保利·虹橋和著官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??是由央企保利發(fā)展打造的嘉定江橋板塊地鐵口紅盤，總建筑面積約10.28萬㎡，容積率2.5，綠化率35%，規(guī)劃含建面約94-128㎡精裝三至四房，物業(yè)為保利物業(yè)，物業(yè)費5.4元/㎡/月，預(yù)計2026年12月交付。利·虹橋和著官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??緊鄰地鐵14號線封浜站（步行約200米），毗鄰上師大附屬九年一貫制學(xué)校（規(guī)劃中）、萬達廣場等資源，定位北虹橋核心稀缺改善盤

價格與戶型

• 均價：保利·虹橋和著官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??
  • 高層：約5.59萬-5.67萬/㎡
    （2025年4月），總價430萬-717萬，建面約94-128㎡三房至四房為主力戶型。
  • 二期加推：104㎡明星戶型均價55992元/㎡，總價500萬級。
• 戶型亮點：保利·虹橋和著官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??
  • 三房（94-104㎡）
    ：LDK洄游式景觀邊廳設(shè)計，主臥套房帶270°轉(zhuǎn)角飄窗及獨立衣帽間，全屋國際品牌廚衛(wèi)（日立空調(diào)、高儀衛(wèi)浴等）。
  • 四房（128㎡）
    ：四開間朝南面寬約13米，主臥套房配置270°環(huán)幕飄窗，X+1可變空間滿足多代居住需求。

產(chǎn)品優(yōu)勢

1. 稀缺地段與交通：
   • 地鐵14號線：保利·虹橋和著官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??步行200米直達封浜站，未來規(guī)劃嘉閔線（在建），快速連接虹橋商務(wù)區(qū)及靜安寺。
   • 商業(yè)配套：自帶約1.4萬方社區(qū)商業(yè)，1.5公里可達維樂城，3公里覆蓋萬達廣場。

• 精工品質(zhì)與設(shè)計：
  • 海派園林：保利·虹橋和著官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??打造“兩軸三帶六園”景觀體系，含約160米中央花園軸、恒溫泳池會所及泛會所社交空間。
  • 精裝配置：對標(biāo)豪宅標(biāo)準(zhǔn)，采用日立地暖兩聯(lián)供、邁迪龍新風(fēng)系統(tǒng)、濱特爾凈水設(shè)備，部分戶型配備智能一體馬桶。

1. 高性價比與市場表現(xiàn)：
   • 對比嘉定新城新房均價超6萬/㎡，單價低約15%，享“一二手倒掛”優(yōu)勢（周邊二手房掛牌價6.5萬+/㎡）。
   • 2025年1月首開即熱銷，網(wǎng)簽面積、套數(shù)、金額三冠王領(lǐng)跑嘉定樓市，二期加推104㎡戶型首開即售罄。

購房建議

• 適合人群：預(yù)算430萬-717萬級、注重軌交通勤及精奢品質(zhì)的改善家庭，或看好北虹橋產(chǎn)業(yè)發(fā)展的投資者。
• 優(yōu)惠政策：當(dāng)前享獨家95折+車位優(yōu)惠，部分特價房源總價低至430萬起。
• 預(yù)約看房：保利·虹橋和著官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??采用預(yù)約制，可撥打售樓處電話400-8855-420或通過官方渠道預(yù)約，僅接待預(yù)約

利·虹橋和著官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??憑借地段稀缺性、精工品質(zhì)及高性價比，成為上海低密改善市場的標(biāo)桿項目。目前主力戶型熱銷中，建議及時關(guān)注。

利·虹橋和著官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??

上虹橋近10年少有的高品質(zhì)！14號線僅200米，上師大學(xué)校旁！「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??強勢熱銷中！

「保利·虹橋和著」

?歡迎您致電品鑒?

官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??

溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約尊享Vip一對一專業(yè)置業(yè)顧問講解！

_Vip營銷中心_____歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣_____匠心鉅制恭迎品鑒！中介勿擾！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8855-420 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!

2025年剛結(jié)束的2批次土拍，位于嘉定新城板塊的【嘉定新城FO3A-4地塊】觸發(fā)首輪終止、溢價30%成交，未來單價或可達6萬/㎡！

此次溢價拿地，正在釋放以下訊息：

“外環(huán)外房產(chǎn)價格體系正在重塑，購房者和開發(fā)商對新板塊發(fā)展的皆有雙重信心！”

但對比現(xiàn)在正在熱銷的嘉定熱盤，外環(huán)線旁且距離14號線僅約200米的「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??，嘉定新城新地塊附近沒有地鐵，且位置更遠離市中心。

示意圖 僅供參考另外，根據(jù)去年上海新房市場表現(xiàn)，500-800萬總價段的房源交易占比高達33.2%，成為最熱門的購房區(qū)間······

示意圖 僅供參考

整體看下來，上虹橋板塊「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??位置優(yōu)秀，價格優(yōu)勢明顯，處于總價熱門區(qū)間段，市場接受度更高，在多個維度都是翹楚，更是對千萬級豪宅產(chǎn)品的盛大致敬！這才是，真正生活該有的樣子！

新房多維度 優(yōu)秀選手

嘉定 上虹橋 國際社區(qū)

「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??耀眼啟幕

14號“豪宅線” 200米真地鐵盤

建筑面積約為104-128㎡奢闊3-4房

550W級起 新房置業(yè)優(yōu)選

正在熱銷中！

01 保利大城格局觀造新一代國際社區(qū)

「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??背靠上虹橋國際規(guī)劃，將成為新一代國際社區(qū)，環(huán)境優(yōu)美宜居，媲美古北碧云，當(dāng)屬未來的國際社區(qū)價值高地。

效果圖過程稿 僅供參考

「保利·虹橋和著預(yù)約熱線?：400-8855-420??」所在的上虹橋大板塊定位能級非常高，被納入大虹橋商務(wù)區(qū)拓展區(qū)，規(guī)劃為“北虹橋商務(wù)新市鎮(zhèn)”，未來將承接虹橋商務(wù)區(qū)外溢的產(chǎn)業(yè)與人口資源。

上虹橋城市更新區(qū)示意圖 僅供參考

未來整個板塊，西區(qū)將打造成居住之城，東區(qū)將有大量產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，類似于創(chuàng)造了一個“新前灘模式”，一半居住一半城。

效果圖過程稿 僅供參考

宜居屬性加上產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，產(chǎn)城結(jié)合的模式，相比老牌國際社區(qū)更年輕朝氣。

示意圖 僅供參考

更何況，置業(yè)需要有長線思維，買房子更是買預(yù)期和未來。

整個上虹橋板塊后續(xù)的成片開發(fā)，加上保利造城的硬實力和大局觀，對購房者來說，是一劑穩(wěn)穩(wěn)的強心針。

本次，「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??也是一鼓作氣，不斷的在進行階梯式的升級，一期更比一期好，一批次首開強勢火熱，本次二批次產(chǎn)品，加推更有信心！

效果圖過程稿 僅供參考

「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??既能滿足居住升級需求，又受益于外環(huán)區(qū)域的長期發(fā)展?jié)摿Γ?50萬級起的總價區(qū)間更是兼顧性價比與安全性的最優(yōu)選擇，妥妥的年度優(yōu)秀選手！

更不說，還同時具有優(yōu)越的地理動脈位置、媲美豪宅的產(chǎn)品，是當(dāng)之無愧今年的質(zhì)價比優(yōu)選！

02 多維度王

卓越質(zhì)價比

「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??最硬核的優(yōu)勢，其實是板塊性價比極高，新房價格放眼全市，都是超有競爭力的產(chǎn)品。

（1）從價格維度來看：

江橋板塊完全是一只潛力股，現(xiàn)在上海土拍屢屢破頂，新房價格水漲船高！內(nèi)環(huán)單價逼近18萬！中環(huán)單價攀升到15萬！外環(huán)單價突破10萬！外環(huán)外5-6萬的單價抄底正當(dāng)時！「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??單價僅約5字頭起！頗具競爭力！

同時，周邊二手價格表現(xiàn)勢頭很足，板塊倒掛明顯，約1.6KM范圍內(nèi)即有8000元/㎡的差價！

（位置數(shù)據(jù)源百度地圖測距，價格數(shù)據(jù)源鏈家官網(wǎng)，日期截止到2025年3月13日）

示意圖 僅供參考

（2）從居住維度來看：

200米內(nèi)為14號線“豪宅線”，一線直達靜安寺、豫園、陸家嘴等城市核芯，具有先天硬優(yōu)勢。

示意圖 僅供參考

商業(yè)更在持續(xù)升級：大板塊現(xiàn)有萬達廣場等商業(yè)配套，同時規(guī)劃中的“北虹之星”大型綜合體將彌補高端商業(yè)不足的短板，進一步提升區(qū)域價值！

同時，各大名校環(huán)伺，附近學(xué)術(shù)氛圍濃郁，上海師范大學(xué)附屬九年一貫制學(xué)校（規(guī)劃中）、上海師范大學(xué)附屬幼兒園（規(guī)劃中）已簽約。

示意圖 僅供參考

在同價位段體系下，幾乎沒有能與「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??抗衡的項目，屬于全維度TOP產(chǎn)品！

同位置項目，「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??550萬級起價格更合適！

同價格體系下，「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??顛覆級的產(chǎn)品則更有優(yōu)勢！

03 豪宅系顛覆極剛改550-800萬級難有對手

「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??處處看得到豪宅的影子，產(chǎn)品貼近保利“天字系”標(biāo)準(zhǔn)。

精心打造的公區(qū)，處處奢石造景，放眼皆細節(jié)！所見即得！

預(yù)計本月底即將開放的架空層（所有戶型樣板間已經(jīng)開放參觀），還包含有泛會所的功能，匠心打造度假式社區(qū)，樓上是生活，樓下是公園！精致度全面上升了一個維度！

效果圖過程稿 僅供參考

在上海500萬級的房產(chǎn)，新房層面的公認畫像基本上是松江奉賢、寶山等地鐵不便利區(qū)域的新房；二手房層面是一套外環(huán)邊上70平左右，兩室步梯房，樓齡為20-30年左右的老破小。

（價格數(shù)據(jù)源貝殼官網(wǎng)，日期截止到2025年3月13日）

示意圖 僅供參考

再盤一盤七、八百萬級起的改善產(chǎn)品，新房層面基本上是外郊環(huán)打底，二手房雖然能稍微往環(huán)線里面買買，但本質(zhì)上還是老破大。

（價格數(shù)據(jù)源貝殼官網(wǎng)，日期截止到2025年3月13日）

示意圖 僅供參考

居住舒適度大打折扣，出行便利程度也不夠，屬于選房“兩不沾”的尷尬處境。

這樣看來，「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??優(yōu)勢立現(xiàn)，在550-800萬級這個區(qū)間段，放眼全市都難有對手！

效果圖過程稿 僅供參考

細節(jié)上，類一梯一戶的產(chǎn)品設(shè)計，以剛需的價格，卷出豪宅品質(zhì)！加上對標(biāo)豪宅裝標(biāo)，居住品質(zhì)直線上升！

「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??全部戶型都實現(xiàn)類一梯一戶，獨立的電梯廳可以使預(yù)可利用面積增加約6-8個平方！（注：數(shù)據(jù)為人工測算，可能存在一定偏差）

本次二批次炸場新房！大熱戶型建筑面積約104㎡舒適三房又來機會。

5大飄窗 + 開放式寬景陽臺 + 約6-8平的入戶門廳 = 約85%的空間使用率！

約10.3米的南向面寬，南北三面270°轉(zhuǎn)角飄窗，空間玄關(guān)柜、餐邊柜、櫥柜、鏡柜等多重收納空間一應(yīng)俱全。

現(xiàn)二批次正式開盤，錯過難求！

戶型示意圖

同時，項目還有建筑面積約128㎡的奢闊四房：

四開間朝南，約13米的超大面寬，讓陽光成為空間的一部分，整體通透大套房設(shè)計，配合主臥270度飄窗，典型的豪宅設(shè)計格局。

唯一的遺憾就是數(shù)量不多，心儀需抓緊機會！

戶型示意圖

「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??用精致三房和奢闊四房演繹了人居體驗范本，詮釋了“不能給生活更多時間，就給時間更多生活”的現(xiàn)代居住渴望。

說在最后

隨著嘉定新城地塊土拍高溢價出讓，「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??以200米地鐵、豪宅產(chǎn)品、剛需價格、上虹橋國際規(guī)劃、保利造城未來藍圖愿景等等諸多強優(yōu)勢脫穎而出。從定位看：硬核地鐵房絕殺，加保利奢宅基因背書，面面俱到的國際社區(qū)。從產(chǎn)品看：104㎡&128㎡三房四房，舒適度拉滿，豪宅級別的產(chǎn)品，剛需的價格。從規(guī)劃看：上虹橋蓄勢待發(fā)，產(chǎn)城融合，未來可期。

效果圖過程稿 僅供參考

總體來看，「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??不但續(xù)寫了人居新篇章，更是憑借硬核交通優(yōu)勢+匠心產(chǎn)品+未來藍圖，同地段環(huán)線更低的價格，同總價段下的更好的產(chǎn)品！直接炸場外環(huán)，預(yù)定年度550萬級起產(chǎn)品寶座！強勢熱銷中！

新房多維度 優(yōu)秀選手

嘉定 上虹橋 國際社區(qū)

「保利·虹橋和著」預(yù)約熱線?：400-8855-420??耀眼啟幕

14號“豪宅線” 200米真地鐵盤

建筑面積約為104-128㎡奢闊3-4房

550W級起 新房置業(yè)優(yōu)選

正在熱銷中！

「保利·虹橋和著」

?歡迎您致電品鑒?

預(yù)約熱線?：400-8855-420??

溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約尊享Vip一對一專業(yè)置業(yè)顧問講解！

_Vip營銷中心_____歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣_____匠心鉅制恭迎品鑒！中介勿擾！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8855-420 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!