2025年3月20日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2025中國房地產百強企業研究成果發布會暨第二十二屆中國房地產百強企業家論壇”在北京召開。

本次百強研究以“止跌回穩，提質增效”為主題，發掘行業中綜合實力強、經營穩健、社會責任感強的優秀房地產企業群體，鼓勵企業提質增效增強內生動力，實現高質量發展。

湖北聯投以卓越的綜合實力、穩健的經營表現及創新的發展模式，榮登“2025中國房地產百強企業TOP29”，較2024年排名再進7位。

1 深化改革創新，加速動能轉換

以新一輪國企改革深化為契機，湖北聯投堅持以改革添動力、以實干開新局，聚焦園區開發、城市更新、工程建設、礦產資源開發利用“四大主業”，積極培育新質生產力，綜合實力逐年跨檔進位，經營態勢穩中向優。2024年，湖北聯投資產規模達4000億元，實現營收1514.51億元、凈利潤30.72億元，貢獻稅收61.17億元，“中國企業500強”進位至211位，榮獲國務院國資委“雙百企業”等國家級榮譽310項。

在房地產行業的深度調整期中，湖北聯投旗下城市更新板塊持續落實深耕省內、放眼全國的戰略目標，全力構建聯投城市更新項目“投建營”一體化新模式。在湖北“精耕細作”穩固市場基本盤，在全國“多點開花”，先后在京津冀、長三角、大灣區進行項目投拓，實現逆勢上揚，彰顯了強大的運營韌性與戰略定力。

△湖北聯投科技產業大廈

湖北聯投城市更新板塊核心子公司聯投置業更是頂壓奮進、轉型升級，探索出“樂養+地產”輕重結合的新型商業模式，以深厚人居匠造功底、全周期服務體系、全齡樂養配套為城市發展注入活力，連續三年實現銷售、利潤、營收正增長，為行業升級與民生改善交出了一份亮眼答卷。經過16年深耕不輟，聯投置業已先后落地70余個功能性項目，總資產近500億元，土地儲備5000畝，開發面積超3000萬方，獲得中誠信國際AA+主體信用評級，形成了城市更新、地產開發、全齡樂養、商業運營、精裝修、智能科技等多元化業務結構，助力國家新型城鎮化戰略走深走實。

2 服務國家戰略，守護美好生活

作為湖北省屬國企，湖北聯投積極踐行國企政治責任、經濟責任、社會責任，瞄準國家推進地產轉型“三大工程”，在改善住宅領域靠前發力、在保障領域搶抓機遇夯實根基、在空間運營領域做強支撐，打造“改善+保障+運營”系列優居產品。

在健康中國戰略引領下，旗下聯投置業、湖北檸月集團積極應對人口老齡化浪潮與養老育幼民生需求升級，聚焦“一老一小”生活痛點，創新打造“檸月”全齡樂養品牌，構建涵蓋檸月·樂齡中心、檸月·頤養社區、檸月·樂養中心的“三位一體”樂養產品體系，創建“三養六樂無限多”代際共融樂養生活體系，涵蓋221項適老化設計要點、100項服務標準。

△檸月樂養生活體系

傳統康養多局限于機構養老，聚焦單一老年群體，依托地產載體提供養老配套。“檸月”全齡樂養品牌，突破行業定式，以家庭為核心，聚焦“一老一小”，打造“全齡樂養混齡社區”，整合產權住宅、醫療照護、代際互動、智慧養老等產品與服務，實現“養老不離家、不避親，養兒更省心、更省力”。目前已落地運營5個樂齡中心，籌開9個，累計服務11萬人次，榮獲“2024年度成長力康養品牌”。

△花山郡檸月·樂齡中心

2024年中央政治局會議提出“要促進房地產市場止跌回穩”，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。在此背景下，聯投置業以聯投濮園、聯投悅西湖為試點，全國首創性推出“先住后買”全民試住活動，以長達12個月的沉浸式試住體驗，針對性解決城市青年“住房難，住好房更難”的置業痛點。

△湖北日報專題報道聯投置業“先住后買”政策

同年，“喜煥新居，我選聯投”全鏈路以舊換新活動在武漢聯投安嶼那、孝感聯投望度山月、廣州聯投文津府多個改善項目開啟，聯投置業整合各銷售渠道加速舊房去化，并以加碼無條件退房、房源保價、無憂鎖房等組合拳為改善置業者實打實地減負減壓、保駕護航。通過積極作為，聯投置業以“好政策、好房源”為核心理念，幫助市場重鑄信心，為行業筑底回穩貢獻力量。

對于當下的行業來說，交付力是最大的產品力，“保交付”無疑是房企綜合實力、責任擔當的重要體現。聯投置業更是以“保交付、保品質”為戰略目標，發布uni產品體系，打造“五心客戶服務體系”，近三年累計交付近200萬方，服務業主達15萬人，按期交付率100%，到場交付率100%，2024年項目提前交付率達97.8%，榮獲“2024中國房地產客戶滿意度服務優秀企業TOP5”、“2024中國房地產交付力優秀企業TOP5”，實現了排名連年躍升，并成為湖北省唯一一家排名前五的房地產企業。

△聯投置業榮登全國房地產滿意度、交付力優秀企業“雙TOP5”

同時，聯投置業從客戶痛點出發，在全省率先發起“兩年零滲漏”行動，專研全周期防滲解決方案，以領先行業的4大舉措、5項專研、3重關卡向“建筑之癌”滲漏問題宣戰，邀請聯投安嶼那、聯投濮園試點項目數百家庭實地檢驗，2024年新交付項目客戶投訴滲漏問題每百戶不大于1條，遠超行業平均水平（客戶投訴滲漏問題每百戶6條）。

△湖北日報專題報道聯投置業零滲漏行動

3 擁抱科技變革，驅動創新發展

“好房子”今年首次被寫入政府工作報告。報告提出，適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。在宏觀環境充滿不確定性，房地產經歷深層次變革之際，聯投置業能夠穿越周期，憑借的是全鏈條上對“好房子”的精益求精，旗下項目榮獲工程類、設計類獎項超100項，涵蓋廣廈獎、AMP美國建筑大師獎、REARD全球地產設計大獎等。

△聯投置業開發項目榮獲設計大獎

2024年，聯投置業發布“3造6好”好房子體系，聚焦“精造、匠造、智造”“好設計、好品質、好空間、好交付、好社區、好服務”9個維度，帶頭在“抓樣板、立標準、建體系、強科技”上主動出擊。2025年，聯投置業更是提出“精裝、智能、康養好”口號，為中國房地產行業高質量發展新模式、引領新質生產力發展打造新范本。

△聯投置業“3造6好0滲漏“體系

人工智能、物聯網、大數據等新一代信息技術已成為推動經濟高質量發展的核心動能，湖北聯投旗下湖北檸月集團聚焦地產數字化、智慧康養、智能家居及IT服務，構建“樂養+地產+人工智能”新生態圈，打造場景全周期解決方案及服務，推動業務向數字化、智能化轉型。目前已建設四大智慧平臺，從工程管理、線上購房、商業生活、客戶服務等四個維度，通過數字化手段，為客戶提供更優質的居住體驗。累計斬獲國家級、行業級獎項20余項，獲得軟件著作權18項，成為行業數字化轉型的典范。

△聯投置業智慧科技板塊主營業務

隨著中國社會老齡化程度不斷加深，越來越多的家庭開始關注住房適老化問題。湖北聯投旗下湖北檸月集團通過智能家居系統搭建、環保材料選用以及空間布局個性化定制，為未來精裝行業樹立新標桿，目前已在部分項目深度推進“全案設計+智能施工”全流程服務體系。同時，深度參與政府適老化改造工程，改造聚焦長者高頻生活場景，重點實施防滑地材鋪設、無障礙通道改建、智能監測系統安裝等模塊，提升居家生活的安全性與舒適度，助力實現“老有所安、老有所樂”的美好生活愿景。

結語

從2022年的TOP81到2025年的TOP29，是湖北聯投以高質量發展開辟躍進之路的壯麗華章。在“十四五”收官之年，湖北聯投將在城市更新領域加快補足產業鏈、延長產業鏈、強化產業鏈，在“生產端、產品端、生態端”不斷創新，持續構建核心競爭力，打造具有聯投特色的城市更新產業鏈和服務體系。

報告下載
（電腦端復制鏈接）

兩部門聯合發文，明確專項債用于土地儲備的多項細則

https://u.fang.com/yqew9v/

落實兩會精神，房地產市場止跌回穩的重要舉措！

https://u.fang.com/yqieqs/

2025政府工作報告全文發布，樓市政策的七大看點！

https://u.fang.com/yqsycd/

從地方兩會看2025年樓市政策方向

https://u.fang.com/yqvakq/

清單來了！地方擬收儲超160宗地，總價超350億元

https://u.fang.com/yqvakg/

土地專項債加速落地！廣東省率先發行超300億收購存量土地

https://u.fang.com/yqvak6/

?企業研究

2025年1-3月中國房地產企業銷售業績排行榜

https://u.fang.com/ypqgpp/

2025年1-3月全國房地產企業拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/ypqgpo/

梳理600多個項目，看代建發展特征

https://u.fang.com/yqvajo/

?房地產市場

重磅！新版住宅項目規范發布，不僅3米層高修訂

https://u.fang.com/ypqgoi/

2025年開年多地樓市保持平穩

https://u.fang.com/yqvajg/

開年土拍升溫背后：優質地塊加量與專項債收地提速

https://u.fang.com/yqvajd/

?指數研究

中國房地產指數系統百城價格指數報告（2025年3月）

https://u.fang.com/ypqgpr/

2024中國寫字樓租金指數研究報告

https://u.fang.com/yqvaj5/

2024中國商鋪租金指數研究報告

https://u.fang.com/yqvaiy/

?物業研究

2025年1-2月中國物業服務企業新增合約面積TOP50

https://u.fang.com/yqevxg/

2024中國物業管理行業市場總結&2025趨勢展望

https://u.fang.com/yqvaiv/

2024物業上市服務公司ESG測評研究報告

https://u.fang.com/yqvait/

中指研究院官網·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業提供：

●4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；

●2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

中指產品！