與沈陽故宮僅一街之隔的一棟建筑即將被拆除！

近日，沈陽市自然資源局發(fā)布《西華北里地塊沈陽方城歷史文化街區(qū)核心保護范圍內(nèi)非保護建筑拆除批前公示》，明確位于沈陽故宮西側(cè)、正陽街170號歷史建筑群旁的一棟2171.98平方米非保護建筑進入拆除倒計時。

這一動作標志著沈河區(qū)方城板塊更新進入實質(zhì)性階段，未來將打造沉浸式文旅新場景，為城市再添文化地標。

拆除倒計時：為歷史風貌“騰空間”

擬拆除建筑位于西華北里地塊東北角，毗鄰世界文化遺產(chǎn)沈陽故宮，現(xiàn)為小董哥烤串南側(cè)建筑。該建筑雖與故宮近在咫尺，但因無歷史保護價值且與街區(qū)整體風貌不協(xié)調(diào)，成為今年方城更新中“騰退”的首批目標。

根據(jù)公示，沈河區(qū)城市更新局已委托專業(yè)機構(gòu)完成評估，確認其拆除不會影響周邊歷史建筑安全，目前正面向社會公開征求意見。

黃金地塊“煥新”：保護與開發(fā)并進

西華北里地塊總面積10374平方米，堪稱“寸土寸金”——東臨沈陽故宮，北接中街商圈，區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存11棟建筑中5棟為歷史建筑，其余非保護建筑的處置方案備受關注。

除東北角擬拆除建筑外，地塊西南側(cè)另有4棟非保護建筑（沈陽路76號、78號等）同步啟動評估：其中兩棟確認無保留價值，另兩棟將選擇性保留部分構(gòu)件，并在確保歷史建筑安全的前提下推進更新。

未來藍圖：公園式場景激活“方城記憶”

建筑拆除僅是西華北里地塊煥新的開端。根據(jù)規(guī)劃，該地塊將圍繞“沈陽方城記憶”主題，引入公園化空間設計，利用新建建筑的庭院組織觀演、市集等沉浸式活動，打造“歷史+潮流”融合的文旅消費場景。

2024年10月，西華北里項目已作為沈河區(qū)重點項目啟動，與同期開工的肅親王府舊址改造、印象東華里文產(chǎn)項目等形成聯(lián)動，共同構(gòu)建方城板塊“網(wǎng)紅打卡矩陣”。

方城熱土持續(xù)升級：文旅產(chǎn)業(yè)集聚加速

沈陽方城的更新步伐近年來不斷加快。2024年1月，中心里地塊以2550元/建筑平方米成交，擬建設文化設施與商業(yè)綜合體。方城區(qū)域內(nèi)已累計策劃超百個打卡點，2025年目標是建成沉浸式體驗文旅新場景。

西華北里地塊的推進，將進一步釋放故宮周邊商業(yè)潛力，推動歷史文化資源與現(xiàn)代消費業(yè)態(tài)深度結(jié)合。

目前，西華北里地塊拆除及處置方案公示期仍在進行中，市民可通過官方渠道反饋意見。隨著非保護建筑的陸續(xù)“退場”，這處“故宮旁黃金地塊”將如何書寫沈陽文旅新故事，值得期待。

部分素材?來源：棟察樓市