北京
春日天正晴，施工忙不停
進入4月
東升鎮小營建材城
集體土地租賃住房項目建設
迎來了施工“黃金期”
目前，該項目正處于
主體結構施工階段
計劃于今年6月
實現全面結構封頂
東升鎮小營建材城集體土地租賃住房項目位于海淀區清河小營橋東南角，總建筑面積約8.92萬平方米，由租賃住房、商業配套、公共空間等組成，共計687套租賃住房，采用精裝交付標準。
將通過構建多元化住房供給體系和完善人才安居保障機制，有效促進區域職住平衡與產城融合發展。
自2024年5月份開工建設以來，工地一天一個樣。走進項目現場，只見塔吊林立、車來車往，一派繁忙，正在進行的主體結構施工，部分樓棟最快已施工至11層。
“這里前身是以建材、家具經營為主的清河小營建材城，隨著中關村科學城各高新產業園區崛起，原有業態已難以匹配區域發展需求。清河股份社通過疏解非首都功能，創新采用‘集體土地租賃住房+產業升級’模式，打造集居住、商業、生態于一體的品質生活社區，為區域職住平衡注入新活力，促進地區城市有機更新和集體經濟轉型升級。”海淀區東升鎮小營建材城集體土地租賃住房項目（A棟集體產業用房等5項）項目負責人趙飛向記者描繪著這座園區未來的“模樣”。
據介紹，項目規劃充分體現“以人為本”理念，通過7000余平方米商業配套、全齡化活動場地及千米級慢行系統構建15分鐘生活圈。建筑布局遵循“動靜分離”原則，自下而上形成炫彩商業、活力街區、社區花園三級空間體系，實現功能互補。設計上采用“節節高升”建筑形態，通過退臺設計營造立體綠化空間。項目東、西兩側建設高品質街角公園，搭配多層次園林景觀，全面提升小營東、西路城市界面審美格調。
“項目立足城市更新戰略定位，在優化住房資源配置、滿足多層次居住需求的同時，著力打造人才友好型社區，為支撐人才安居和產業發展提供高水平的城市服務保障。”趙飛表示。
目前，施工現場每日有400余名建設者協同作業，在確保安全生產前提下全力推進工程進度。這座新型復合型社區，正逐步從藍圖變為現實。
記者：旭日
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