1、開盤監(jiān)測(cè)

本周漳州市區(qū)無項(xiàng)目開盤入市。

2、供求走勢(shì)

本周市區(qū)商品住宅斷供，成交因小長(zhǎng)假備案有所停滯而呈現(xiàn)量跌價(jià)漲態(tài)勢(shì)，面積僅0.60萬㎡，成交主力錦繡碧湖、南湖一號(hào)、吾悅品悅四季等盤均為零星成交，均價(jià)因改善占比高而結(jié)構(gòu)性攀升至11779元/㎡。

本周成交基數(shù)小，各結(jié)構(gòu)段主力相對(duì)集中，領(lǐng)先的面積段80-90㎡，單價(jià)段1.0萬以下和總價(jià)段百萬以下，均占比超30%，另外面積段110-120㎡和130-144㎡以超15%位列前三，單價(jià)段1.0-1.4萬區(qū)間分占約2成。

本周市區(qū)別墅市場(chǎng)無新增供應(yīng)，成交3套，面積約555㎡，分別來自建發(fā)朗云、勵(lì)歐南湖一號(hào)、漳龍城央之尚，均價(jià)結(jié)構(gòu)性跌至16319元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場(chǎng)

供應(yīng)方面：本周市區(qū)無商住地供應(yīng)；

成交方面：

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2025.3.31-4.6

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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