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?北京城建·國(guó)譽(yù) | 北京城建·國(guó)譽(yù)官方售樓處：重磅來(lái)襲pasion!

2025-04-08 10:54:25　來(lái)源: 官方售樓中心發(fā)布

上海舉報(bào)

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楊浦五角場(chǎng)「北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！」主推 98-141㎡3-4 房洋房，均價(jià) 10.7 萬(wàn) /㎡，總價(jià)約 1048 萬(wàn)起，國(guó)企北京城建打造 1.5 低密社區(qū)，僅 76 席 4-8 層純洋房。項(xiàng)目毗鄰 10 號(hào)線(xiàn)及規(guī)劃 20 號(hào)線(xiàn)，近享五角場(chǎng)商圈、長(zhǎng)海醫(yī)院，配建全齡教育資源。

「北京城建·國(guó)譽(yù)府」
營(yíng)銷(xiāo)中心熱線(xiàn)：400-9966-940?
在售戶(hù)型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢
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若有中介報(bào)價(jià)過(guò)低，請(qǐng)及時(shí)與售樓中心核對(duì)真假，避免上當(dāng)！開(kāi)發(fā)商熱線(xiàn)400-9966-940【??首頁(yè)已認(rèn)證】
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上海（北京城建國(guó)譽(yù)府)售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9966-940?【預(yù)約熱線(xiàn)】
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京城建國(guó)譽(yù)府)售樓處預(yù)約熱線(xiàn)：400-9966-940?【預(yù)約熱線(xiàn)】
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北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！作為中環(huán)旁稀缺限價(jià)項(xiàng)目，依托五角場(chǎng) 2.0 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，以一梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)、南北通透戶(hù)型及 10 年無(wú)新增的 1.5 容積率，成為內(nèi)環(huán)內(nèi)改善優(yōu)選，2025 年 3 月開(kāi)盤(pán)在即，兼顧主城醇熟配套與稀缺產(chǎn)品力。

最新消息，楊浦五角場(chǎng)片區(qū)

「??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！」

93-141㎡3-4房

火熱在售中，錯(cuò)過(guò)不再！

改善客戶(hù)關(guān)注的裝修、戶(hù)型、住區(qū)品質(zhì)

中環(huán)千萬(wàn)級(jí)同總價(jià)段內(nèi)少有對(duì)手！

說(shuō)實(shí)話(huà)，市區(qū)這兩年的新房供應(yīng)非常多，購(gòu)房者們房子見(jiàn)多之后眼光也會(huì)變得更挑剔。

但對(duì)于??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！的品質(zhì)，他們的一致評(píng)價(jià)都是：近幾年更有誠(chéng)意的作品。

戶(hù)型：私密性、尺度感、實(shí)際使用空間表現(xiàn)出眾！

以主力98㎡的戶(hù)型為例，為您總結(jié)了幾大亮點(diǎn)：

第一，客、餐、廚三段式獨(dú)立空間。

一方面這是洋房，這類(lèi)產(chǎn)品天然得房率就高。并且，項(xiàng)目采用飛機(jī)戶(hù)型的設(shè)計(jì)，室內(nèi)幾乎沒(méi)有走道，實(shí)際使用空間拉滿(mǎn)。

第二，超級(jí)主臥。

相比同面積段的高層、超高層產(chǎn)品而言，??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！的所有戶(hù)型的主臥都減少了走道空間，加上洋房天然的高得房率，所以主臥空間都更大、更方正。

值得一提的是，主臥系統(tǒng)窗由四玻兩腔固定式及內(nèi)開(kāi)內(nèi)倒靈動(dòng)式相結(jié)合，在降噪保溫?fù)鯄m土等方面都有更好的表現(xiàn)。

第三，功能滿(mǎn)配廚房。

??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！項(xiàng)目的廚房部分巧妙的利用了飄窗臺(tái)空間，一方面這讓廚房實(shí)際使用空間等同于150㎡大平層的廚房空間，能將7件套家電塞下（包括頂級(jí)豪宅才有的廚房大金空間），同時(shí)保證櫥柜配置滿(mǎn)足功能。

另外一方面這也讓視覺(jué)空間上顯得更大，更闊綽。

第四，超級(jí)玄關(guān)收納空間！

??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！項(xiàng)目的玄關(guān)處設(shè)置了超強(qiáng)玄關(guān)收納空間“800庫(kù)”，將近1平方空間尺寸可以放置多個(gè)大件生活用品，比如滑雪板、高爾夫球桿等。

并且還配置了A柱格柵，方便業(yè)主后續(xù)根據(jù)實(shí)際情況自我調(diào)節(jié)。

??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！同時(shí)，內(nèi)部還預(yù)留了電源插座方便您后期增設(shè)鞋柜精靈，有效的解決了常規(guī)百平米3房戶(hù)型中大型物件儲(chǔ)物不足的痛點(diǎn)。

華為全屋智能系統(tǒng)，包含一個(gè)智能主機(jī)，中控家族和智慧生活A(yù)PP兩種交互方式，涵蓋安防、照明、新風(fēng)和家電等十大子系統(tǒng)。

并且，華為觸控板是磁吸設(shè)計(jì)，可隨身攜帶，在房間的各個(gè)位置都可以繼續(xù)操作。

廚房電器配置7件套，包括博世或西門(mén)子的油煙機(jī)、灶臺(tái)、蒸烤一體機(jī)、洗碗機(jī)、暖碟機(jī)、冰箱、熱水器鍋爐，以及大金的廚房空調(diào)。

廚房配置了還有大容量的多形式儲(chǔ)物空間

衛(wèi)生間方面，高儀的洗臉盆、龍頭、恒溫花灑、智能馬桶等，其中主衛(wèi)的頂部花灑采用隱藏式設(shè)計(jì)，精致感十足。

整個(gè)精裝標(biāo)準(zhǔn)別說(shuō)是同級(jí)別，就算是放到市區(qū)三四千萬(wàn)級(jí)的市場(chǎng)中，依舊十分能打。

裝標(biāo)：不止有滿(mǎn)配精裝，還有更多的品質(zhì)感表現(xiàn)！

除了精裝外，項(xiàng)目還有更多的品質(zhì)感表現(xiàn)。例如客廳地面選用的是??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！高定的溫德姆灰大理石瓷磚；簡(jiǎn)一大尺寸瓷磚，拼縫僅0.35mm，工藝復(fù)雜，幾乎無(wú)縫，整體性強(qiáng)

背景板設(shè)置大面積定制款云起姑蘇巖板

玄關(guān)及餐廳墻面鋪設(shè)美高梅同款金屬烤漆面板

主臥入戶(hù)隱形門(mén)設(shè)計(jì)/客廳一體式背景墻/櫥柜收口弧形木飾面處理；

餐邊柜選用魚(yú)肚灰天然石材鋪設(shè)

主衛(wèi)洗漱區(qū)臺(tái)面配置源自意大利的只此青綠奢石

住區(qū)：上海首座玉質(zhì)洋房社區(qū)！

第一：立面。

整個(gè)項(xiàng)目的立面包括了石材的覆蓋、香檳金鋁材以及石庫(kù)門(mén)的經(jīng)典建筑元素，打造“金鑲玉”品質(zhì)住區(qū)。

石材的優(yōu)勢(shì)很明顯，美觀度高、耐用性強(qiáng)等，被稱(chēng)為“厚重的紅顏不老”。

但無(wú)奈石材建造成本實(shí)在太高，導(dǎo)致上海大量使用石材的住宅少之又少，只有在城心塔尖地段，才能驚鴻一瞥采用石材做外立面的豪宅。

而在2024四季度上海千萬(wàn)級(jí)的洋房產(chǎn)品中，只有2盤(pán)以奢石為立面主材質(zhì)，??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！就是其中之一。

光是這些用料，就已經(jīng)超過(guò)同級(jí)別新房很多了。這是未來(lái)業(yè)主身份的象征，也是楊浦新的城市天際線(xiàn)。

第二，歸家儀式感！

項(xiàng)目打造了約75米長(zhǎng)一體式項(xiàng)目主界面、完全的人車(chē)分流、一棟一景的入戶(hù)景觀、雙層電子門(mén)禁系統(tǒng)以及超高標(biāo)準(zhǔn)的入戶(hù)大堂..只為讓業(yè)主體驗(yàn)更好的歸家儀式感。

第三，底層架空+垂面造景！

整個(gè)社區(qū)的人均綠化率相比一些高層、超高層社區(qū)而言，高出很多。

第四，社區(qū)“溫潤(rùn)如玉”的感覺(jué)。

建筑設(shè)計(jì)汲取張園等上海經(jīng)典海派建筑元素并結(jié)合項(xiàng)目美學(xué)、人體工學(xué)的研究特質(zhì)采用大量R角獨(dú)特設(shè)計(jì)，尤其是項(xiàng)目立面上的陽(yáng)角基本都做了圓弧處理，造型更美觀、工藝難度更高、建造成本更高。

用更多的投入，只為提供一個(gè)“溫潤(rùn)如玉”的居住體驗(yàn)。

投資客戶(hù)關(guān)注的未來(lái)價(jià)值

認(rèn)為純洋房產(chǎn)品的潛力十分驚人！

投資客戶(hù)對(duì)于項(xiàng)目的潛力是十分關(guān)注的。而??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！的未來(lái)，主要由2點(diǎn)組成。

第一，洋房產(chǎn)品本身的潛力和價(jià)值。

低密洋房在上海，是市區(qū)除了別墅以外更為稀缺的產(chǎn)品。而??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！約1.5容積率、約4-8層的純洋房社區(qū)，更是稀缺中的稀缺。

有幾個(gè)數(shù)據(jù)大家可以感受一下：

2020年至今，上海市區(qū)8層及以下的純洋房社區(qū)供應(yīng)，只有2個(gè)。
上海頭部商樞五角場(chǎng)板塊已經(jīng)近10年沒(méi)有約1.5容積率以下的土地出讓了。
浦西7區(qū)近10年約1.5容積率以下的土地只有6塊，其中還有很多不是純洋房社區(qū)，可見(jiàn)其稀缺程度。

（數(shù)據(jù)來(lái)源小胖看房數(shù)據(jù)庫(kù)）

換句話(huà)說(shuō)，??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！這76套洋房產(chǎn)品，就是目前市場(chǎng)上藏品級(jí)、錯(cuò)過(guò)不再的。

而極度稀缺的洋房產(chǎn)品一旦步入二手后，售價(jià)幾何呢？

我們可以參考新江灣的洋房次新房目前的二手房掛牌均價(jià)：

可以看到，光是低密洋房產(chǎn)品本身，就已經(jīng)能給購(gòu)房者足夠的未來(lái)期待了。

第二，板塊的未來(lái)潛力。

相比曾經(jīng)的商業(yè)中心，五角場(chǎng)這些年落地了大量的產(chǎn)業(yè)，包括：

抖音、嗶哩嗶哩、疊紙等一批數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)軍企業(yè)；丘成桐上海數(shù)學(xué)與交叉學(xué)科研究院等一批新型研發(fā)機(jī)構(gòu)；
還有耐克、漢高等一批實(shí)體經(jīng)濟(jì)龍頭企業(yè)；
還有科創(chuàng)型企業(yè)總部科技人文生態(tài)圈-上海科創(chuàng)源建成運(yùn)營(yíng)在即。

這些產(chǎn)業(yè)的聚集帶來(lái)了數(shù)以萬(wàn)計(jì)的高新高知高智人群，這些人對(duì)于衣食住行的需求會(huì)加速整個(gè)區(qū)域的發(fā)展。

而作為區(qū)域內(nèi)房齡更新、產(chǎn)品力更高的項(xiàng)目，??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！未來(lái)不管是出租還是出售，都會(huì)極為搶手，業(yè)主將一手掌握整個(gè)區(qū)域的二手房定價(jià)權(quán)。

地段和交通方面：在??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！的周邊，已有10號(hào)線(xiàn)、8號(hào)線(xiàn)，未來(lái)還會(huì)增加20號(hào)線(xiàn)。

10號(hào)線(xiàn)和20號(hào)線(xiàn)（規(guī)劃中）一縱一橫交匯于三門(mén)路站，形成了未來(lái)五角場(chǎng)2.0時(shí)代新的交通樞紐！！

而??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！距離三門(mén)路站直線(xiàn)約600米、距離20號(hào)線(xiàn)上海體育大學(xué)站直線(xiàn)約550米，步行可達(dá)。

而如果把視野放大，你會(huì)發(fā)現(xiàn)通過(guò)10號(hào)線(xiàn)。20號(hào)線(xiàn)以及8號(hào)線(xiàn)，整個(gè)上海最重要的幾個(gè)節(jié)點(diǎn)板塊都在??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！業(yè)主的生活圈內(nèi)。這樣的交通能級(jí)，在中環(huán)稱(chēng)得上是少有對(duì)手。

??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！商業(yè)方面，項(xiàng)目距離五角場(chǎng)核心商圈直線(xiàn)距離約1.5km；提供超140萬(wàn)方的消費(fèi)娛樂(lè)場(chǎng)域，匯聚上海合生匯、上海萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)、百聯(lián)又一城、悠邁生活廣場(chǎng)、五角場(chǎng)NS2地塊大型商業(yè)廣場(chǎng)（規(guī)劃）、蘇寧電器廣場(chǎng)等諸多商業(yè)巨頭。

另外項(xiàng)目距離江灣里商樞及國(guó)華國(guó)際廣場(chǎng)直線(xiàn)約550米，步行可達(dá)。

也就是說(shuō)，項(xiàng)目周邊一英里范圍內(nèi)涵蓋商業(yè)生態(tài)文體多品類(lèi)配套，步行范圍內(nèi)享受到的是如今上海更完善、更年輕、更潮流、更繁華的生活方式。

第三，鐵獅門(mén)地標(biāo)建筑、抖音、B站、上海科創(chuàng)源不斷落地，全新的城市天際線(xiàn)、人文生態(tài)圈助力城市發(fā)展。

在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)下，商業(yè)能級(jí)經(jīng)濟(jì)能級(jí)都將提升。

另外，與??北京城建國(guó)譽(yù)府售樓處電話(huà)??：400-9966-940（中介勿擾）【24小時(shí)電話(huà)????】◆一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家優(yōu)惠！匠心獨(dú)運(yùn)精品項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商售樓中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)您蒞臨品鑒！項(xiàng)目一街之隔的上海科創(chuàng)源預(yù)計(jì)將于2026年落成。

這是楊浦?jǐn)?shù)字經(jīng)濟(jì)“總部社區(qū)”，總面積約14.6萬(wàn)平方米，由2棟歷史保護(hù)建筑和7棟新建筑組成。

是全市重點(diǎn)打造的“中環(huán)數(shù)字產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶”中楊浦區(qū)最具有顯示度的重要載體。

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