北京
房地產(chǎn)市場(chǎng)一季度“成績(jī)單”出爐，市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”取得一定成效。
溫紅妹/發(fā)自北京
地產(chǎn)股，再次拉升。
4月3日，A股房地產(chǎn)板塊震蕩拉升。臥龍地產(chǎn)漲停，金地集團(tuán)漲近6%，濱江集團(tuán)、保利發(fā)展、招商蛇口、信達(dá)地產(chǎn)、中交地產(chǎn)、萬科A等跟漲。
港股內(nèi)房股也集體拉升，融創(chuàng)中國(guó)漲超5%，中國(guó)金茂、遠(yuǎn)洋集團(tuán)漲超3%，萬科企業(yè)、世茂集團(tuán)等漲超2%。
消息面上，房地產(chǎn)市場(chǎng)一季度“成績(jī)單”出爐，市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”取得一定成效。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度，核心城市市場(chǎng)延續(xù)修復(fù)態(tài)勢(shì)，尤其是3月以來重點(diǎn)城市新房、二手房成交量持續(xù)回升，多個(gè)核心城市迎來“小陽春”行情，市場(chǎng)延續(xù)修復(fù)態(tài)勢(shì)。在供給縮量與銷售修復(fù)推動(dòng)下，重點(diǎn)城市可售庫(kù)存普遍下降，出清周期有所縮短。
天風(fēng)證券認(rèn)為增量政策預(yù)期持續(xù)，華泰證券看好重點(diǎn)城市量?jī)r(jià)回升及房企估值修復(fù)。但區(qū)域分化依然顯著：一線城市及新一線核心區(qū)域房?jī)r(jià)企穩(wěn)；三四線城市庫(kù)存壓力猶存，部分城市房?jī)r(jià)或繼續(xù)探底。
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