作為蘭州城市北拓的前沿陣地，經過十余年發展的青白石片區，是蘭州北拓片區中規模最大、常住人口最多的一個組團。

從蘭州碧桂園到銀河國際居住區，再到恒大文旅城、中央公園項目，以及北側水源片區萬福城等，蘭州城關北拓一直都是大盤云集。

如今，即便有部分項目折戟，青白石片區的規模依然越來越大，常住人口逐年增加，人們對公共配套設施的需求越來越高。

青白石片區目前最缺的，一個是醫院，另一個是交通。

開發建設十余年，片區內居民的醫療需求主要還是依賴老城區，所以，十幾萬常住人口翹首期盼，希望能在青白石片區落成一座綜合醫院。

在早期的城市控制性詳細規劃中，青白石片區也確實安排預留了一處綜合醫院。

規劃醫療用地位于碧桂園北部區域，占地約42.6畝。

早在2019年，該地塊（G1903-3）曾被蘭州碧桂園房地產開發有限公司摘牌，也就是當時蘭州碧桂園三期的項目配套用地。

2021年，蘭州市自然資源局便已向蘭州碧桂園核發該醫院項目的《建設工程規劃許可證》。

同年，公布了項目的建筑工程設計方案總平面圖，資料顯示，項目建筑面積約為3.2萬平方米，規劃建設3棟樓。

主要建設康復理療中心、門診綜合樓、急診、醫技中心、住院部、制氧中心和總庫房等相關配套。

這幾年，由于受房企爆雷、接收辦院機構不明確等各類現實因素影響，該醫院項目一直未能落地開建。

直至2025年1月，蘭州市自然資源局發布了關于《蘭州市白道坪北部地區控制性詳細規劃—02-03號地塊規劃維護方案》的公示。

地塊位于城關區碧桂園文璟城星薈辦公建筑以北、永興01#支路以南、銀都路以西、五福路以東，地塊性質為醫院用地，總用地面積約合42.6畝。

該地塊，就是此前碧桂園在2019年拿下的G1903-3號宗地。

今年2月，蘭州市土地登記交易信息中心發布公示：無償收回G1903-3號宗地國有建設用地使用權，一并注銷權屬登記證書。

數日后，蘭州市公共資源交易中心發布了該地塊的掛牌出讓公告。

地塊位置示意 制圖@指蘭針

地塊掛牌截止日期為3月14日，該地塊在掛牌期內無人出價，后掛牌截止日期延時至3月21日。

但由于種種原因，青白石醫療用地最終掛牌終止。

這也就意味著，青白石碧桂園片區大家期待的綜合醫療配套，短期內啟動的可能性較小。

再來看青白石片區的另一個短板，交通問題。

目前，雁白黃河大橋是連接城關主城與青白石片區的唯一通道，加上新興區域職住分離的弊端，早晚高峰出行量大且集中。

青石路交通擁堵也已成為常態，給片區居民的生活和工作帶來極大的不便。

其實，早在2014年，蘭州就已經提出了要建雁青黃河大橋的規劃。

項目向北與鹽什公路連接，向東與北環路東延段連接，路線全長2.18公里，道路等級為城市主干道，雙向6車道。

同時結合規劃軌道交通3號線，實現雁灘東路北延銜接鹽什公路，成為承擔蘭州北拓片區發展重任的交通大動脈。

而早在前幾年，雁青黃河大橋的可研、規劃許可、設計等前期工作就已經完成了，但由于受融資政策影響及財政資金有限，一直未列入城建計劃。

如今，青白石片區大盤越發成熟，常住人口逐年增加，雁白黃河大橋的壓力也越來越大。

近日，也有市民在人民網留言咨詢：希望雁青黃河大橋能夠早日動工建設。

市住建局回復：項目已完成可研、規劃許可及設計等工作，因建設資金未落實暫未實施。

如此來看，青白石片區的交通、醫療兩大桎梏，短期內都難以改善。

這幾年，蘭州北拓的步伐有所放緩。

但包括水源片區、三條嶺、廟兒岔等區域在內的黃河北岸，依然有諸多大型規劃。

尤其是青白石以北范圍，黃河北岸的蘭州科學城項目，作為城關北拓規劃中規模最大的一個組團，目前已有各類重點項目落地。

其中，“歡樂星城”產城文旅融合項目位于城關黃河北岸小達坪區域，徐家山森林公園以東、青白石街道銀河國際居住區以西、北環路以南、雁白黃河大橋以北。

項目由蘭州市城關區城投公司全資子公司甘肅金城陽光文化體育旅游投資發展有限公司負責實施。

目前已完成前期可研及相關評價報告編制工作，計劃2025年開工建設。

繼續向北，北至水秦路傅家窯隧道，南靠青白石街道任家溝，西起京拉線，東至北繞城高速，總占地面積約1萬畝的城關未來產業園，今年也已有項目相繼立項、開工建設。

1月27日，國家骨干冷鏈物流基地蘭州項目-蘭州縱聯冷鏈物流及食品加工產業園成功立項。

該項目總用地面積 622.722畝，總建筑面積473116.7平方米。

項目共包含6個地塊，主要建設包含加工車間、冷庫、公寓樓、綜合樓、架空連廊、設備用房、加工冷庫設備等配套用房。

作為城關未來產業園的首個項目，該園區建設完成后將有200家企業落地，增加就業崗位1.5萬人。

3月14日，城關未來產業園片區內三宗工業用地成功出讓，地塊共計332.018畝。

這三宗地塊，就是蘭州未來產業園內蘭州智能經濟產業基地項目的3#地塊、5#地塊、10#地塊。

目前，蘭州智能經濟產業基地項目已正式動工開建。

項目占地面積約302畝，包含了人工智能產業園、智能制造標準化廠房兩個子項目。

主要建設新型工業標準化廠房，引入新能源汽車、無人機、 機器人等研發及智能制造產業。

同時，該項目以科技創新和產業升級為核心，致力于打造集辦公、商務、孵化、倉儲、批發、居住于一體的現代化綜合性產業基地。

至此，城關北拓青白石片區已有多個大型產業項目落地。

另一方面，今年年初，蘭州北拓水源片區的蘭州市城關區新型工業園區，也發布了進行城市設計及規劃環境影響評價招標。

資料顯示：園區總面積869.59公頃（約合13043.85畝），涉及城關區水源村、安寧區崖川村，規劃范圍內城鎮開發邊界280.12公頃（約合4201.8畝）。

擬對蘭州市城關區新型工業園區基礎認識、目標愿景、產業布局、空間結構、總體布局、建設強度、城市色彩、街道空間、實施計劃等進行規劃設計，并對規劃進行環境影響評價。

要求強化與周邊組團的區域聯動，合理進行項目策劃和產業布局引導，加強對外交通與片區內部交通的接駁和流線的組織。

這些千畝規劃、大型產業園對于整個蘭州北拓區域而言，都是極大的提振。

很明顯，未來，蘭州城關北拓依然要持續加碼開發。

而這也意味著，這片區域對于交通、醫療等基礎配套的需求會越來越強烈。

不管是雁青大橋，還是大型綜合醫院，都是區域發展的硬性需求配套。

蘭州持續北上的步伐，從未停歇，黃河北岸的大型規劃、重點項目也在持續有序落地。

念念不忘，必有回響，不管是醫院，還是交通，基礎配套設施的完善是每一個新興區域持續數十年的積淀。

我們只能希望，它們能來得更快一些。

作者=指蘭針·曉曉

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