4月7日晚間，南都物業(yè)(603506)發(fā)布公告稱，公司擬以1500萬元增資杭州云象商用機器有限公司（簡稱“云象機器人”），增資后持有其8.57%股權(quán)。本次交易完成后，云象機器人將成為公司的參股公司。

當(dāng)天，南都物業(yè)與云象機器人正式簽署合作協(xié)議，啟動“生態(tài) 科技·Nacity Robotics”戰(zhàn)略布局。作為A股物業(yè)服務(wù)第一股，南都物業(yè)以“生態(tài) 科技”為全新引擎，加速向AI科技領(lǐng)域延伸，開啟智慧服務(wù)轉(zhuǎn)型升級的新征程。

在簽約儀式上，南都物業(yè)董事長韓芳表示，此次合作是公司智慧化戰(zhàn)略的重要升級。公司將依托云象機器人的技術(shù)優(yōu)勢，加速智能設(shè)備在物業(yè)服務(wù)場景中的落地應(yīng)用，同時通過整合產(chǎn)業(yè)資源，構(gòu)建 “算法 硬件 場景" 的閉環(huán)生態(tài)，推動物業(yè)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，邁向高質(zhì)量發(fā)展新階段。

戰(zhàn)略升級

從物業(yè)服務(wù)運營商到“生態(tài) 科技”構(gòu)建者

作為深耕行業(yè)多年的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，南都物業(yè)始終秉承“一體兩翼”戰(zhàn)略，以基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)為基礎(chǔ)，以物增值服務(wù)與資產(chǎn)管理服務(wù)為兩翼，持續(xù)構(gòu)建多元業(yè)務(wù)生態(tài)。近年來，隨著人工智能、具身智能技術(shù)的快速發(fā)展，疊加政策對AI科技發(fā)展、智慧化應(yīng)用等方面的大力支持，物業(yè)服務(wù)場景正成為AI科技技術(shù)落地的重要場景。南都物業(yè)立足杭州這一科技創(chuàng)新高地，依托其數(shù)字經(jīng)濟(jì)深厚土壤，把握當(dāng)下“天時地利”機遇，率先開啟“Nacity Robotics”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，通過“生態(tài) 科技”雙輪驅(qū)動，加速AI和機器人領(lǐng)域布局，實現(xiàn)公司高質(zhì)量發(fā)展。

南都物業(yè)此前已與多家機器人公司進(jìn)行互動交流，并與上海智元機器人簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同探索物業(yè)服務(wù)場景的智能化解決方案及機器人場景應(yīng)用，并在智慧安防、智能設(shè)備管理、能源監(jiān)控等領(lǐng)域取得階段性成果。

合作共贏

技術(shù)深耕與場景落地的雙重協(xié)同

云象機器人成立于2021年，是一家專注于商用清潔領(lǐng)域的機器人公司，是中國最早從事自主移動技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用探索的機器人公司之一，也是國內(nèi)移動機器人商用落地能力優(yōu)秀的企業(yè)代表，在視覺感知、深度學(xué)習(xí)、自主決策等領(lǐng)域的有優(yōu)秀的技術(shù)沉淀，旗下產(chǎn)品已在工廠車間、地下車庫、機場車站、商超百貨、政務(wù)辦公、物流倉儲、寫字樓、展館、醫(yī)院、學(xué)校、酒店等各種工商業(yè)態(tài)場景應(yīng)用，清潔面積超過3億平方米，尤其是在AGV混合調(diào)度場景，處于業(yè)內(nèi)領(lǐng)先地位。

通過投資云象機器人，雙方可形成“研發(fā) 應(yīng)用”生態(tài)協(xié)同。一方面，南都物業(yè)可以深度參與云象機器人的產(chǎn)品設(shè)計、技術(shù)研發(fā)、實地測試等重要環(huán)節(jié)，從自身需求出發(fā)定制化功能型機器人產(chǎn)品，在降本增效的同時優(yōu)化服務(wù)流程，提升服務(wù)滿意度；同時，南都物業(yè)目前全業(yè)態(tài)近9000萬方的管理規(guī)模能為云象機器人提供更廣闊的應(yīng)用場景，云象機器人可通過不同場景獲取的實際運行數(shù)據(jù)，加速產(chǎn)品迭代與技術(shù)升級。雙方的深度合作和整合，可以快速實現(xiàn)“1 1＞2”的新局面。

本輪融資由南都物業(yè)領(lǐng)投，杭州高新金投下屬伍零伍零基金跟投。投資完成后，南都物業(yè)將成為云象機器人最大的機構(gòu)股東與產(chǎn)業(yè)方股東。云象機器人在全智能清潔機器人領(lǐng)域的視覺感知、深度學(xué)習(xí)、自主決策等科研成果和商業(yè)化落地經(jīng)驗將是落地南都物業(yè)“生態(tài) 科技”雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略的第一步，是圍繞基礎(chǔ)物業(yè)、增值服務(wù)生態(tài)進(jìn)行“AI 、機器人 ”科技轉(zhuǎn)型的起點。后續(xù)，雙方計劃設(shè)立合資公司，深度聚焦機器人在物業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用落地，重點開發(fā)覆蓋智能清潔、安防巡檢、客戶服務(wù)等核心場景的垂直領(lǐng)域模型與機器人產(chǎn)品。通過構(gòu)建 “算法 硬件 場景” 的閉環(huán)生態(tài)，推動人工智能、機器人技術(shù)在智慧物業(yè)場景的規(guī)模化應(yīng)用。