俗話說：紙糊的燈籠，一戳就破。張女士怎么也沒想到，自己花了200多萬買來的門面，轉(zhuǎn)眼間就成了“危房”。現(xiàn)在是叫天天不靈，叫地地不應(yīng)。

事件經(jīng)過

近日，有關(guān)新聞報(bào)道，家住重慶九龍坡某小區(qū)的張女士，正像熱鍋上的螞蟻，急的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。自己花200萬買來的門市，墻面四周和地面竟然長滿了裂縫。現(xiàn)在賣也賣不掉，租也租不出去。

張女士告訴記者，從2018年接房以后，門市的墻腳和地板出現(xiàn)了不同程度的裂縫。起初，張女士以為只是簡單的缺陷，于是就反映給了開發(fā)商，開發(fā)商也派人來進(jìn)行了修補(bǔ)。可每次修補(bǔ)完以后沒過多久，裂縫又出現(xiàn)了。

就這樣，從2018年至今，開發(fā)商反復(fù)修補(bǔ)了多次，裂縫的問題始終都沒能解決。而如今，裂縫的問題反而是越來越嚴(yán)重。

最開始只是幾毫米的裂縫，到現(xiàn)在整個(gè)手掌都能伸進(jìn)去了，看起來十分危險(xiǎn)。搞工程的朋友一看就知道，這肯定是地基沉降導(dǎo)致的開裂。而要想修復(fù)好，絕非易事。

面對(duì)無能的開發(fā)商，無奈的張女士只好將此事反映給了重慶九龍坡住建委，希望政府部門能為自己討回公道。

很快，住建委的工作人員上門進(jìn)行了實(shí)地查看，他們也確認(rèn)了門市因?yàn)榛靥钔脸两挡痪鶆驅(qū)е铝碎_裂。工作人員叫來了開發(fā)商，拿來了施工圖紙。對(duì)比后，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商并沒有按照?qǐng)D紙施工，張女士的門市存在建筑質(zhì)量缺陷。

從住建委出具的查勘報(bào)告顯示：墻面未設(shè)置水平腰梁（墻高超過4米需要設(shè)置腰梁），門窗洞口處也未設(shè)置構(gòu)造柱。裂縫并未貫穿，僅僅存在表面，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全性沒有影響，只是觀感缺陷。

隨后，張女士拿著住建委出具的查勘報(bào)告去找了開發(fā)商，可開發(fā)商根本不以理會(huì)。

記者也聯(lián)系上了開發(fā)商的負(fù)責(zé)人楊先生，希望能進(jìn)一步核實(shí)相關(guān)的情況。可當(dāng)記者剛在電話里敘述完問題，問怎樣處理時(shí)，楊先生直接回拒了記者的問題：“我們不接受采訪！”。不得不說，這開發(fā)商是真的能耐，不管誰問到相關(guān)問題都是無可奉告。

張女士自己花了160萬，加上貸款利息都超過200萬了，如今卻因?yàn)榇嬖诿黠@的安全隱患，根本沒人愿意承租，即使張女士想賣都賣不出去，沒有哪個(gè)冤大頭會(huì)接手。

張女士認(rèn)為開發(fā)商賣給自己的門 市 存在質(zhì)量缺陷的建筑，屬于不合格產(chǎn)品。她的訴求也很簡單：開發(fā)商退房退款！

網(wǎng)友熱議

此事一出，便引起了網(wǎng)友們的熱議：

“200多萬拿到銀行去存，雖然利息少了點(diǎn)，但是穩(wěn)妥”

“嚴(yán)查開發(fā)商，建筑公司”

“一個(gè)普通老百姓想要維護(hù)自己的權(quán)益，到底有多難，可想而知”

“沒有施工圖紙，住建委是怎么讓它竣工驗(yàn)收通過的，值得思考”

“很明顯就是房地產(chǎn)不景氣，租不出去想退房，如果能租出去就不會(huì)有問題，當(dāng)然開發(fā)商的問題也是長期以來存在的，只不過以前房價(jià)漲得太快了，大家都選擇忍讓而已”

事件后續(xù)

記者又找來了專業(yè)律師，希望通過律師看能不能有什么眉目。律師表示，張女士的訴求不一定能得到法院的支持，其中最關(guān)鍵的問題就在于舉證。開發(fā)商未按圖紙施工導(dǎo)致了墻體和地面沉降的問題，張女士需要聘請(qǐng)第三方相關(guān)的權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)門市的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量安全，進(jìn)行更詳細(xì)的鑒定。

目前，開發(fā)商鑒于輿論壓力，已經(jīng)主動(dòng)聯(lián)系張女士，希望能協(xié)商出解決的辦法。而張女士則選擇通過法律的武器來維護(hù)自己的權(quán)益。

其實(shí)，張女士的門市出現(xiàn)裂縫雖然被住建委鑒定為只是觀感缺陷，但不管誰是當(dāng)事人，可能都無法接受。200萬對(duì)一個(gè)普通老百姓來說不是個(gè)小數(shù)目，需要耗盡大半輩子的心血，而開發(fā)生一句無可奉告不接受采訪就想敷衍了事，這是極其不負(fù)責(zé)任的態(tài)度。

同廣大網(wǎng)友關(guān)心的一樣，未按圖施工當(dāng)初竣工驗(yàn)收是怎么通過的？對(duì)于這種在建筑結(jié)構(gòu)安全上都敢偷工減料的開發(fā)商，是否會(huì)得到應(yīng)有的懲罰？而相關(guān)的施工單位是否也應(yīng)該受牽連？希望相關(guān)部門能夠采取更嚴(yán)厲的監(jiān)管措施，維護(hù)好老百姓的權(quán)益。

最后，也希望張女士能退房成功，對(duì)此你怎么看？歡迎留言討論。