2024年6月，大連市甘井子區人民法院革鎮堡人民法庭干警圍繞服務鄉村振興開展普法宣傳活動 供圖 遼寧省大連市甘井子區人民法院

本文為《中國審判》雜志原創稿件

文| 本刊記者 胡啟航 通訊員 程實

革鎮堡街道位于遼寧省大連市甘井子區西北部，北鄰渤海，東西毗鄰金州灣臨空經濟區和大連生態科技創新城兩大重要產業創新發展區域，是大連市西拓北進的重要樞紐和核心區域。

為助力打造經濟增長“強引擎”，大連市甘井子區人民法院革鎮堡人民法庭聚焦企業新需求新期盼，高效化解涉企商事糾紛，讓專業化司法服務真正延伸至企業行業需要處、融入基層治理最末端。該法庭通過送法入企、聯動解紛、快審快結等司法服務，持續擦亮法治化營商環境“金字招牌”。

調審一體化企憂

“公司拿到這筆款之后就給我們發了工資和獎金，我們懸著的心終于放下了！能買些年貨，過個好年！”大連某設備安裝有限公司（以下簡稱“某公司”）員工代表開心地說。

此前，因外地企業欠付的28萬余元租金款遲遲未回款，導致某公司工人工資可能無法按時發放，此時距離春節僅40余天。為此，某公司負責人楊某心急如焚，他深知再拖延下去，就無法滿足公司員工回家過年的期盼。為此，楊某專門前往革鎮堡法庭求助。法庭干警了解情況后，在立案審查、訴前調解、排期開庭、案件執行等各環節高效推進，并針對部分當事人系外地企業的特殊情況，采用網絡開庭方式組織調解。調解協議簽訂后，革鎮堡法庭干警跟蹤敦促被告方及時付款。最終，該企業于春節前順利拿到了租金。

這是革鎮堡法庭優質、高效解決涉企糾紛，為轄區法治化營商環境提供有力司法保障的生動實踐。近年來，甘井子法院充分發揮派出法庭扎根基層、深耕基層的特點，致力于打造“人民法庭‘調保立審執’五位一體聯動解紛”司法品牌。革鎮堡法庭堅持和發展新時代“楓橋經驗”，積極響應品牌建設號召，采取“立審執”一體化的方式，對涉企案件實行及時立案、精準審查、快速分流、合力執行，全力為涉企案件省時、降本、增效，進一步縮短涉企案件審理周期，著力提升轄區企業的司法獲得感。

柔性執行解難題

“如果騰退土地，我們就沒法經營了，會給我們造成很大的損失。沒想到經過法院調解，我們還能繼續承租這塊土地，非常感謝法官！”場地承租企業代表如是說。

原來，中革鎮堡村民委員會因土地租賃問題與某企業產生糾紛并起訴至革鎮堡法庭，法庭經審理判決某企業將占用村委會的3.5萬平方米予以騰退。案件進入執行階段后，法官了解到，案涉場地被案外人長期占用并對外出租給4家企業。4家承租企業簽訂合同時并不知情，但已在該場地生產經營多年，得知實情后一度存在抵觸情緒，均拒絕主動搬離。

處理該案件過程中，革鎮堡法庭干警在依法送達法律文書的同時，先后7次趕赴現場，組織村委會、承租企業、占用人進行協商、調解，最終說服案外人配合騰退工作，并協調新的出租方與占用企業重新簽訂租賃協議，成功維護了村委會集體利益，最大限度平衡了各方企業的利益，取得了良好的社會效果。

據了解，針對騰退等重點執行案件，革鎮堡法庭一方面與甘井子法院執行局溝通協調執行力量，做好相關準備，確保警力充足；另一方面，依托轄區街道、村委會“人地兩熟”的優勢，在執行過程中注重與基層組織形成執行合力，共同調處糾紛、化解矛盾，大力促成執行和解，促進案件實質履行。

定制普法顯成效

近年來，革鎮堡法庭的法律講堂——“堡”法大講堂，已成為特色普法品牌，深受群眾喜愛。圍繞服務鄉村振興、優化營商環境及參與基層治理三方面，“堡”法大講堂運用“村、企下單，法庭接單，聯合入戶”的模式，開展針對性、系統性的精準普法活動，有效滿足了轄區群眾多元化的法治需求。

“作為承租人，應該如何行使‘法定優先承租權’？”“承租人沒經過房東同意轉租房屋，具有法律效力嗎？三方租賃關系中都有哪些法律風險？”……

自租賃旺季開始后，后革村房屋租賃糾紛頻發，革鎮堡法庭接到“點單”后立即響應，聯合司法所、派出所及轄區人民調解員以“服務鄉村振興——‘堡’法大講堂之房屋租賃篇”為主題，開展了一場別開生面的法律知識宣講課活動。普法課堂上，法庭干警聚焦后革村房屋租賃合同熱點案例，結合審判實際與村民“點單”時提出的問題，分別從房東與租客視角出發，耐心細致地為村民講解了房屋租賃合同中常見的房屋產權、主體適格、優先承租權、房屋轉租等問題，引導村民運用法律手段維護合法權益，讓人民群眾在家門口享受到專業的法律服務。

此外，為進一步提高轄區企業對修訂后的《中華人民共和國公司法》的認識，革鎮堡法庭聯合街道再度開展“點單”送法活動，針對企業需求，舉辦了“服務鄉村振興 —‘堡’法大講堂之公司法”普法進企活動，旨在引導企業養成自覺守法的意識，形成遇事找法的習慣，培養解決問題靠法的能力。

法治是最好的營商環境。下一步，革鎮堡法庭將繼續堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹習近平法治思想，牢固樹立平等保護理念，緊緊圍繞服務大局，扎實推進法治化營商環境建設，努力提升法治服務效能，為轄區經濟社會高質量發展注入司法新動能。

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《中國審判》雜志2025年第06期

中國審判新聞半月刊·總第364期

編輯/孫敏