2025年松江王炸低密墅區(qū)！「國(guó)貿(mào)·海上原墅售樓處電話：400-1010-064????」等待入市！將推約110-196㎡洋房&疊墅&聯(lián)排！

#最新消息#

松江·新城 全新品???????

「國(guó)貿(mào)·海上原墅」等待入市

售樓處營(yíng)銷(xiāo)中心?：400-1010-064??

將推約110-196㎡洋房&疊墅&聯(lián)排??

共計(jì)674套可售房源

房地聯(lián)動(dòng)價(jià)63000元/㎡

1

基本信息

2024年5月28日上海第二批次土拍中，國(guó)貿(mào)&松江交投以26.98億元摘得該地塊，成交樓面價(jià)28000元/㎡，溢價(jià)率0%。

項(xiàng)目四至東至辰曉路，西至龍?jiān)绰罚现翉V軒路，北至駿安路。

項(xiàng)目容積率1.2，占地面積約8.03萬(wàn)方，計(jì)容面積約9.64萬(wàn)方；保障房占比5%，類型為公共租賃住房；中小套戶型不得低于總住宅建筑面積的30%，全裝修比例50%！指導(dǎo)價(jià)6.3萬(wàn)/㎡，裝標(biāo)要求不低于2500元/㎡!

從設(shè)計(jì)方案來(lái)看，該項(xiàng)目由9棟7-8F多層住宅、9棟4F多層住宅、12棟3F低層住宅、1棟8F保障房以及若干社區(qū)配套用房組成，共計(jì)規(guī)劃778戶(含保障房)。

項(xiàng)目將推出洋房、疊墅、聯(lián)排三種產(chǎn)品，其中洋房約381套，疊墅約132套，聯(lián)排約162套，戶型圖即將發(fā)布！??????

值得一提的是項(xiàng)目亮點(diǎn)在于，項(xiàng)目容積率只有1.2，地面無(wú)車(chē)位，全人車(chē)分流，規(guī)劃地下車(chē)位1414輛，小區(qū)在西南角規(guī)劃了下沉式庭院和配套用房，還有公共開(kāi)放空間。

2

推售信息

據(jù)悉，國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-1010-064???? 將推約110-196㎡洋房&疊墅&聯(lián)排產(chǎn)品，共計(jì)674套房源，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)63000元/㎡，預(yù)計(jì)將于2月22日開(kāi)放展廳！

產(chǎn)品方面：

洋房380套

洋房約110㎡、120㎡ 、145㎡（6-8樓）

疊墅約132套

上疊約140㎡、下疊約150㎡

聯(lián)排約162套

聯(lián)排約155、176、196㎡

最新效果圖圖如下：

部分戶型圖如下：

洋房110㎡：

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-1010-064????

洋房120㎡：

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-1010-064????

洋房145㎡：

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-1010-064????

疊加戶型：

下疊

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-1010-064????

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-1010-064????

上疊

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-1010-064????

3?

周邊配套??

地塊所在的廣富林板塊，本身的生態(tài)資源非常優(yōu)秀！

項(xiàng)目西側(cè)一路之隔就是廣富林文化遺址、廣富林郊野公園、直線距離約1km+是辰山植物園，北面直線距離約3km是佘山國(guó)家森林公園、月湖雕塑公園等。

廣富林公園 圖源：上海松江

商業(yè)方面，項(xiàng)目周邊涵蓋了約60萬(wàn)方（數(shù)據(jù)來(lái)源：上海松江）綜合性商業(yè)集群——松江萬(wàn)達(dá)、開(kāi)元地中海、五龍廣場(chǎng)、馬利來(lái)廣場(chǎng)......

還有地標(biāo)性商業(yè)松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期總商業(yè)體量將高達(dá)約40萬(wàn)方！

松江印象城一期 圖源：上海松江

廣富林的教育資源也相當(dāng)豐富。

項(xiàng)目周邊落座了松江大學(xué)城、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)松江外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬外國(guó)語(yǔ)學(xué)校松江云間中學(xué)、上海實(shí)驗(yàn)學(xué)校松江新城分校（規(guī)劃中），還有華東政法附屬學(xué)校、上師大附屬學(xué)校、東華大學(xué)附屬學(xué)校等豐富的教育資源。（注：本資料中學(xué)校信息僅作介紹不做入學(xué)承諾，項(xiàng)目對(duì)口學(xué)校最終以教育部門(mén)劃分為準(zhǔn)。）

松江新城 圖源：航拍上海·松江篇

醫(yī)療方面，附近有上海市第一人民醫(yī)院南院，為三甲綜合性醫(yī)院，以及養(yǎng)志康復(fù)醫(yī)院、

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-1010-064????