就成風靡全城的網紅打卡新地標。

▲淺羽公園實景圖

▲淺羽公園實景圖

▲淺羽公園實景圖

而今，規劃的九年一貫制學校也已實質落地，讓人倍加驚喜的，還是“耀華”重點校。

成功打出“商業煥新+文體重塑+生態再造+教育升級+住宅提質”王炸組合。

重新定義了片區的區域新價值。

也又一次用實際行動印證了格調“承諾必兌現”。

未來，泰達時尚廣場片區城市更新還會引入產業，并規劃有幼兒園。

構筑“宜學宜業宜居”的超級生活場。

不得不承認，格調淺羽花園業主最為受益。

項目為泰達時尚廣場城市更新項目的首期住宅，位于開發區第五大街、原會展中心舊址拆除位置。

北側就是輕軌9號線會展中心站。

無論是日常通勤，還是周末前往市區等各處，都非常便捷。

再加上泰達足球場、永旺、淺羽公園……如此超級城市級配套都在“家門口”。

尤其是耀華泰達學校，就位于項目南側。幾乎“出家門進校門”。

旁邊還規劃有幼兒園。

選擇于此，堪稱直接為下一代鎖定了全齡優質教育。

關鍵，居住價值同樣優秀。

項目首開即創下“千人選房、認購近200套”的熱銷奇績，已充分證明買房人對其的高度認可。

▲首開現場

大玻璃、咖色鋁板等構成的畫框式高級立面；

汲取高端酒店設計理念，營造的酒店式歸家門庭，以及地上地下入戶大堂；

占地超4萬方、按照“三境二庭十園”打造的業主“私家園林”；

還有專門定制的四玻三腔窗體，以及約達3米的層高……

無一不彰顯出濃厚的改善特質。

▲效果圖

▲效果圖

▲景觀效果圖

更難得的，項目是在封頂之后才開盤。

為買房人撐足了確定性。

目前項目建面約89㎡、99㎡、122㎡、136㎡小高在售，均價2-2.1萬/㎡。

其中建面約89平米，別看是“入手級”，但戶型布局合理，三開間朝南，南向臥室帶觀景飄窗，客廳連陽臺，生活感強。

值得一提的是，該戶型還是“雙陽臺”配置。

北向的設備平臺，可以改造成生活陽臺，進一步實現空間“擴容”。

建面約99平米三室戶型更是精妙。

不僅做到了同面積段少有的兩衛設計，而且全生命周期戶型，可變性強。

▲建面約99平米樣板間實景圖

除了陽臺可以由“一”變“二”外，客廳也可以與南向臥室打通，改造成約達6.4米的大寬廳。

讓空間尺度感瞬間躍升幾個層級。

建面約122平米戶型為邊戶，同樣為三室兩廳兩衛、南向三面寬設計。

所不同的是，該戶型通透性和陽光指數更高。

廚房設置在側面，實現了廚房-餐廳-客廳“L”型設置，讓餐廳得以舒展，擺放一張可容納多人的長桌綽綽有余，甚至可以放置更符合中國人習慣的圓桌。

而且北側還有單獨窗戶。

就餐、交流，氛圍會更愜意、開心。

入戶門旁的設備平臺也可以改造成玄關柜，更增強儀式感和收納功能。

建面約136平米戶型，堪稱項目的“至尊版”。

約達5.4米的大寬廳，既能保證氣場，又避免了空間浪費，在空間運用上拿捏得恰到好處。

同時又可“3+1”靈動可變，賦予生活更多可能。

▲建面約136平米樣板間實景圖

主臥還有“三飄窗”贈送，并且還是酒店式套房設計，獨立衛浴+步入式衣帽間+主臥+觀景飄窗，將舒適度和尊崇感推向極致。

北向的設備平臺也可以利用起來，改造成衣帽間。

實現北向次臥套房升級。

綜上可見，從生態公園到優質教育，從品質住宅到城市煥新，格調始終以“與城市共生長”為使命，兌現每一份承諾。

它不僅是確定性房企的代言人，更是天津城市發展的中堅力量。

而今，耀華泰達學校的落位，為格調淺羽花園在公園、商業、地鐵、品質人居之外，又增添了名校的加持。

實現了業主全方位高品質生活的構建。

更帶動區域價值進一步躍升。

未來，這里不僅會成為宜居標桿，更將成為天津城市更新的典范。

選擇它，收獲“教育+生態+品質”兼備的理想住區的同時，更是拿到了與城市共同成長的發展機遇。