招商中旅觀境售樓處400-9966-940????由招商蛇口與中旅投資聯合打造，踞守寶山顧村 7 號線潘廣路站旁，以 1.4 容積率規劃 18 棟 15-18 層小高層，綠化率達 30%。主推 110-144㎡精裝 3-4 房，均價約 5.07 萬 /㎡，總價 433 萬級起。項目毗鄰約 66 萬方 TOD 綜合體（含 25 萬方花園城商業），集商業、教育、生態于一體，以雙央企背書與軌交優勢，重塑北上海人居標桿。

商中旅觀境樓處400-9966-940????坐落寶山顧村板塊，占位優勢明顯。顧村規劃為上海北部產城融合、配套完備、宜居多元的大型住區，承接產業升級轉型人才居住需求。項目處于約 66 萬方 TOD 大城，盡享區域發展紅利，未來價值增長空間大，潛力無限。

「招商中旅觀境」
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寶山顧村，7號線地鐵盤，招商蛇口&中旅投資潘廣路站項目——??招商中旅觀境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！二期開盤熱賣中！

加推174套建面約110-144m23-4房

裝修標準2500元/m2

過會均價50713元/m2，總價433萬起！

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樣板間實探

先來看建面約110㎡3房2衛

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招商中旅·觀境的解決方案是“零無效空間”。通過整合餐客廚等公共區域廳，將原來南北廳中間的走廊空間融合到使用空間中，減少過道的面積，避免碎片化的空間帶來的冗余浪費。大面寬，短進深，餐廳與客廳橫向相連，每一平方米都物盡其用，把客廳升級為家庭互動主場。

約5.5m面寬的陽臺，可以變成第二家庭廳、品茗室、陽光瑜伽室、生活后花園，自由打造的私享空間，延伸出生活的寬度。

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入戶門升級為了子母門，更顯大戶人家氣質。

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土拍回顧及規劃

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01、【0303-02地塊】??為普通商品房用地，用地面積約39769㎡，容積率2.2，限高60米。據規設計方案顯示，擬建12棟17-18F高層住宅，2棟區配套，無保障住宅，共計規劃901戶。

02、【0309-04地塊】?為普通商品房用地，用地面積約29337㎡，容積率2.3，限高60米，含商業建筑面積5100㎡；根據設計方案顯示，擬建8棟17-18F高層住宅、1棟17F保障住宅以及3棟1-3F商業，共計規劃645戶。??招商中旅觀境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！

03、??招商中旅觀境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！【0304-06地塊】?為商業用地，用地面積約60299㎡，容積率2.9，限高80米，含文化建筑面積10000㎡！

整個地塊中商業占比53%，約17.48萬㎡，住宅占比47%，約15.49萬㎡。

效果圖 僅供參考

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招商蛇口寶山潘廣路TOD綜合體落的落地，毫無疑問將成為激活顧村乃至整個北上海的活力按鈕，以豐盛、多元、復合的生活形態成為區域生活的原點，讓城市的生活想象再一次被招商蛇口所煥新，一個嶄新的生活大城正躍然眼前。

就??招商中旅觀境售樓處電話??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時電話????】◆一鍵預約，尊享內部獨家優惠！匠心獨運精品項目，開發商售樓中心誠摯邀請您蒞臨品鑒！項目本身而言，傳遞出比較強的美學。

01、流體美學：游艇曲線，鎏金塔冠！

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微弧陽臺，環幕之境：

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輕法雅奢的圓潤線條，比如入戶門頭：

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02、鏡面美學：大窗墻比，打造寬屏立面！

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第一重：約70米超大尺度酒店感門庭，打造酒店般的港灣式落客。

第二重：酒店式禮品大堂，以星級酒店審美融合非遺技藝，每次回家宛如入住酒店的check in。

第三重：浮島水庭，下沉式中庭花園，以水境、浮島、密林，構建都市中的謐境。

第四重：入戶單元門頭延續奢華酒店的美學質感。

項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準

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生活配套

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效果圖

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