在房地產(chǎn)還很景氣的時(shí)候

“一鋪養(yǎng)三代”

是地產(chǎn)人給客戶經(jīng)常講的一句話

聽(tīng)著十分誘人

可如今

街上曾經(jīng)繁華熱鬧的實(shí)體店

不少大門(mén)緊閉

門(mén)頭張貼著“轉(zhuǎn)讓”“清倉(cāng)”的告示

又或是苦苦維持

近日

小零走訪了肇慶城區(qū)多個(gè)路段

看看實(shí)體店現(xiàn)狀

建設(shè)三路

▲建設(shè)三路文明路口斜對(duì)面。

一中初中部門(mén)口的一排商鋪

原本商戶云集

可現(xiàn)在這些店鋪全部有近半以上

處于關(guān)門(mén)狀態(tài)

▲建設(shè)三路一中初中部門(mén)口兩側(cè)商鋪。

而靠近天寧路口的商鋪

也十分冷清

還在營(yíng)業(yè)的店鋪和已經(jīng)關(guān)門(mén)的店鋪

幾乎各占一半

端州四路

雖然在兩個(gè)大商場(chǎng)對(duì)面

而且近地標(biāo)

但依然有不少的店鋪已經(jīng)倒閉了

正在轉(zhuǎn)讓出租

忠勇路

除了小吃店

忠勇路一帶還有很多服裝店

過(guò)去水泄不通

現(xiàn)在大街上平日的行人屈指可數(shù)

有部分店鋪撤場(chǎng)

▲忠勇路部分服裝店已搬空，玻璃上貼著招租告示。

▲寶月路與忠勇路交匯口商鋪。

工農(nóng)北路

放眼望過(guò)去

工農(nóng)北路一路段整排的商鋪

已經(jīng)關(guān)門(mén)

▲工農(nóng)北路其中一路段。

▲工農(nóng)北路靠近端州路路段，有部分店鋪關(guān)門(mén)。

芹田路

▲工農(nóng)北路靠近端州路路段，有部分店鋪關(guān)門(mén)。網(wǎng)友拍攝畫(huà)面

從昔日的一鋪難求

到如今的旺鋪轉(zhuǎn)讓

肇慶的實(shí)體店目前經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)狀

確實(shí)令人唏噓

▲肇慶城區(qū)建設(shè)三路。網(wǎng)友拍攝畫(huà)面

根據(jù)整理匯總

實(shí)體店目前所面臨的困境

有多重因素

實(shí)體店為什么“難做”了？

租金和運(yùn)營(yíng)成本高：對(duì)于實(shí)體店來(lái)說(shuō)，租金成本堪稱“第一大殺手”。好不容易攢到了一些錢(qián)，到頭來(lái)都交給了房東。高成本迫使商家抬高售價(jià)，形成惡性循環(huán)。

電商和同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)：隨著越來(lái)越多的人加入實(shí)體店行業(yè)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變得異常激烈。同時(shí)，電商的競(jìng)爭(zhēng)也使得實(shí)體店的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)越來(lái)越低。

價(jià)格越來(lái)越透明：以前沒(méi)有電商，大家信息都不互通。現(xiàn)在只需要打開(kāi)手機(jī)一查，基本就知道大概是什么價(jià)格。有些實(shí)體店的老板，仍然還是十多年前的經(jīng)常思想，還想打信息差和價(jià)格差。

服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)：實(shí)體店的核心，今年已經(jīng)從"地段為王"到"體驗(yàn)為王"。早些年網(wǎng)購(gòu)還沒(méi)流行，一些實(shí)體店的經(jīng)營(yíng)者服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)，擺著不愁沒(méi)生意做的囂張姿態(tài)，甚至顧客問(wèn)價(jià)不買東西都會(huì)被罵。

有專家就指出

在電商沖擊與消費(fèi)變革等

多重壓力之下

實(shí)體店正在經(jīng)歷一場(chǎng)深刻的

自我革新

想要在競(jìng)爭(zhēng)激烈的商業(yè)里

立于不敗之地

需要不斷創(chuàng)新、升級(jí)

無(wú)論是實(shí)體店還是電商平臺(tái)的發(fā)展

都不能一成不變

花無(wú)百日紅 店需千日新

來(lái)源：肇慶零距離