與沈陽故宮僅一街之隔的一棟建筑即將被拆除！

近日，沈陽市自然資源局發布《西華北里地塊沈陽方城歷史文化街區核心保護范圍內非保護建筑拆除批前公示》，明確位于沈陽故宮西側、正陽街170號歷史建筑群旁的一棟2171.98平方米非保護建筑進入拆除倒計時。

這一動作標志著沈河區方城板塊更新進入實質性階段，未來將打造沉浸式文旅新場景，為城市再添文化地標。

拆除倒計時：為歷史風貌“騰空間”

擬拆除建筑位于西華北里地塊東北角，毗鄰世界文化遺產沈陽故宮，現為小董哥烤串南側建筑。該建筑雖與故宮近在咫尺，但因無歷史保護價值且與街區整體風貌不協調，成為今年方城更新中“騰退”的首批目標。

根據公示，沈河區城市更新局已委托專業機構完成評估，確認其拆除不會影響周邊歷史建筑安全，目前正面向社會公開征求意見。

黃金地塊“煥新”：保護與開發并進

西華北里地塊總面積10374平方米，堪稱“寸土寸金”——東臨沈陽故宮，北接中街商圈，區域內現存11棟建筑中5棟為歷史建筑，其余非保護建筑的處置方案備受關注。

除東北角擬拆除建筑外，地塊西南側另有4棟非保護建筑（沈陽路76號、78號等）同步啟動評估：其中兩棟確認無保留價值，另兩棟將選擇性保留部分構件，并在確保歷史建筑安全的前提下推進更新。

未來藍圖：公園式場景激活“方城記憶”

建筑拆除僅是西華北里地塊煥新的開端。根據規劃，該地塊將圍繞“沈陽方城記憶”主題，引入公園化空間設計，利用新建建筑的庭院組織觀演、市集等沉浸式活動，打造“歷史+潮流”融合的文旅消費場景。

2024年10月，西華北里項目已作為沈河區重點項目啟動，與同期開工的肅親王府舊址改造、印象東華里文產項目等形成聯動，共同構建方城板塊“網紅打卡矩陣”。

方城熱土持續升級：文旅產業集聚加速

沈陽方城的更新步伐近年來不斷加快。2024年1月，中心里地塊以2550元/建筑平方米成交，擬建設文化設施與商業綜合體。方城區域內已累計策劃超百個打卡點，2025年目標是建成沉浸式體驗文旅新場景。

西華北里地塊的推進，將進一步釋放故宮周邊商業潛力，推動歷史文化資源與現代消費業態深度結合。

目前，西華北里地塊拆除及處置方案公示期仍在進行中，市民可通過官方渠道反饋意見。隨著非保護建筑的陸續“退場”，這處“故宮旁黃金地塊”將如何書寫沈陽文旅新故事，值得期待。

部分素材?來源：棟察樓市