先有大直沽

后有天津衛

大直沽片區

具有豐富的歷史文化資源

引領了天津近代工業文明

作為河東區的重點項目

大直沽片區城市更新

將對直沽中路

進行主題氛圍提升

近期即將亮相

市政府辦公廳、市網信辦與海河傳媒中心合作推出《公仆走進直播間》特別策劃“向群眾匯報——2025區長訪談”。今天（4月7日），河東區區長于瑞均和區有關部門負責同志走進節目現場，介紹了大直沽以及一冷?天音片區城市更新項目的最新進展。

▲河東區區長于瑞均做客《公仆走進直播間》特別策劃“向群眾匯報——2025區長訪談”

大直沽片區城市更新

為了進一步提升城市品質，改善居民生活環境，促進區域經濟發展，大直沽片區城市更新項目，結合文商旅融合發展的新趨勢，盤活現有閑置土地資源，改善居民生活環境，活化利用既有空間載體，打造文商旅體融合片區；推動項目與碼頭、薦福觀音寺、直沽釀酒廠、藍飛鴿產業園進行有效聯動，串點成線，連線成網，打造大直沽文旅名片，激發片區整體活力。

大直沽片區城市更新項目位于河東區大直沽街域。北至大直沽中路、紅星路，東至直沽街，南至大橋道、大直沽七號路，西至海河東路。

更新建筑面積約36.80萬平方米，其中：老舊小區改造涉及后臺、津塘村兩個片區，13個老舊小區75棟居民樓，建筑面積29.61萬平方米，惠及5300余戶居民。

項目從城市體檢發現的問題出發，優先解決現有老舊小區居民急難愁盼的問題，包括小區內道路整修、外檐排險整修、公共活動空間改造、供暖管道保溫維修和口袋公園改造等方面共4大項、20小項內容。

新建文商旅載體面積約12.75萬平方米，以大直沽中路為文商旅體融合發展軸，濃縮天津獨有的地緣文化，本次城市更新通過高效整合并聯動各項資源，激活片區發展，大直沽中路提升將作為大直沽片區城市更新的先行示范，盤活局部店鋪，引入部分年輕力商業業態，通過燈光設計烘托夜景街景氛圍，激發大直沽中路兩側的夜經濟活力。

同時項目建設期間，沿軸線兩側盤活閑置土地資源，將18號地以近代商賈和老字號品牌為文化基因打造老字號主題場景，還原老字號店鋪場景與創意潮流文化；同時基于棉一地塊、劉臺地塊，結合大直沽整體文化歷史底蘊，打造商旅、潮流體育精品產業等內容，助力大直沽片區整體改造提升。

一冷?天音片區城市更新

一冷?天音片區城市更新項目位于河東區大王莊街道范圍內，北至十三經路，東至京山鐵路，南至北十五經路，西至津塘路、八緯路。

占地面積約21萬平方米，房屋面積約30.72萬平方米，包括改造提升老舊小區建筑面積21.78萬平方米，解決小區內路面破損等居民急難愁盼的問題，補充完整社區配套設施短板，對老舊小區進行適老化提升；改造提升一冷廠房2.86萬平方米。

其中小區及街區改造包括：

①樓體相關：屋面保溫改造、公共外窗改造、外檐排險整修、外立面整修、單元出入口提升、首層樓道墻面整修及無障礙設施、飛線治理、屋頂落水管更新；

②室外相關：大門與圍墻改造、公共活動空間改造、綠地改造、機動車停車設施改造、非機動車停車設施改造、道路設施改造、環衛、路燈、安防等其他設施改造；

③管網相關：雨污管網改造、供暖管道保溫維修；

④街區提升：口袋公園改造、街道景觀提升等。

新建內容主要包括產業載體、產業社區、便民商業、教育配套設施、公服設施等，新建及改造地塊計容建筑面積約14.82萬平方米，新建約11.96萬平方米，保留提升改造約2.86萬平方米。其中：產業及商業約7.62萬平方米，住宅及配套約6.95萬平方米，街道辦約0.25萬平方米。

河東區春日禮物

從今天起到4月30日，游客憑微信小程序“天津海河游船（金阜碼頭發船）”電子票根，可在金茂匯、嘉里匯、香格里拉、萬達文華酒店等消費場景享受餐飲、住宿專屬折扣。

禮物詳情大家可以在“天津廣播”或“津韻河東”公眾號回復“河東春日禮物”進行查詢，參與商戶也會隨時豐富更新。

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