城投瑞馬禧悅(住宅)

萬科物業 城投開發 主城現房，建面約137㎡-146㎡公園住區

【項目位置】：濟南市市中區土屋路城投瑞馬禧悅3號樓底商售樓處

濟南城投瑞馬禧悅售樓處電話400-663-8696轉8888歡迎預約品鑒：（官方網站）售樓處:400-663-8696轉8888溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

一、【在售產品信息盤點】

（具體房源最終以案場銷控為準）

1號樓毛坯（總高12）

價格:21000

剩余樓層:146㎡:暫無，138㎡ :暫無

梯戶比:一梯兩戶

交房時間:現房

2號樓簡裝(總高13，1層2層養老配件，3層開始為正常住宅)

價格:20000

剩余樓層:103 ㎡:暫無，137㎡: 13

梯戶比:一梯兩戶

交房時間:現房

六、【項目信息】

【開發商】：城投瑞馬，

【占地】:15畝 建筑面積2.46萬㎡

【總戶】:92戶

【容積率】:1.88

【車位比】: 1:0.8

【裝修情況】1號毛坯，2號簡裝（廚房，衛生間）

【物業】 萬科物業，物業費2.36元/㎡/月

【綠化率】35%

【公攤】18%-19%

【價格】 2.0-2.1萬

七、【項目賣點】

1. 萬科物業 品質保證

2. 市中區核心地段，生活方便，交通便利。

3. 一梯兩戶，戶型優，實現全明戶型設計。

4. 綠化35%，環境優美，后期售樓處會拆掉建立公園。

5. 2#的1—2層為老年活動康養中心，為老年人提供舒適品質生活。

八、【周邊配套】

教育配套：劃片區 超越幼兒園、玉函小學、舜耕中學、山東財經大學、濟南大學、興濟河、千佛山公園等，配套繁華，享有不可復制的稀缺資源。

醫療配套：齊魯醫院、千佛山醫院。

商業配套：項目以西500米銀座奧特萊斯、南行2公里即為貴和購物中心，是南城地標式的商業綜合體；北行4公里為玉函銀座、省體育中心，均為主城區檔次高、功能全的商業綜合體，滿足購物、娛樂、休閑多種需求，營造10分鐘美好生活。

自然資源配套：附近有興濟河、千佛山公園等，配套繁華，享有不可復制的稀缺資源。

交通配套:市中區核心地段，本地段坐擁三橫三縱立體交通路網，南北縱向主干路包括英雄山路、舜耕路、玉函路，車程10分鐘即可到達泉城廣場；東西橫向以經十路、旅游路、二環南路為主軸形成了橫向交通網絡，項目南行2公里即可到達二環南高架，輕松暢達全城

區位圖：

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沙盤圖：

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137平戶型圖：

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103平戶型圖：

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138平戶型圖：

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146平戶型圖：

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