近日

臨沂市人民政府印發

2025年臨沂中心城區

基礎設施及重點項目建設計劃

其中提到

2025年各區新建項目120個

其中

城市更新項目1個

城中村改造項目19個

一起來看

蘭山區

蘭山區王羲之故居片區

城市更新項目

實施范圍：蘭山街道 解放路以北，涑河以南，沂蒙路以西，八臘廟街以東

建設內容：提升建設文化休閑區、文化創意區、文化展示區、休閑商業區、現代生活風貌區、特色餐飲區、傳統生活風貌區等7大片區，修建旅游和安全基礎設施500處。對范圍內住戶進行拆遷安置補償，對部分民房進行改造，并配套建設公共設施

建設規模：占地面積1450畝，項目改造總建筑面積18.5萬平方米

建設性質：新建

開工竣工時間：2025.10-2028.12

蘭山區后園城中村改造項目

實施范圍：蘭山街道后園社區

建設內容：主要對后園社區居民進行拆遷安置

建設規模：安置房占地面積48.5畝，總規劃建筑面積8.8萬平方米，拆遷改造戶532戶，建設安置房666套

建設性質：新建

開工竣工時間：2025.10-2028.12

蘭山區梨杭片區城中村改造項目

實施范圍：銀雀山街道 東至鑫盛小區，南至開陽路，西至東富路，北至啟陽路

建設內容：主要對梨杭片區、軍興家園、市地震局家屬院和苗莊片區已拆除區域進行拆遷安置

建設規模：安置房占地面積41畝，總規劃建筑面積7.1萬平方米。共改造居民1620戶，安置房套數2802套，其中建設安置房592套，2210套利用房票進行安置

建設性質：新建

開工竣工時間：2025.10-2028.12

蘭山區小埠東社區城中村改造項目

實施范圍：金雀山街道 東至區間路（中心賓館東側路），西至沂州路，南至兗石鐵路，北至陶然路

建設內容：共規劃建設12棟樓房，其中5棟用于居民還建安置

建設規模：拆除建筑面積約3.93萬平方米，規劃安置房建筑面積約9.15萬平方米

建設性質：新建

開工竣工時間：2025.03-2028.01

蘭山區涑河灣社區城中村改造項目

實施范圍：蘭山經開區 北至涑堰南路，東至中心大街，西至南涑河，南至大山路

建設內容：主要建設65棟16-17層住宅樓3218套，以及社區居委、黨建活動中心等配套服務設施，容積率2.2，全部為還建安置房

建設規模：總規劃建筑面積481828平方米，安置區用地面積308畝

建設性質：新建

開工竣工時間：2025.10-2027.12

洪溝崖片區城中村改造項目

實施范圍：蘭山經開區 興業路與聚才三路交會處北130米路西，北至涑堰南路，南至聚財三路，西至工業二路，東至興業路

建設內容：沿洪溝兩側分為東、西兩區，主要建設16-17層住宅樓22棟1271套，以及社區居委、黨建活動中心等配套服務設施，容積率2.2，全部為還建安置房

建設規模：總規劃建筑面積238503平方米，安置區用地面積129.22畝

建設性質：新建

開工竣工時間：2025.06-2027.10

羅莊區

褚墩鎮青年社區（一期）

實施范圍：褚墩鎮褚黃路與230省道交叉口南200米

建設內容：規劃建設132套、六棟樓

建設規模：用地面積約20.2畝，建筑面積20046平方米

建設性質：新建

開工竣工時間：2024.11-2026.05

紅土屯社區城中村改造項目

實施范圍：雙月園路與苗花路交會處西南角

建設內容：房票安置（購買存量房）

建設規模：安置房466套

建設性質：新建

開工竣工時間：2025.03-2027.06

朱張橋東北村、連泉莊村

城中村改造項目

實施范圍：北至葉家嶺路、東至羅六東路、南至雙龍路、西至羅六路

建設內容：建設11棟樓，598套房屋（住宅、公寓、商鋪），718個地下車位

建設規模：用地面積64.33畝，建筑面積116977.05平方米，幼兒園占地面積12.16畝，儲藏室規劃建筑面積12088.16平方米

建設性質：新建

開工竣工時間：2025.03-2027.12

欣鴻龍苑二期（青年社區）

實施范圍：雙月園南路與湖東二路交會西北

建設內容：建設10棟住宅樓（毛坯房），其中4棟高層住宅樓、6棟多層

建設規模：總建筑面積6萬多平米，青年社區部分為11、12、13、15號樓，計3.65萬平方米

建設性質：新建

開工竣工時間：2024.10-2025.12

豪澤誠園（青年社區）

實施范圍：雙月湖路與通達南路交會西南

建設內容：建設5棟樓，規劃206戶

建設規模：總建筑面積48074平米，青年社區部分為4號樓，計1.35萬平方米

建設性質：新建

開工竣工時間：2024.09-2025.12

河東區

九曲街道范家于埠城中村改造項目

實施范圍：東至啟航路，北至東夷大街，南至人民大街，西至智興路

建設內容：建設32個單體，包含28棟住宅樓，一棟社區服務中心，一棟地下車庫，一棟換熱站，一棟大門

建設規模：總建筑面積約22.45萬平方米

建設性質：新建

開工竣工時間：2025.01-2025.12

九曲街道季山官莊城中村改造項目

實施范圍：九曲街道華陽路與光明街交會處東南

建設內容：建設住宅樓、車庫、儲藏室、配套用房

建設規模：用地面積約4.26萬平方米，總建筑面積約11萬平方米

建設性質：新建

開工竣工時間：2025.01-2025.12

九曲街道后河灣城中村改造項目

實施范圍：西安東路以北、新東興路以東

建設內容：建設住宅樓、車庫、儲藏室、配套用房

建設規模：建設住宅288套，總建筑面積74832.14平方米

建設性質：新建

開工竣工時間：2025.01-2025.06

九曲街道啟陽社區城中村改造項目

實施范圍：九曲街道機場片區

建設內容：建設住宅樓、車庫、儲藏室、配套用房

建設規模：建設住宅1329套

建設性質：新建

開工竣工時間：2025.06-2026.12

古城還建項目

實施范圍：馬廠湖鎮

建設內容：住宅、物業服務設施、車庫、道路管網等配套設施

建設規模：建筑面積6.55萬平方米

建設性質：新建

開工竣工時間：2024.11-2026.12

馬廠湖城中村改造項目

實施范圍：馬廠湖村

建設內容：住宅、物業服務設施、車庫、道路管網等配套設施

建設規模：建筑面積16.75萬平方米

建設性質：新建

開工竣工時間：2024.10-2027.06

高新區澗溝崖城中村改造項目

實施范圍：高新區俄黃東路與永泰路交會西南

建設內容：住宅、物業服務設施、車庫、道路管網等配套設施

建設規模：建筑面積9.87萬平方米

建設性質：新建

開工竣工時間：2024.03-2026.05

沂河新區

中交安置社區城中村改造項目

實施范圍：東至澳門路、西至規劃道路，南至規劃朝陽街道規劃道路，北至長安路

建設內容：建設安置房，房票安置

建設規模：安置房1071套，占地面積115畝，建筑面積20.9萬平方米；房票安置1315套

建設性質：新建

開工竣工時間：2025.10-2028.05

鐘家埠、王家埠城中村改造項目

實施范圍：位于香港路西側、濱河東路東側、柳工路南側、山建路北側

建設內容：建設住宅樓、商業、配套、地下車庫及儲藏室

建設規模：總用地面積約180畝，總建筑面39萬平方米，其中住宅樓32棟，27萬平方米，還建套數約2088套

建設性質：新建

開工竣工時間：2024.11-2027.08

一起期待蝶變吧

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來源：瑯琊新聞網微信綜合

編輯：鄭倩 二審：徐帆 三審：丁文成

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