陜西
北京樓市這個(gè)小陽春還是挺熱的。
北京樓市在過去的3月里面，二手房成交量雖然比不上2021年的3月份，但是對比其他時(shí)間，已經(jīng)是很不錯(cuò)了。
在北京樓市3月里面，大部分時(shí)間的二手房網(wǎng)簽量都超過了500套以上。
北京樓市現(xiàn)在房價(jià)漲的不明顯，或者說北京樓市有的區(qū)域房價(jià)還在下跌，和北京樓市新房成交量以及待售二手房太多有關(guān)。
大家可以看到在2021年北京房價(jià)大漲的時(shí)候，那個(gè)時(shí)候北京樓市的待售二手房數(shù)量只有7萬多套，而現(xiàn)在北京樓市的待售二手房是在13萬多套，這里面的差距就很大了。北京的常住人口這些年并沒有大幅度的增加，甚至部分還減少了。
那么北京樓市的新房每年都有供應(yīng)，還有各種保障房，而供應(yīng)增加了，需求沒有那么多，哪怕是北京樓市，也沒有辦法走出逆勢上漲的情況。
而且大家對比北京樓市的新房成交量，能看出來北京樓市現(xiàn)在的新房成交量還是明顯沒有2021年的時(shí)候高。
北京樓市現(xiàn)在房價(jià)比較強(qiáng)勢的，還是像是昆侖域這種次新豪宅小區(qū)，房東硬是把房價(jià)卡在12萬以上，就是不降價(jià)。
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