近日，廣州市黃埔區萬科尚城一套43平復式公寓以5.9萬元起拍，相當于每平1383元，引發市場震動。

最后，一套房子從約5.9萬起拍，經歷85輪競拍，竟被拍到46多萬成交！樓市吃瓜群眾瘋傳是房東自導自演的戲碼。

黃埔萬科尚城這一幕，也讓樓市吃瓜群眾再次關注起市場上數量越來越多的法拍房，今天就來聊聊廣州市的法拍房。

除了炒房黨自我炒作之外，其實廣州市絕大部分低價法拍房都存在各種各樣的硬傷，其中一個硬傷就是所謂的“兇宅”！你還知道法拍房哪些不為人知的秘密？歡迎文末留言討論。

廣州市法拍房里面的“兇宅”，尤其以番禺區今日麗舍小區的一套法拍房為甚！

今日麗舍是廣州番禺大石禮村一個不起眼的住宅小區，2020年因一套法拍房引發了廣州樓市吃瓜群眾的熱議。

這套108㎡的房源之所以特殊，是因為它在2014年發生過一起駭人聽聞的兇殺案——一家六口遭遇入室搶劫并慘遭殺害。

當時這套房子首拍標價198萬，單價約2萬/㎡，但無人問津。原本吃瓜群眾都以為這套“兇宅”沒法拍出去時，二拍時出現大轉折，竟吸引了6位競買人，經過56輪激烈競價，最終以214萬成交，折合單價約2.16萬/㎡，較起拍價高出8%。

而如今，而2025年的4月，今日麗舍小區二手房均價約1.9萬/㎡的均價。

廣州樓市當年的瘋狂，可見一斑！

至于今日麗舍這套兇宅，里面更是發生了廣州市極其罕見的“滅門兇殺案”。

2014年4月底，白馬服裝城一檔口小老板宋A（化名）一家六口在番禺區大石街今日麗舍小區家中遇害。案發當日，友人拜訪時發現異常并報警，警方破門后，發現宋A夫婦、兩名老人及兩名幼童（5歲女兒、2歲兒子）均遭殺害，現場有明顯搏斗痕跡。

調查顯示，兇手蘇B（化名）因沉迷網絡游戲，為購買網絡游戲里的裝備鋌而走險入室盜竊。案發當日凌晨，他攜帶錘子、刀具潛入今日麗舍小區，從某棟23層攀繩至22層宋A家，撬窗進入。行竊時驚動宋A，雙方搏斗中蘇B持刀將其殺害，隨后為滅口，又殘忍殺害其妻子、父母及兩名幼童，劫走6000元現金及金飾后逃離。

蘇B性格孤僻，長期混跡網吧，作案后竟淡定回家換衣繼續上網。警方經80小時追捕，在南村鎮將其抓獲。審訊時，他冷漠供述殺人動機僅為“缺錢買網絡游戲裝備，被受害者發現就滅口”。

最終，蘇B因故意殺人罪被提起公訴，受到法律嚴懲。